บ้านเวียงนารา

Baan Wiang Na Ra
บ้านเวียงนารา
-
ที่อยู่ขัวแคร่ ซอย 6 หมู่ 14 บ้านดู่ · เมืองเชียงราย · เชียงราย
-
สถานะเปิดขาย
-
ประเภทอสังหาฯบ้าน, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์
-
เซ็กเม้นต์ไม่ระบุ
-
โครงการเริ่มสร้างมกราคม 2557
-
ความคืบหน้าโครงการ50%
-
พัฒนาโดยบ้านเวียงนารา
-
-
รับข่าวสาร
จุดเด่น
* อยู่ใกล้สนามบินแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
* ติดถนนบายพาส
* ท่ามกลางธรรมชาติ ไม่ห่างจากตัวเมือง
โปรโมชั่น
* ฟรี เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
* จองเพียง 10,000 บาทไม่ต้องมีเงินดาวน์
(วันนี้ ถึง 31 ก.ค. 59)
แนวคิดโครงการ
ด้วยการออกแบบภายนอกที่เรียบง่าย และมีเอกลักษณ์ ทำให้ "บ้าน" แสดงถึงความเป็นตัวคุณได้ดีที่สุด ทำให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนอย่างแท้จริง ด้วยบรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้สนามบิน ส่วนราชการ สถาศึกษา เพียง 15 นาที จากย่านธุรกิจ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก การอยู่อาศัยในสังคมเมืองในบรรยากาศท่ามกลางธรรมชาติ (ในส่วนของ Lake View)
ข้อมูลเบื้องต้น
- เนื้อที่โครงการ: 18 ไร่
- จำนวนแบบบ้าน: 5
- จำนวนยูนิต: 95
- จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
- Number of Parking Unit: 2
- ราคาเริ่มต้น: 1.89 ล้านบาท
- ราคาสูงสุด: 3.79 ล้านบาท
เงื่อนไขการขาย
* กู้ผ่าน ธอส. ในราคาประเมิน ถึง 2 ล้าน บาท (อาคารพาณิชย์) * กู้ผ่าน ธอส. ในราคาประเมิน ถึง 1.9 ล้าน บาท (ทาวน์โฮม)
เงื่อนไขการรับประกัน
รับประกันโครงสร้าง 6 เดือน
การเดินทาง
บนถนน พหลโยธิน จากบริเวณหน้าโรงแรมนันตวรรณ มุ่งหน้าไปทางขัวแคร่ ตรงไปประมาณ 2.2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 300 เมตร โครงการอยู่ขวามือ
สถานที่รอบข้าง
ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย, สนามเชียงใหม่ ยูไนเต็ด, วัดมังคลถาวราราม (วัดขัวแคร่), แม็คโครสาขาเชียงราย, โรงเรียนบ้านดู่(สหราษฎร์พัฒนาคาร), ตลาดสดเทศบาลตำบลบ้านดู่, สวนอาหารริมน้ำ, ร้านข้าวต้มโกเดช และสวนอาหารฮอล์แลนด์
วีดีโอและภาพโครงการ
ภาพโครงการ
-
ภาพมุมสูงของโครงการ
-
ถนนหน้าโครงการ
-
ถนนเข้าโครงการ
-
ซุ้มประตูเข้าโครงการ
-
ถนนในโครงการ
-
บรรยากาศในโครงการ
-
บรรยากาศหน้าบ้าน
-
บ้านในโครงการ
-
ห้องโถง
-
บรรยากาศภายในบ้าน
-
ห้องนอน
-
ห้องครัว
-
โต๊ะรับประทานอาหาร
-
ห้องน้ำ
แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้
- แบบบ้าน
- หลุดจำนอง
- มือสอง
- เช่า
-
231
-
230
-
320
-
331
-
331
โครงการแนะนำสำหรับคุณ
-
อมันตา วิลเลจเริ่มที่ 1.79 ล้านบาทบ้านดู่ · เมืองเชียงราย · เชียงราย
-
ณิชากู๊ดวิลล์เริ่มที่ 2.79 ล้านบาทบ้านดู่ · เมืองเชียงราย · เชียงราย
-
บ้านเมลานี เชียงรายเริ่มที่ 0.90 ล้านบาทท่าสาย · เมืองเชียงราย · เชียงราย
-
สินธานีโครงการ 11 ควอลิตี้ไลฟ์เริ่มที่ 2.89 ล้านบาทรอบเวียง · เมืองเชียงราย · เชียงราย
รีวิวโครงการ
Review Score

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS)
ทำเลที่ตั้ง
"ชุมชนน่าอยู่ สาธารณูปโภคขยายตัว"
โครงการตั้งอยู่ภายในชุมชนขัวแคร่ ซอย 6 ตำบลบ้านดู่ เป็นถนนที่สามารถเดินทางไปยังวัดห้วยปลากั้ง วัดชื่อดังของจังหวัดเชียงรายได้ บรรยากาศชุมชนโดยรอบน่าอยู่ โครงการอยู่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 200 เมตร และอยู่ห่างจากแนวถนนเลี่ยงเมืองตะวันตกที่กำลังก่อสร้างประมาณ 500 เมตร ด้านหลังโครงการติดกับหนองขัวแคร่และเห็นวิวเขา ทำให้บรรยากาศของโครงการดูร่มรื่น ทำเลที่ตั้งของโครงการไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงรายมากนัก หากการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันตกแล้วเสร็จยิ่งทำให้เกิดการพัฒนาอื่นๆตามมาและจะกลายเป็นทำเลที่มีความคึกคักไม่น้อย เนื่องจากอยู่ใกล้สนามบิน แมคโคร มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย รวมถึงศูนย์ราชการจังหวัดที่มีแผนว่าจะย้ายที่ตั้งมาอยู่บริเวณนี้
Project Location
โครงการอยู่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 200 เมตรสามารถเดินทางโดยขนส่งสาธารณะหรือการใช้รถส่วนตัวก็สะดวก อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง ห่างจากห้าแยกพ่อขุนประมาณ 6 กิโลเมตร สามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงและ ศูนย์ราชการฝั่งตะวันออกประมาณ 5 นาที นับเป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยในตัวเมืองได้เป็นอย่างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทำเลที่ตั้งของโครงการไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงราย ซึ่งสามารถเดินทางจากไปโครงการไปยังสถานที่สำคัญได้สะดวก รวดเร็ว ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที อาทิ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง, มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย, มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง, ศูนย์ราชการ, แมคโคร ปัจจุบันกำลังมีการลงทุนก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงขนาด 500 เตียง และมีโครงการก่อสร้างห้างเทสโลตัสบริเวณแยกสนามบิน ยิ่งทำให้ทำเลแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มขึ้น

อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์
วัสดุ
สำหรับทาวน์โฮมการก่อสร้างและการเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาคานผนังก่ออิฐฉาบปูน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุภายนอกดูเรียบง่ายแต่จากการได้ชมบ้านตัวอย่างภายในบ้านนั้นดูหรูหราแผงด้วยความอบอุ่นพื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ ฝ้าเพดานหลุมบริเวณห้องรับแขก บันไดและพื้นชั้นสองปูด้วยไม้รามิเนต ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ American Standard รุ่นมาตรฐาน
ประโยชน์ใช้สอย
ภายในโครงการมีแบบบ้านหลากหลายทั้ง บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ และทาวน์โฮม สำหรับทาวน์โฮม พื้นที่ใช้สอย 122 ตารางเมตร จอดรถได้ 1 คัน แม้ภายนอกจะดูหน้าแคบแต่พื้นที่ภายในกลับจัดพื้นที่ใช้สอยออกมาได้คุ้มค่าและลงตัว ชั้นล่างวางตำแหน่งให้บันไดอยู่ตรงกลางเพื่อแบ่งพื้นที่ใช้สอยระหว่างห้องรับแขกกับห้องอาหารและห้องครัวทำให้พื้นที่รับแขกเกิดความเป็นส่วนตัว จัดให้ห้องน้ำอยู่บริเวณใต้บันได หลังบ้านจัดให้มีพื้นที่ซักล้างสามารถเพิ่มประโยชน์ใช้สอยได้ตามต้องการ ชั้นบนถือเป็นจุดเด่นในการวางตำแหน่งของห้องนอนทั้งสองห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวรวมถึงการเตรียมพื้นที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แม้จะมีพื้นที่ไม่มากแต่ให้ความรู้สึกอยู่สบาย

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
ความคุ้มค่าและการลงทุน
"ราคาที่ดินย่านโซนเหนือของจังหวัดเชียงรายมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว ใกล้เขตเศรษฐกิจพิเศษ พร้อมฮับขนส่งอินเตอร์ ในอนาคต"
โซนด้านทิศเหนือของเมือง นับจากสะพานข้ามแม่น้ำกก 3 จุด สะพานแม่น้ำกก ขัวพญามังราย และสะพานเฉลิมพระเกียรติ 1 ตามแนวเส้นถนนพหลโยธิน มุ่งสู่อำเภอแม่สายที่เป็นเขตการค้าชายแดนที่ในอนาคตจะเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่ปัจจุบันมีเที่ยวบินในประเทศไปกลับกว่า 50 เที่ยวบินครบทุกสายการบิน และ Direct Flight จากคุนหมิง เมืองทางตอนใต้ของประเทศจีน และมีแผนที่จะพัฒนาเป็นฮับขนส่งอินเตอร์ เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 3,000 ไร่ ที่เพียงพอจะพัฒนาเป็นคลังสินค้า ในย่านนี้จะมีสถาบันการศึกษาทุกระดับ อาทิ มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเชียงราย สันต้นเปา และโรงเรียนนานาชาติ CRIS และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างพิพิธภัณฑ์บ้านดำ ร้านกาแฟขัวศิลปะ ที่เป็นที่นิยมของทั้งคนเชียงราย,นักท่องเที่ยว และกำลังมีการก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงที่เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ของมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
ราคาที่ดินของจังหวัดเชียงรายโดยเฉพาะตามแนวถนนพหลโยธินมีอัตราเติบโตค่อนข้างสูงมาก ภายในช่วงเวลา 2 ปีราคาที่ดินดิบสูงขึ้นเกือบ 4 เท่า แต่เนื่องจากกำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่หลากหลายมากนัก ทำให้ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ยังไม่ปรับตัวแรงเท่ากับราคาที่ดิน
ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง หรือเพื่อเป็นการลงทุนระยะยาว นับว่ามีความน่าสนใจ เพราะราคาขายโครงการยังไม่สูง แต่ราคาที่ดินสำหรับการพัฒนาใหม่ราคาขึ้นไปรอไว้แล้ว ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในอนาคตมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น
กรณีที่ต้องการลงทุนเพื่อให้เช่าย่านนี้นับว่าน่าสนใจเพราะเป็นเส้นทางสายหลัก ใกล้สนามบิน และมีกลุ่มชาวต่างชาติมากพอสมควรเพราะเป็นที่ตั้งโรงเรียนนานาชาติ อัตราผลตอบแทนการเช่าโดยเฉลี่ยประมาณ 6%
สถานที่รอบข้าง
-
ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
-
ตลาดสดเทศบาลตำบลบ้านดู่
-
โรงเรียนบ้านดู่(สหราษฎร์พัฒนาคาร)
-
สนามเชียงราย ยูไนเต็ด
-
วัดมังคลถาวราราม (วัดขัวแคร่)
-
แม็คโครสาขาเชียงราย
-
สวนอาหารฮอล์แลนด์
-
ร้านข้าวต้มโกเดช
-
สวนอาหารริมน้ำ
ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน
-
ราคาที่ดิน20000 บาท/ตร.ว.
ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้
ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
-
เจ้าของโครงการบ้านเวียงนารา
-
สำนักงานขาย424 ขัวแคร่ซอย 6 หมู่ 14 ต.บ้านดู่ อ.เมือง จ.เชียงราย
-
เบอร์โทรติดต่อ053-703399, 080-8499098, 091-8592079
-
เว็บไซต์
-
Facebook
โครงการแนะนำสำหรับคุณ
-
อมันตา วิลเลจ
เริ่มที่ 1.79 ล้านบาททาวน์โฮมบ้านดู่ · เมืองเชียงราย · เชียงรายบริษัท น้ำทองกรุ๊ป จำกัด8.5Review Score-Living Score -
ณิชากู๊ดวิลล์
เริ่มที่ 2.79 ล้านบาทบ้านบ้านดู่ · เมืองเชียงราย · เชียงรายห้างหุ้นส่วน ณิชากู๊ดวิลล์ จำกัด-Review Score6.7Living Score -
บ้านเมลานี เชียงราย
เริ่มที่ 0.90 ล้านบาทบ้านท่าสาย · เมืองเชียงราย · เชียงรายบ้านเมลานี เชียงราย-Review Score4.1Living Score -
สินธานีโครงการ 11 ควอลิตี้ไลฟ์
เริ่มที่ 2.89 ล้านบาทบ้านรอบเวียง · เมืองเชียงราย · เชียงรายบริษัท สินธานี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด8.6Review Score3.4Living Score -
เนเจอร์โฮม เชียงราย
เริ่มที่ 2.69 ล้านบาทบ้าน, ทาวน์โฮมนางแล · เมืองเชียงราย · เชียงรายเนเจอร์โฮม-Review Score-Living Score -
ไลค์ คอนโด
เริ่มที่ 1.30 ล้านบาทคอนโดริมกก · เมืองเชียงราย · เชียงรายหจก. เครสท์ เชียงราย8.5Review Score7.5Living Score -
บ้านรัตนบุรี
เริ่มที่ 2.29 ล้านบาทบ้านเวียงชัย · เวียงชัย · เชียงรายบริษัท สหไพบูลย์ พร็อพเพอร์ตี๊ จำกัด7.9Review Score3.3Living Score -
กรรัฐ 3 เทควิว
เริ่มที่ 1.15 ล้านบาทบ้าน, ทาวน์โฮมรอบเวียง · เมืองเชียงราย · เชียงรายบริษัท เชียงรายกรีนเฮลท์ จำกัด7.3Review Score6.9Living Score
บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ
-
ทำเลที่น่าสนใจในเชียงรายปี 2560
Data & Analysis -
เปิดคลังอสังหาริมทรัพย์ (Stock Report) เชียงราย ปี 2559
Data & Analysis -
แนวโน้มราคาที่อยู่อาศัย “เมืองเชียงราย”
Market Report -
“กรรัฐ 3” ดีไซน์เรียบง่าย ในบรรยากาศส่วนตัว
แนะนำโครงการ -
ชาวเชียงรายนิยมหาบ้าน หรือ คอนโด?
Tech & Trends