Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ปรานต์

Resale
เชียงใหม่ · เมืองเชียงใหม่ · แม่เหียะ
บันทึก
Share
ปรานต์ - บรรยากาศ - 3
ปรานต์ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ปรานต์
    ภาพหลัก -  ปรานต์
    ปรานต์ - บรรยากาศ - 1
    ปรานต์ - บรรยากาศ - 2
    ปรานต์ - บรรยากาศ - 3
    ปรานต์ - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    เมื่อแนวคิดของจิตวิญญาณแห่งตะวันออกผสมผสานเข้ากับวิถีชีวิต จึงปรากฎเป็นรูปลักษณ์สถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร บนที่สุดแห่งทำเลที่บ่งบอกรสนิยมเหนือระดับสู่ความเป็น Premium Location และนี่คือความภูมิใจที่ปรานต์ หมู่บ้านคุณภาพของเชียงใหม่มอบให้คุณ

    จุดเด่นของโครงการ ปรานต์

    * คฤหาสน์หรูในหมู่บ้านจัดสรรจังหวัดเชียงใหม่ ท่ามกลางบรรยากาศรายล้อมด้วยทิวเขา เพลินตากับภูมิทัศน์สวยกับแมกไม้นานาพันธุ์

    * แสนสบายในคลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, จากุชชี่, ฟิตเนส และซาวน่า

    * ก่อสร้าง และดูแลระบบไฟฟ้าใต้ดินตลอดทั้งโครงการ โดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

    * ทัศนีย์ภาพเปิดโล่งไร้สายไฟรบกวนสายตาตลอด 360 องศา

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีสวนขนาดใหญ่ร่มรื่นด้วยต้นไม้นานาพรรณ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    อ่างจากุสชี่ และซาวน่า

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบบ้าน

    3

    จำนวนยูนิต

    24


    ที่อยู่

    เชียงใหม่  เมืองเชียงใหม่  แม่เหียะ

    พัฒนาโดย

    บริษัท เอ็กซ์คลูซิฟ เฮ้าส์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 24 ไร่ 0 งาน 9.61 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.6

    7

    ทำเลที่ตั้ง

    9

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    10

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    10

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ด้านทิศตะวันตกของเมืองติดแนวเทือกเขาดอยสุเทพ-ปุย ทำเลเหมาะแก่การพักผ่อน ใกล้แนวถนนเลียบคลองชลประทานบนเส้นทางธรรมชาติมองเห็นวิวดอยได้ อีกทั้งสามารถเชื่อมไปยังอำเภอสะเมิงได้ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสู่โครงการได้ทั้งเส้นทางถนนคันคลองชลประทานและถนนเชียงใหม่-หางดงไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว

     

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    จากโครงการสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองได้ทั้งถนสายเชียงใหม่-หางดงจาก แยกสนามบินเชียงใหม่และถนนเลียบคันคลองชลประทาน  แต่ควรมีรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีเพียงแต่รถประจำทางสายเชียงใหม่-หางดงที่จะผ่านบริเวณสี่แยกสะเมิงเป็นจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที 

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    9

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ใกล้สนามบินเชียงใหม่, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต, โลตัสเอ๊กซ์เพรส นอกจากนั้นยังใหล้พับสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์, ไนท์ซาฟารี, วัดพระธาตุดอยคำ, วัดต้นแกว๋น, แกรนแคนยอน

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    10

    คะแนน

    วัสดุ

    การก่อสร้างได้มาตรฐาน โครงการเลือกใช้วัสดุในระดับพรีเมี่ยม ภายนอกออกแบบโดยเลือกใช้วัสดุอย่างลงตัวผสานกับหลังคาแผ่นเรียบฝ้าเพดานไม้จริงบริเวณเชิงชาย ก่อให้เกิดสถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร ภายในบ้านเลือกใช้พื้นไม้จริง ฝ้าเพดานเล่นระดับ ซ่อนระบบปรับอากาศบนฝ้าเพดาน ประตู-หน้าต่างไม้ขนาดพิเศษ  พร้อมกระจกตัดแสง ห้องน้ำมีการแบ่งวัสดุปูพื้นบริเวณส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ KORER ระดับ Premium นอกจากนั้นโครงการยังเลือกใช้ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการทำให้เกิดสุนทรียภาพแห่งการพักอาศัยอย่างแท้จริง

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    10

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบบนพื้นที่ 150-350 ตารางวา ขนาด 4 ห้องนอน จอดรถได้ 2-3 คัน ดูโอ่อ่า หรูหรา บริเวณโดยรอบอาคาร มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สามารถเดินเล่น ชมวิวได้อย่างใกล้ชิด ภายในให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานครบครันบนพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ประกอบด้วยพื้นที่ส่วนต่างๆ ที่เชื่อมต่อเนื่องกันเพื่อเพิ่มความโปร่งโล่ง เช่น ห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น มองเห็นวิวโดยรอบรายล้อมด้วยธรรมชาติ ถือว่าโครงการพิธีพิถันในการออกแบบทุกๆรายละเอียดของพื้นที่ใช้สอยทั้งภายนอกและภายใน ให้บ้านสวยหรูน่าอยู่อย่างยิ่ง 

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    สนใจซื้อบ้าน อำหางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่ มีกำไร

    ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

    แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

    พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

    ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

    อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section