บุราสิริ บึงหนองโคตร

Burasiri Bueng Nong Kot
บุราสิริ บึงหนองโคตร

ธรรมชาติของความสมบูรณ์แบบ
4,790,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนริมบึงหนองโคตร บ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ตุลาคม 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พิวรรธนา (แสนสิริ จำกัด มหาชน)
- คะแนน

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวกสบาย รวดเร็ว ด้วยทำเลในเมือง

* โครงการตั้งอยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยขอนแก่น สนามบิน และเซนทรัลพลาซ่า ขอนแก่น
* โครงการอยู่ท่ามกลางธรรมชาติที่ดี ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยทำเลที่ติดบึงหนองโคตร ซึ่งเป็นทะเสสาบขนาดใหญ่
* ออกแบบบ้านทุกหลังด้วยบ้านบรรยากาศรีสอร์ท สไตล์โมเดิร์น ที่ผสมผสานความร่วมสมัยแบบเรียบง่ายและเสน่ห์ของเอกลักษณ์ท้องถิ่นได้อย่างลงตัว เพื่อให้เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

โปรโมชั่น

* ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน

แนวคิดโครงการ

ผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความร่วมสมัยแบบเรียบง่าย และเสน่ห์ของเอกลักษณ์ท้องถิ่น ที่ถ่ายทอดผ่านการออกแบบ อันมีแรงบันดาลใจมาจากเครื่องดนตรีภาคอีสาน คงภาพลักษณ์ของท้องถิ่นเดิม แต่ยังคงความเรียบง่าย ทันสมัย ควบคู่กันไป บนทำเลติดบึงหนองโคตร ทะเลสาบขนาดใหญ่ ให้สีสันกับวันพักผ่อนของทุกคน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและคลับเฮาส์ ที่ถูกรังสรรค์เล่นระดับ ปรับแต่งให้เสมือนเป็นรีสอร์ท ท่ามกลางแมกไม้ใหญ่และแก่งตามธรรมชาติ

 

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 33 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 4
  • จำนวนยูนิต: 124
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 4.79 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 เมตร
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

ข้อแนะนำการซื้อ

* จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี และรับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพ จากหน้าสำนักงานธนารักษ์พื้นที่ขอนแก่น ตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายถนนบางกอกตรงไปประมาณ 2.2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ170 เมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

Big C Supercenter, วัดศรีอาราม, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร, BED LOFT CAFE, [email protected], ท่านํ้าซีฟู้ด, IRON PIG BARBEQUE และราดหน้าศรีจันทร์ ขอนแก่น

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ด้านหน้าทางเข้าโครงการ
  • ด้านหน้าโครงการ
  • หน่วยรักษาความปลอดภัย
  • ระบบคีย์การ์ด
  • กล้อง CCTV.
  • ถนนภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • แบบบ้านตัวอย่าง
  • ตัวอย่างคลับเฮ้าส์ภายในโครงการ
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำ
  • สวนสาธารณะในโครงการ
  • สนามเด็กเล็ก

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นผสานกับเส้นสายของระแนงให้ความรู้สึกร่วมสมัยไปพร้อมๆกัน บ้านแต่ละหลังก่อสร้างได้มาตรฐานและมีการใส่ใจการออกแบบรายละเอียดส่วนต่างๆเป็นอย่างดี อาทิ ส่วนระบายน้ำจากระเบียงภายนอกอาคาร  ราวระเบียง ราวบันได้ไม้ขึ้นสู่ชั้นสอง เป็นต้น   บ้านทุกหลังตอกเสาเข็ม ก่อสร้างด้วยระบบผนังหล่อสำเร็จรูปจากโรงงาน (Pre-Cast) สำหรับบ้านขนาดเล็ก และบ้านแบบหลังใหญ่จะใช้ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบ ผนังภายนอกและภายในมีการเคลือบ Skim Coat ก่อนทาสี เพื่อความคงทนในการใช้งานและทำให้น้ำไม่ซึมผ่านส่วนผนังเกิดเป็นรอยด่างเมื่อใช้งานในระยะยาว   ประตู-หน้าต่างติดตั้งกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อน

 

สำหรับบ้านแบบหลังขนาดเล็กวงกบและบานประตูหน้าต่างจะใช้วัสดุเป็นไวนิลของ Winsor สำหรับแบบบ้านหลังขนาดใหญ่จะเป็นอลูมิเนียมอย่างดี  ภายในบ้านพื้นชั้นล่างบุแกรนิตโตแบบแผ่นใหญ่ ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ดูเป็นธรรมชาติและอบอุ่น พร้อมให้สัมผัสในการใช้งานที่ดี  ฝ้าเพดานเล่นระดับ มีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอนทุกห้อง

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

โครงการบรรยากาศรีสอร์ท ร่มรื่นด้วยพรรณไม้ตลอดทั้งพื้นที่โครงการ จัดสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สโมสร สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ท่ามกลางบรรยากาศสวนที่ร่มรื่น   ห้องออกกำลังกายและระบบรักษาความปลอดภัยหลายแบบ   สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือไม่เป็นอันตรายต่อผิวหนังและดวงตา   พื้นที่โครงการ 33 ไร่ จำนวน 124 ยูนิต   โครงการออกแบบภายใต้ความทันสมัยเรียบง่ายมีระดับ ผสมผสานกับเอกลักษณ์ท้องถิ่น ผังบริเวณโครงการมีพื้นที่สำหรับขยายตัวสำหรับเฟสถัดไปซึ่งอยู่บริเวณด้านใน  

 

รูปแบบบ้านสไตล์ Modern Contemporary มีความเรียบง่าย ทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ วัยทำงานที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดี บ้านมี 4 แบบ   แบบที่มีสามห้องนอนสามห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถสองคัน มีสองแบบได้แก่ สิริธราดล พื้นที่ 135 ตารางเมตรและสิริธารา พื้นที่ 147 ตารางเมตร   แบบบ้านที่มีสี่ห้องนอน สามห้องน้ำ โดยเพิ่มเติมห้องนอนที่ชั้นล่างอีก 1 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้ตามความต้องการ ได้แก่ สิรินภา พื้นที่ 170 ตารางเมตรและ สิริภากร พื้นที่ 211 ตารางเมตร มีสี่ห้องน้ำ พร้อมห้องแม่บ้าน

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

อีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ริมทะเลสาบ สไตล์โมเดิร์น ผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความร่วมสมัยแบบเรียบง่าย และเสน่ห์ของเอกลักษณ์ท้องถิ่น ที่ถ่ายทอดผ่านการออกแบบ อันมีแรงบันดาลใจมาจากเครื่องดนตรีภาคอีสาน คงภาพลักษณ์ของท้องถิ่นเดิม แต่ยังคงความเรียบง่าย ทันสมัยจากแบรนด์แสนสิริ ที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางอาทิ สวน พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 52.30-84.40 และขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ 135-211 ตร.ม. ใกล้บึงหนองโคตร, Big C Supercenter, วัดศรีอาราม, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร

 

เมื่อพิจารณาราคาที่ดินในโครงการพบว่ามีราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 90,000-95,000 บาทต่อตารางวา อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่สูงเกินไปสำหรับการลงทุนระยะสั้น แต่หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว หรือ เพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลางก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับที่พักอาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ผสานธรรมชาติ เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลเมือง ติดบึงหนองโคตร  

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
8.7
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    6.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.7
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    2.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.0
  • สถานศึกษา
    6.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์
  • วัดศรีอาราม
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร
  • ร้านราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น
  • ร้านท่านํ้าซีฟู้ด
  • ร้าน Bed Loft Cafe
  • ร้าน Iron Pig Barbeque
  • ร้าน [email protected]

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    348 บาท/ตร.ม./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ