บ้านรัตนบุรี

Baan Rattanaburi
บ้านรัตนบุรี

Complete Design & Functionality
2,290,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    187 หมู่ 11 ถ.เชียงราย-เวียงชัย เวียงชัย · เวียงชัย · เชียงราย
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • พัฒนาโดย
    บริษัท สหไพบูลย์ พร็อพเพอร์ตี๊ จำกัด

จุดเด่น

* โครงการตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงรายประมาณ 5 นาที

* บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ ทำให้การอยู่บ้านเป็นการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบ

* โครงการตั้งอยู่ใกล้กับห้างเซ็นทรัลเชียงราย ห้างบิ๊กซี สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง และศูนย์ราชการ

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

เราขอมอบโครงการบ้านคุณภาพ เพื่อให้คุณได้พิสูจน์ถึงความสมบูรณ์แบบในทุกๆด้านของบ้าน ที่จะให้ความสุขกับคุณและคนที่คุณรักได้ทุกวัน โดยเริ่มตั้งแต่ระบบสาธารณูปโภค ในส่วนถนนหลักในโครงการ กว้าง 16 เมตรและ 12 เมตร พื้นที่สีเขียวส่วนกลางกว้างขวางด้วยพื้นที่กว่า 3 ไร่ ในส่วนของบ้านแต่ละแบบนั้น ได้รับการออกแบบให้มีความสวยงาม และเน้นให้พื้นที่ใช้สอยเกิดประโยชน์สูงสุดในทุกตารางเมตร ทั้งนี้ยังรวมถึงการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง คุณภาพสูงตั้งแต่งานฐานราก จนถึงงานตกแต่ง เพื่อให้คุณได้มั่นใจว่าบ้านจะเป็นที่ๆให้ความสุข และความมั่นคงกับคุณและครอบครัวได้ตลอดไป

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 79 ไร่ 1 งาน 73 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 12
  • จำนวนยูนิต: 300
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.29 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

การเดินทาง

จากถนนศรีเวียง มุ่งหน้าไปทางโรงเรียนอนุบาลเวียงชัย ตรงไปประมาณ 2.7 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

ห้างบิ๊กซี เชียงราย, เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย, ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย, ก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋น ป้าศรี, ครัวอนันต์, ครัวกระทุ่มทอง, ร้านอาหารเรือนแสงเทียน, ร้านสถานีแหนมเมือง และร้านเอกโภชนา

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : บ้านเดี่ยวเชียงราย โครงการบ้านรัตนบุรี
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ถนนด้านหน้าโครงการ
  • บริเวณหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • สำนักงานขาย
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • บ้านสองชั้นในโครงการ
  • บ้านเดี่ยวชั้นเดียวในโครงการ
  • ฟิตเนส
  • สนามเด็กเล่น
  • พื้นที่ใช้สอยภายในโครงการ
  • สวนสำหรับเดินพักผ่อน
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

"สงบเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้ถนนบายพาส"

โครงการตั้งอยู่บนถนนศรีเวียง ห่างจากถนนพหลโยธินมาทางอำเภอเวียงชัย ประมาณ 5 กิโลเมตร เป็นทำเลที่เน้นการอยู่อาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ผู้คนและการจราจรไม่พลุกพล่าน แวดล้อมด้วยธรรมชาติ แต่ไม่ไกลจากตัวเมือง ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันออกและมีความหลากหลายของสถานที่สำคัญ อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง ศูนย์ราชการ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา เหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

Project Location

8 คะแนน

โครงการอาจจะอยู่ห่างจากใจกลางเมืองออกมาเล็กน้อย แต่ก็อยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออกทำให้การเดินทางเข้าออกตัวเมืองหรือไปยังสถานที่สำคัญค่อนข้างสะดวก โดยเวลาในการเดินทางไปยังศูนย์ราชการหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายประมาณ 10 นาที และใช้เวลาเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงประมาณ 15 นาที หรือจะเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงรายประมาณ 20 นาที และมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวงประมาณ 25 นาที ถนนหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่าน ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

จากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวก ใช้เวลาประมาณ 10 - 15 นาที อาทิ โรงเรียนเมืองเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเวียงชัย เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี ร้านอาหาร สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย ศูนย์ราชการ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

8 คะแนน

การก่อสร้างได้มาตรฐานคุณภาพการก่อสร้างดี ผนังก่ออิฐฉาบปูนงานผนังและฝ้าเก็บรายละเอียดได้ดี ภายนอกเลือกใช้โทนสีเทา-ขาวผสานกับกรอบประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำทำให้ภายนอกโดดเด่น ติดตั้งฉนวนลดความร้อนใต้หลังคา ที่จอดรถสูงโปร่งพื้นปูกระเบื้องฝ้าเพดานฉาบเรียบฝังไฟดาวไลท์สร้างความหรูหราตั้งแต่ย่างเข้าบ้าน พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้บริเวณห้องรับแขกฝ้าเพดานฉาบเรียบสูงโปร่งพร้อมติดตั้งไฟแบบดาวน์ไลท์ พื้นชั้น 2 ปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำปูกระเบื้องหลากหลายแบบ สุขภัณฑ์ Nahm ดีไซน์ทันสมัย

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

จากการเข้าชมแบบบ้านตัวอย่าง ชั้นล่างพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและสูงโปร่งห้องรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารเพิ่มฟังก์ชั่นบริเวณส่วนรับประทานให้มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องครัวเป็นสัดส่วนเชื่อมต่อกับส่วนซักล้าง ชั้นบนห้องนอนเป็นสัดส่วนมีพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างวางตำแหน่งให้อยู่ด้านหน้าของตัวบ้านพร้อมด้วยห้องน้ำส่วนตัว 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

"โซนตะวันออกมีความหลากหลายของการพัฒนา ตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบ"

โซนตะวันออกของจังหวัดเชียงราย นับจากริมแม่น้ำกก ลงมาทางทิศใต้  พื้นที่อยู่ระหว่างถนนพหลโยธินและถนนบายพาสตะวันออกไปจนถึงเส้นทางไปอ.เชียงของ และอ.เทิง ย่านนี้ต้องถือว่าเป็นเขตในเมืองที่มีความหลากหลาย และรวบรวมความเจริญไว้อย่างครบถ้วน   ด้านตอนบนของโซนเลียบแม่น้ำกก ก็จะเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงแรม 5 ดาวเลอเมอริเดียน พร้อมร้านอาหารชั้นนำประจำจังหวัด ที่ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต้องไปใช้บริการ  และยังเป็นที่ตั้งของสนามกีฬากลางประจำจังหวัด
          โครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในย่านนี้จะเป็นโครงการที่มีระดับราคาสูง เพราะราคาประเมินในย่านนี้บางจุดสูงถึง 38,500  บาท/ตารางวา  ส่วนราคาขายที่ดินยังอยู่ในราคาประมาณ 2 – 3 หมื่นบาท เป็นย่านที่มีความสงบเป็นส่วนตัวสูง  แต่สามารถเข้าในเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าเซนทรัลพลาซ่า หรือห้างบิ๊กซี
           ย่านนี้มีแนวโน้มความเจริญ  เห็นได้จากตามแนวเส้นถนนทางตอนล่างของโซนจะเป็นที่ตั้งของกลุ่มค้าปลีกใหญ่ๆอาทิ โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์  ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์  และยังเป็นเส้นที่เชื่อมกับ R 3 A ที่มาจากจีนตอนใต้ผ่านด่านเชียงของ
          กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนคอนโดมิเนียมตามแนวถนนพหลโยธินเพื่อให้เช่าได้เพราะใกล้ห้างสรรพสินค้าและเป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนทำงาน อัตราค่าเช่าเฉลี่ย 8,000 – 10,000 บาท

 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
3.3
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    4.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    9.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.9
  • สถานศึกษา
    3.6
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    0.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
  • ห้างบิ๊กซี เชียงราย
  • เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ
  • บิ๊กซี เชียงราย
  • วัดศรีทรายมูล
  • ร้านอาหารเรือนแสงเทียน
  • ร้านเอกโภชนา
  • ร้านสถานีแหนมเมือง
  • ครัวอนันต์
  • ก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋น ป้าศรี
  • ครัวกระทุ่มทอง
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ