ปรานต์

Pran
ปรานต์

"Pran" Exclusive Residences
21,000,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    235/29 หมู่ 2 แม่เหียะ · เมืองเชียงใหม่ · เชียงใหม่
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2552
  • พัฒนาโดย
    บริษัท เอ็กซ์คลูซิฟเฮ้าส์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

จุดเด่น

* คฤหาสน์หรูในหมู่บ้านจัดสรรจังหวัดเชียงใหม่ ท่ามกลางบรรยากาศรายล้อมด้วยทิวเขา เพลินตากับภูมิทัศน์สวยกับแมกไม้นานาพันธุ์

* แสนสบายในคลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, จากุชชี่, ฟิตเนส และซาวน่า

* ก่อสร้าง และดูแลระบบไฟฟ้าใต้ดินตลอดทั้งโครงการ โดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

* ทัศนีย์ภาพเปิดโล่งไร้สายไฟรบกวนสายตาตลอด 360 องศา

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

เมื่อแนวคิดของจิตวิญญาณแห่งตะวันออกผสมผสานเข้ากับวิถีชีวิต จึงปรากฎเป็นรูปลักษณ์สถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร บนที่สุดแห่งทำเลที่บ่งบอกรสนิยมเหนือระดับสู่ความเป็น Premium Location และนี่คือความภูมิใจที่ปรานต์ หมู่บ้านคุณภาพของเชียงใหม่มอบให้คุณ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 24 ไร่ 9.61 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 24
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • Number of Parking Unit: 3
  • ราคาเริ่มต้น: 21.00 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    มีสวนขนาดใหญ่ร่มรื่นด้วยต้นไม้นานาพรรณ
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    อ่างจากุสชี่ และซาวน่า

การเดินทาง

บนถนนเลียบคันคลองชลประทานมาจากสนามบินตรงไปทางอำเภอหางดง ผ่านสี่แยกแม่เหียะกลับรถข้างหน้ากลับมาทางเข้าโครงการอยู่ตรงข้ามกับตลาดแม่เหียะ

สถานที่รอบข้าง

สนามบินเชียงใหม่, เทสโก้ โลตัสหางดง, เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต, ตลาดสดแม่เหียะ, อุทยานหลวงราชพฤกษ์เชียงใหม่ และศูนย์วิจัยสาธิตฝึกอบรมการเกษตรแม่เหียะ คณะเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : โครงการปรานต์
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • บรรยากาศในโครงการจากภาพมุมสูง
  • ถนนหลักหน้าโครงการก่อนเข้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • สำนักงานของโครงการ
  • ทางเข้าเฟสโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • รั้วบ้าน
  • บริเวณนอกรั้วบ้าน
  • บรรยากาศในโครงการ
  • สนามหญ้าของโครงการ
  • สวนพักผ่อน
  • พื้นที่พักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ
  • สระว่ายน้ำของโครงการขนาดมาตรฐาน
  • สนามหญ้าในบ้าน
  • ห้องรับแขก
  • บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่
  • ห้องนอนใหญ่
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
9
วัสดุ
10
ประโยชน์ใช้สอย
10
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

                          บรรณาธิการนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่ สื่อด้านอสังหาริมทรัพย์ อดีตผู้สื่อข่าว/ช่างภาพศูนย์ข่าวภาคเหนือ บริษัท เนชั่นมัลติมีเดียกรุ๊ปจำกัด(มหาชน) รับผิดชอบข่าวทั่วไป, เศรษฐกิจ-การลงทุน และเป็นช่างภาพอิสระให้กับสำนักข่าว AFP, EPAและ, Reuters จบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เกิดและใช้ชีวิตอยู่ในเชียงใหม่เห็นความเปลี่ยนแปลงมากว่า 40ปี  

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ด้านทิศตะวันตกของเมืองติดแนวเทือกเขาดอยสุเทพ-ปุย ทำเลเหมาะแก่การพักผ่อน ใกล้แนวถนนเลียบคลองชลประทานบนเส้นทางธรรมชาติมองเห็นวิวดอยได้ อีกทั้งสามารถเชื่อมไปยังอำเภอสะเมิงได้ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสู่โครงการได้ทั้งเส้นทางถนนคันคลองชลประทานและถนนเชียงใหม่-หางดงไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว

 

Project Location

7 คะแนน

จากโครงการสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองได้ทั้งถนสายเชียงใหม่-หางดงจาก แยกสนามบินเชียงใหม่และถนนเลียบคันคลองชลประทาน  แต่ควรมีรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีเพียงแต่รถประจำทางสายเชียงใหม่-หางดงที่จะผ่านบริเวณสี่แยกสะเมิงเป็นจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที 

สิ่งอำนวยความสะดวก

9 คะแนน

ใกล้สนามบินเชียงใหม่, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต, โลตัสเอ๊กซ์เพรส นอกจากนั้นยังใหล้พับสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์, ไนท์ซาฟารี, วัดพระธาตุดอยคำ, วัดต้นแกว๋น, แกรนแคนยอน

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

10 คะแนน

การก่อสร้างได้มาตรฐาน โครงการเลือกใช้วัสดุในระดับพรีเมี่ยม ภายนอกออกแบบโดยเลือกใช้วัสดุอย่างลงตัวผสานกับหลังคาแผ่นเรียบฝ้าเพดานไม้จริงบริเวณเชิงชาย ก่อให้เกิดสถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร ภายในบ้านเลือกใช้พื้นไม้จริง ฝ้าเพดานเล่นระดับ ซ่อนระบบปรับอากาศบนฝ้าเพดาน ประตู-หน้าต่างไม้ขนาดพิเศษ  พร้อมกระจกตัดแสง ห้องน้ำมีการแบ่งวัสดุปูพื้นบริเวณส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ KORER ระดับ Premium นอกจากนั้นโครงการยังเลือกใช้ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการทำให้เกิดสุนทรียภาพแห่งการพักอาศัยอย่างแท้จริง

ประโยชน์ใช้สอย

10 คะแนน

โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบบนพื้นที่ 150-350 ตารางวา ขนาด 4 ห้องนอน จอดรถได้ 2-3 คัน ดูโอ่อ่า หรูหรา บริเวณโดยรอบอาคาร มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สามารถเดินเล่น ชมวิวได้อย่างใกล้ชิด ภายในให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานครบครันบนพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ประกอบด้วยพื้นที่ส่วนต่างๆ ที่เชื่อมต่อเนื่องกันเพื่อเพิ่มความโปร่งโล่ง เช่น ห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น มองเห็นวิวโดยรอบรายล้อมด้วยธรรมชาติ ถือว่าโครงการพิธีพิถันในการออกแบบทุกๆรายละเอียดของพื้นที่ใช้สอยทั้งภายนอกและภายใน ให้บ้านสวยหรูน่าอยู่อย่างยิ่ง 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

สนใจซื้อบ้าน อำหางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่ มีกำไร

ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.2
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    0.4
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    7.3
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.1
  • แหล่งงาน
    9.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.1
  • สถานศึกษา
    8.2
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.1
  • แหล่งงาน
    0.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต
  • ศูนย์วิจัยสาธิตและฝึกอบรมการเกษตรแม่เหียะ คณะเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • อุทยานหลวงราชพฤกษ์เชียงใหม่
  • เทสโก้โลตัสหางดง
  • เดอะ วินมิลล์
  • สนามบินเชียงใหม่
  • ตลาดสดแม่เหียะศูนย์วิจัยสาธิตและฝึกอบรมการเกษตรแม่เหียะ คณะเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • เดอะกู๊ดวิว บาร์ แอนด์ เรสเทอรองส์ เชียงใหม่
  • ร้าน ก๋วยเตี๋ยวซุปหมูตุ๋นน้ำตก
  • ร้าน ข้าวขาหมู ภูเก็ต
  • ร้าน อิ่มปลาเผา
  • เมากาแฟ
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ