เมื่อแนวคิดของจิตวิญญาณแห่งตะวันออกผสมผสานเข้ากับวิถีชีวิต จึงปรากฎเป็นรูปลักษณ์สถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร บนที่สุดแห่งทำเลที่บ่งบอกรสนิยมเหนือระดับสู่ความเป็น Premium Location และนี่คือความภูมิใจที่ปรานต์ หมู่บ้านคุณภาพของเชียงใหม่มอบให้คุณ
* คฤหาสน์หรูในหมู่บ้านจัดสรรจังหวัดเชียงใหม่ ท่ามกลางบรรยากาศรายล้อมด้วยทิวเขา เพลินตากับภูมิทัศน์สวยกับแมกไม้นานาพันธุ์
* แสนสบายในคลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, จากุชชี่, ฟิตเนส และซาวน่า
* ก่อสร้าง และดูแลระบบไฟฟ้าใต้ดินตลอดทั้งโครงการ โดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
* ทัศนีย์ภาพเปิดโล่งไร้สายไฟรบกวนสายตาตลอด 360 องศา
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
มีสวนขนาดใหญ่ร่มรื่นด้วยต้นไม้นานาพรรณ
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
อ่างจากุสชี่ และซาวน่า
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ แม่เหียะ
พัฒนาโดย
บริษัท เอ็กซ์คลูซิฟ เฮ้าส์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
บ้านเดี่ยว
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 24 ไร่ 0 งาน 9.61 ตร.วา |
7
ทำเลที่ตั้ง
9
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
10
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ด้านทิศตะวันตกของเมืองติดแนวเทือกเขาดอยสุเทพ-ปุย ทำเลเหมาะแก่การพักผ่อน ใกล้แนวถนนเลียบคลองชลประทานบนเส้นทางธรรมชาติมองเห็นวิวดอยได้ อีกทั้งสามารถเชื่อมไปยังอำเภอสะเมิงได้ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสู่โครงการได้ทั้งเส้นทางถนนคันคลองชลประทานและถนนเชียงใหม่-หางดงไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
7
คะแนน
การเดินทาง
จากโครงการสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองได้ทั้งถนสายเชียงใหม่-หางดงจาก แยกสนามบินเชียงใหม่และถนนเลียบคันคลองชลประทาน แต่ควรมีรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีเพียงแต่รถประจำทางสายเชียงใหม่-หางดงที่จะผ่านบริเวณสี่แยกสะเมิงเป็นจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
9
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ใกล้สนามบินเชียงใหม่, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต, โลตัสเอ๊กซ์เพรส นอกจากนั้นยังใหล้พับสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์, ไนท์ซาฟารี, วัดพระธาตุดอยคำ, วัดต้นแกว๋น, แกรนแคนยอน
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
10
คะแนน
วัสดุ
การก่อสร้างได้มาตรฐาน โครงการเลือกใช้วัสดุในระดับพรีเมี่ยม ภายนอกออกแบบโดยเลือกใช้วัสดุอย่างลงตัวผสานกับหลังคาแผ่นเรียบฝ้าเพดานไม้จริงบริเวณเชิงชาย ก่อให้เกิดสถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร ภายในบ้านเลือกใช้พื้นไม้จริง ฝ้าเพดานเล่นระดับ ซ่อนระบบปรับอากาศบนฝ้าเพดาน ประตู-หน้าต่างไม้ขนาดพิเศษ พร้อมกระจกตัดแสง ห้องน้ำมีการแบ่งวัสดุปูพื้นบริเวณส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ KORER ระดับ Premium นอกจากนั้นโครงการยังเลือกใช้ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการทำให้เกิดสุนทรียภาพแห่งการพักอาศัยอย่างแท้จริง
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
10
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบบนพื้นที่ 150-350 ตารางวา ขนาด 4 ห้องนอน จอดรถได้ 2-3 คัน ดูโอ่อ่า หรูหรา บริเวณโดยรอบอาคาร มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สามารถเดินเล่น ชมวิวได้อย่างใกล้ชิด ภายในให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานครบครันบนพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ประกอบด้วยพื้นที่ส่วนต่างๆ ที่เชื่อมต่อเนื่องกันเพื่อเพิ่มความโปร่งโล่ง เช่น ห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น มองเห็นวิวโดยรอบรายล้อมด้วยธรรมชาติ ถือว่าโครงการพิธีพิถันในการออกแบบทุกๆรายละเอียดของพื้นที่ใช้สอยทั้งภายนอกและภายใน ให้บ้านสวยหรูน่าอยู่อย่างยิ่ง
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
สนใจซื้อบ้าน อำหางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่ มีกำไร
ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก
แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว
พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%
ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี
อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ