บ้านสุรินดา

Baan Surinda
บ้านสุรินดา

ทำเลเพื่อปัจจุบันและอนาคต
3,299,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    บ้านสุรินดา บ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • พัฒนาโดย
    บริษัท บ้านจันทร์ประเสริฐ จำกัด
- คะแนน

จุดเด่น

* โครงการตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลศรีนครินทร์ เซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น ตลาดคำไฮ และสนามบิน

* ออกแบบบ้านเพื่อตอบสนองทุกความต้องการ

* โครงการบ้านจัดสรรและสังคมคุณภาพ

โปรโมชั่น

* ส่วนลดและของแถมรวมมูลค่ากว่า 400,000 บาท

แนวคิดโครงการ

สัมผัสสุนทรียะแห่งการพักผ่อน ใกล้ชิดธรรมชาติ อย่างที่คุณค้นหา ตอบสนองทุกความต้องการของคนที่คุณรัก ด้วยบ้านหรู เปี่ยมคุณภาพ สไตล์โมเดิร์น สุดทันสมัย บ้านของคุณ เพื่ออนาคตของทุกคนในครอบครัว

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 13 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 4
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 3.30 ล้านบาท

การเดินทาง

บนถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น จากบริเวณทางแยกซอยมโนรมย์มุ่งหน้าไปทางออกถนนมิตรภาพประมาณ 1.4 กิโลเมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

ตลาดชุมชนบ้านกุดกว้าง, เทศบาลตำบลเมืองเก่า, บขส. 3 จังหวัดขอนแก่น, ร้าน สบายจัย, หมูยอแม่มิ่งขอนแก่น บขส3, ร้านอาหารสวนแหนมลับแล, จิ้มจุ่มฟรุ๊งฟริ๊ง, Alida's International Breakfast House และยูฟ่าคลับ ลาบ ก้อย

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • บริเวณหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • การจัดผังแบบบ้าน
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้าน

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

บ้านร่วมสมัยที่ผสมผสานสีสันจากวัสดุและการตกแต่งผนังภายนอกให้ดูอบอุ่น ผสานไปกับความทันสมัยของรูปแบบเส้นสาย มีการเซาะร่องผนังตามแนวนอนตกแต่งและยื่นกรอบปิดล้อมช่องเปิดตัวบ้าน ทำให้สามารถกันฝนได้ดี และเพิ่มความทันสมัยให้บ้านดูมีสไตล์  

 

บ้านแต่ละหลังคัดเลือกวัสดุก่อสร้างตามมาตรฐาน เลือกใช้สีสันได้เข้ากับสไตล์การออกแบบ  ก่อสร้างด้วยระบบเสาคานผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบ ประตู-หน้าต่างวงกบอลูมิเนียม กรอบบานพ่นสีขาว โครงหลังคาเป็นเหล็กรูปพรรณ ภายในบ้านพื้นชั้นหนึ่งปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่เพิ่มความหรูหราให้กับภายในบริเวณบ้าน ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิคสลับกับโมเสคเพื่อเพิ่มลวดลายและสีสันให้น่าสนใจยิ่งขึ้น สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Cotto

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

โครงการมีพื้นที่สวนส่วนกลางบริเวณด้านหน้า พร้อมทางเข้าออกสองด้านทั้งจากถนนมะลิวัลย์และถนนศรีจันทร์ จึงมีความสะดวกเนื่องจากเป็นถนนหลักในย่านนี้ โครงการประกอบด้วยบ้านเดี่ยว แบบ Contemporary จำนวน 51 ยูนิต ประกอบด้วยแบบบ้าน 4 แบบ สามารถจัดลงแปลงที่ดินขนาด 55 ตารางวาได้ทุกแบบ ได้แก่ แบบชั้นเดียว สามห้องนอน สองห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถสองคัน  

 

สุรินลดา C เป็นแบบสองชั้น สามห้องนอน สามห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถในร่มสองคัน  ชั้นล่างประกอบด้วยส่วนรับแขก รับประทานอาหารและครัว ลานซักล้างและห้องน้ำ  ชั้นบนสามห้องนอน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียง  

 

สุรินธนา B เป็นแบบสองชั้น สี่ห้องนอน สามห้องน้ำ ชั้นล่างเพิ่มเติมห้องนอนเพื่อความสะดวกในการใช้งาน ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้ตามความเหมาะสม ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับการใช้งานภายนอกบ้านได้  

 

และสุรินสิริ A เป็นแบบสองชั้น สี่ห้องนอน สามห้องน้ำ พื้นที่กว้างขาวงเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่ใช้งานมากขึ้น  แบบบ้านทั้งสี่แบบในโครงการบ้านสุรินดา มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง คุ้มค่าในการใช้งาน

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น บนที่ดินขนาดมาตรฐาน ที่ 55 ตร.วา สไตล์โมเดิร์น ใกล้ชิดธรรมชาติ สุดทันสมัย เพื่ออนาคตของทุกคนในครอบครัว บนทำเลถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น   ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลศรีนครินทร์ เซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น ตลาดคำไฮ และสนามบิน ตลาดชุมชนบ้านกุดกว้าง, เทศบาลตำบลเมืองเก่า, บขส.3 จังหวัดขอนแก่น

 

ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 50,000-95,000 บาทต่อตารางวา   เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและคุณภาพวัสดุรวมถึงรูปแบบโครงการ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองในระยะกลาง เพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.7
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.8
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.9
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    8.2
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.0
  • แหล่งงาน
    6.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    2.0
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • บขส. 3 จังหวัดขอนแก่น
  • เทศบาลตำบลเมืองเก่า
  • ตลาดชุมชนบ้านกุดกว้าง
  • ร้าน สบายจัย
  • หมูยอแม่มิ่งขอนแก่น บขส3
  • ร้านอาหารสวนแหนมลับแล
  • จิ้มจุ่มฟรุ๊งฟริ๊ง
  • Alida's International Breakfast House
  • ยูฟ่าคลับ ลาบ ก้อย
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ