บ้านนฤมิต

Baan Nareumit
บ้านนฤมิต

บ้านหรู สไตล์โมเดิร์น สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
3,200,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    บ้านนฤมิต เลขที่ 399 หมู่ 4 สันทราย · เมืองเชียงราย · เชียงราย
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2552
  • ความคืบหน้าโครงการ
    20%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท เชียงรายกรีนเฮลท์ จำกัด

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ตัวบ้านโปร่งโล่ง ไม่มีผนังกั้น ระบบรักษาความปลอดภัยสูง กล้องวงจรปิดรอบโครงการ วัสดุเกรดพรีเมี่ยม และมีส่วนรับบริการ รับเฉพาะลูกค้าโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 18 ไร่ 30.95 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 2 งาน 45.25 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 58
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 3.20 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    กล้องวงจรปิดรอบโครงการ
  • คลับเฮาส์
    เป็นส่วนบริการ ให้บริการเฉพาะลูกค้าในโครงการ ไม่รับบุคคลภายนอก
  • ฟิตเนส
    เป็นส่วนบริการ ให้บริการเฉพาะลูกค้าในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
    เป็นส่วนบริการ ให้บริการเฉพาะลูกค้าในโครงการ
  • ห้องประชุม
    For More Information, Please Contact
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    สปา, ซาวด์น่า, ห้องคาราโอเกะ, บริการแม่บ้านทำความสะอาด และคนดูแลสวน

เงื่อนไขการขาย

สินเชื่อ 100%

เงื่อนไขการรับประกัน

โครงสร้างตลอดอายุการใช้งาน

การเดินทาง

จากแยกชุมชนบ้านเด่น มุ่งหน้าไปทางถนนเด่นห้า-ดงมะดะ ตรงไปประมาณ 3.7 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

โรงเรียนเทคโนโลยีกรุงธนเชียงราย, วัดหัวฝาย, วัดป่าตึง, ก๋วยเตี๋ยวเรือสำราญ, ร้านอาหารหัวฝายริมกรณ์, ร้านแหนมเนืองไซ่ง่อน, สวนอาหารริมสระ, สายลมจอย 2 ป่าตึง และครัวป่าตึง

ความคืบหน้าโครงการ

20%
ภาพรวม
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : บ้านเดี่ยวเชียงราย โครงการบ้านนฤมิต
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • ป้ายทางเข้าโครงการ
  • บริเวณหน้าโครงการ
  • กล้อง CCTV
  • สำนักงานขาย
  • คลับเฮาท์และสำนักงานขาย
  • สระว่ายน้ำ
  • บรรยากาศข้างสระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สนามเด็กเล่น
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • แบบบ้านในโครงการ
  • ภายในสำนักงานขาย
  • ห้องประชุมภายใน
  • ซาวน่า ชาย
  • ซาวน่า หญิง
  • อ่างอาบน้ำ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.5
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านป่าตึง ห่างจากถนนเด่นห้า-ดงมะดะ ประมาณ 900 เมตร และห่างจากถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันตกที่กำลังก่อสร้างประมาณ 500 เมตร เป็นชุมชนที่เน้นการอยู่อาศัยในบรรยากาศเงียบสงบ ใกล้แหล่งท่องเที่ยว อาทิ ไร่บุญรอด วัดร่องขุ่น น้ำตกขุนกรณ์ และสถานศึกษา อาทิ โรงเรียนสามัคคี 2 วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงธนเชียงราย สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้จากถนนเด่นห้า-ดงมะดะ และ จากถนนพหลโยธิน บริเวณทางเข้าวัดร่องขุ่นหรือทางเข้าเดียวกับโครงการบ้านฐิติพร เป็นทำเลชานเมืองที่หลีกหนีความพลุกพล่านแต่ยังสามารถเดินทางเข้าไปในตัวเมืองได้สะดวกภายใน 20 นาที 

Project Location

7 คะแนน

การเดินทางมายังโครงการสามารถมาได้จากเส้นทาง คือ ถนนเด่นห้า-ดงมะดะ และ จากถนนพหลโยธิน บริเวณทางเข้าวัดร่องขุ่นหรือทางเข้าเดียวกับโครงการบ้านฐิติพร และในอนาคตอันใกล้หากโครงการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันตกแล้วเสร็จก็จะสามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้สะดวกมากยิ่งขึ้น ปัจจุบันหากใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเข้าตัวเมืองจะใช้เวลาประมาณ 20 นาที ขับรถไปยังไร่บุญรอดและวัดร่องขุ่นได้ประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติ มีต้นไม้ ภูเขา โดยเฉพาะหนองปึ๋งที่ถือเป็นสถานที่พักผ่อนใกล้บ้านเดินทางเพียง 5 นาที อีกทั้งยังใกล้สถานศึกษาที่สามาถเดินทางไปภายใน 5-10 นาที อาทิ โรงเรียนเทศบาล 5 เด่นห้า โรงเรียนบ้านสันโค้ง(เชียงรายจรูญราษฎร์) โรงเรียนสามัคคีวิทยาคม โรงเรียนอนุบาลเชียงราย และเดินทางไปยังโรงพยาบาลเชียงรายประชานุเคราะห์ เซ็นทรัลพลาซาเชียงรายและบิ๊กซีประมาณ 10-15 นาที และเป็นทำเลที่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติชื่อดังของเชียงราย อาทิ ไร่บุญรอด วัดร่องขุ่น น้ำตกขุนกรณ์ วัดห้วยปลากั้ง เป็นต้น

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

7 คะแนน

บ้านสั่งสร้างบนที่ดินของโครงการ โดยมีแบบให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นแบบบ้านในสไตล์ร่วมสมัย ภายนอกก่ออิฐฉาบปูนทาสี หน้าต่างเฟรมอลูมิเนียมสีขาวพร้อมติดกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ บางส่วนบุด้วยกระเบื้องหินกาบเพื่อสร้างมิติให้กับตัวบ้าน ภายในบ้านปูพื้นชั้นหนึ่งและพื้นบันไดด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าเพดานฉาบเรียบและฝ้าเพดานหลุมฝังไฟดาวน์ไลท์ พื้นชั้น 2 พื้นปูด้วยไม้ลามิเนต ผู้ซื้อสามารถเปลี่ยนวัสดุภายในบ้านได้

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

เป็นโครงการที่เน้นอำนวยความสะดวกแก่ผู้อยู่อาศัยเน้นการบริการในพื้นที่ส่วนกลางเช่น สระว่ายน้ำ สปา ฟิตเนส ซาวด์น่า ห้องประชุม โดยโครงการเป็นผู้ดูแลและบริหารส่วนกลาง บริการแม่บ้านทำความสะอาดและคนดูแลสวนแต่ละบ้าน บ้านแต่ละใช้แนวพุ่มไม้เป็นรั้วธรรมชาติ ห้ามเลี้ยงสัตว์เลี้ยงเพื่อไม่เป็นการรบกวนเพื่อนบ้าน บ้านแต่ละหลังเป็นแบบสั่งสร้างโดยเลือกจากแบบของโครงการ พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเน้นความโอ่อ่ากว้างขวาง เน้นช่องเปิดขนาดใหญ่เพื่อเชื่อมต่อกับบรรยากาศบริเวณรอบบ้าน

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

"โซนตะวันตกย่านเมืองเก่า  แหล่งวัฒนธรรม  ย่านการค้ารอการพัฒนาถนนบายพาสตะวันตก"

โซนด้านตะวันตกของเมือง นับจากแม่น้ำกกลงมาทางใต้ ฝั่งขวาของถนนพหลโยธิน จุดสำคัญหลักเป็นที่ตั้งของอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายและหอนาฬิกา  ที่มีกิจกรรมทุกยามค่ำคืน ทำให้ย่านนี้เป็นย่านการค้าและสถานศึกษาชั้นนำของจังหวัด   เป็นที่ตั้งของเมืองเก่าและชุมชนเด่นห้า ที่เป็นชุมชนท้องถิ่นดั้งเดิม เป็นจุดที่จะมีการขยายเมืองเพราะการจัดตั้งหน่วยงานราชการใหม่ๆอาทิ สำนักงานขนส่ง ศาล มีการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมสายใหม่ถนนบายพาสสายตะวันตกที่กำลังเริ่มก่อสร้าง         
        ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริงถือว่าทำเลนี้ไม่มีพลาด  แต่ถ้าเพื่อการเช่าต้องดูกันเป็นย่านๆเพราะย่านเมืองเก่าเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติจากประเทศเยอรมัน แต่ถ้าเป็นทางหนองปึ๋งย่านดอยเขาควายจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวอังกฤษและอเมริกา
      กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนเพื่อให้ชาวต่างชาติเช่า แต่ถ้าเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อมีมูลค่าในอนาคตเพิ่มย่านนี้ถือว่าน่าลงทุนไม่น้อย เพราะราคาที่ดินถือว่าอยู่ในเมืองอัตราเติบโตสูง และเมื่อถนนบายพาสตะวันตกสร้างเสร็จ  จะยิ่งทำให้มีความเจริญมากขึ้น

 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
4.7
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    6.9
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    5.4
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    7.2
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.5
  • สถานศึกษา
    7.2
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    5.3
  • แหล่งงาน
    8.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงเรียนเทคโนโลยีกรุงธนเชียงราย
  • วัดหัวฝาย
  • วัดป่าตึง
  • ครัวป่าตึง
  • สายลมจอย 2 ป่าตึง
  • สวนอาหารริมสระ
  • ก๋วยเตี๋ยวเรือสำราญ
  • ร้านแหนมเนืองไซ่ง่อน
  • ร้านอาหารหัวฝายริมกรณ์
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ