ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน

Palm Springs Nimman
ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน

ชีวิตใกล้ชิดความสุข ทุกเวลา @Palm Springs
3,590,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.นิมมานเหมินท์ ซอย 5 สุเทพ · เมืองเชียงใหม่ · เชียงใหม่
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2560
  • ความคืบหน้าโครงการ
    80%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด

จุดเด่น

* ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ
* สะดวกสบาย ใกล้ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิปของชาวเชียงใหม่
* แต่ละอาคารมีชื่อเรียกตามสายพันธุ์ของต้นปาล์ม

โปรโมชั่น

* คอนโดที่สุดท้ายใจกลางนิมมานฯ"อยู่ก็ได้ ลงทุนก็ดี"
- จองเพียง 20,000 บาท* เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Tel.053-210999, 081-9508882
*เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด

แนวคิดโครงการ

โครงการคุณภาพจาก Palm Springs เชิญท่านสัมผัสสุนทรียภาพของการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ บนถนนนิมมานเหมินทร์ซอย 5 ทำเลดีที่สุด ของการพักอาศัย ใกล้ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยเป็นอย่างดี พร้อมเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ข้อมูลเบื้องต้น

  • จำนวนแบบบ้าน: 10
  • จำนวนยูนิต: 225
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 8
  • จำนวนลิฟท์โดยสาร: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 3.59 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    กล้อง CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และคีย์การ์ด
  • คลับเฮาส์
    ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    Lobby

เงื่อนไขการขาย

* เงินจอง 20,000 บาท * ทำสัญญา 100,000 บาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันโครงสร้าง 5 ปี * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

สามารถใช้เส้นทางจากสี่แยกรินคำ ตรงเข้าสู่ถนนห้วยแก้ว ประมาณ 400 เมตร กลับรถบริเวณแยกไฟแดง ตรงมาอีกประมาณ 42 เมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

ห้างเมญ่าเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, เซ็นทรัลกาดสวนแก้ว, โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่, กาดรินคำ, ตลาดสุเทพ(ต้นพยอม), ร้านอาหารครัวบอร์น, ร้านข้าวซอยโชคดี และร้านลาบในสวน

ความคืบหน้าโครงการ

80%
ภาพรวม
80%
งานโครงสร้าง
80%
งานสถาปัตย์
80%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania360 : โครงการปาล์ม สปริงส์ นิมมาน
  • Baania VR แบบบ้าน Type A3
  • Baania360
  • Project

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ฟิตเนสโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • บรรยากาศภายในห้อง
  • ห้องนอน
  • ห้องครัว
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • A5-1

    32 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A5-2

    31 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A6

    31 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • S1

    33 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A1-1

    35 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A1-2

    35 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A2

    34 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A3

    41 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • A4

    34 ตร.ม.
    3,590,000 บาท
    1
    1
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้

รีวิวโครงการ

Review Score

9.1
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
9
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
วัสดุ
9
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
10
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

9 คะแนน

โครงการตั้งอยู่สุดถนนนิมมานเหมินท์ซอย 5 ซึ่งเชื่อมกับถนนศิริมังคลาจารย์ ซึ่งทำเลถือเป็นแหล่งธุรกิจที่สำคัญของเชียงใหม่เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบพักอาศัยในตัวเมือง ชอบความสะดวก ทั้งการเดินทาง การทำงาน หรือแหล่งกินเที่ยว เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้ได้อย่างลงตัว แม้ในชั่วโมงเร่งด่วนถนนนิมมานเหมินท์จะมีปัยหารถติดอยู่บ้าง แต่ระบบขนส่งมวลชนเข้าถึงได้สะดวกและง่าย โดยภาพรวมของทำเลนี้สามารถตอบโจทย์ความสะดวกทั้งเรื่องการเดินทาง แหล่งกินเที่ยว และที่อยู่่อศัยที่ค่อนข้างครบเลยทีเดียว

Project Location

9 คะแนน

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง ดังนั้นระบบขนส่งมวลชนสามารถเข้าถึงได้อย่างสบาย โดยจะใช้รถส่วนตัวหรือเดินเท้าก็สะดวกเช่นกันอีกทั้งถนนสายนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายอื่นๆอาทิ ถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ถนนคันคลองชลประทาน ถนนนิมมานเหมินท์ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก แต่ถนนหน้าโครงการอาจมีปัญหารถติดในชั่วโมงเร่งด่วน แต่หากในอนาคตถนนสายนี้มีแผนจะเป็นเส้นทางของระบบรถรางไฟฟ้าคาดว่าจะช่วยลดปัญหาเรื่องการจราจรติดขัดและทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น 

สิ่งอำนวยความสะดวก

10 คะแนน

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้ห้างสรรพสินค้า กาดสวนแก้วและเมญ่า อีกทั้งในรัศมี 1กิโลเมตรจากโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆรองรับอีกมากมายอาทิ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โรงพยาบาลสวนดอก โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม และสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่โดยใช้เส้นทางผ่านกองบิน 41 ภายใน 5นาที เรีกยได้ว่าเป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตได้ครบเลยทีเดียว

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

9 คะแนน

อาคารก่อสร้างได้มาตรฐาน โครงสร้างอาคารใช้เหล็กต้านแผ่นดินไหว ภายในห้องพักเลือกใช้สีโทนอบอุ่น วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี ประตูเข้าแต่ละห้องขนาดพิเศษบุด้วยลามิเนตให้ความหรูหราพร้อมกับระบบคีย์การ์ด พื้นห้องปูด้วยลามิเนต ภายในห้องน้ำโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ในแบบสไตล์โมเดิลส่วนพื้นใช้กระเบื้องกันลื่นมีฉากกระจกกั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดครัวที่โครงการเลือกให้เป็นแบบบิวท์อินดูทันสมัยเรียบง่ายมาพร้อมเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานยี่ห้อ MEX 

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

โครงการมีทั้งหมด 3 อาคาร โดยชื่อว่า อาริคาร์/ ภาลอร์ / ฟาวน์เทรน แต่ละอาคารมีการแยกพื้นที่และทางเข้าออกโครงการออกจากกัน โดยอาคาร อาริคาร์/ฟาวน์เทรน แต่ละอาคารมีพื้นที่จอดรถประมาณ 35% ต่อสัดส่วนห้องพัก ส่วนภาลอร์นั้นมีพื้นที่จอดรถประมาณ 70% ห้องพักทั้งหมดเป็นแบบ One Bedroom ขนาดห้องตั้งแต่ 31-41 ตารางเมตร เหมาะสำหรับอยู่การอยู่คนเดียว-สองคน ออกแบบโดยคำนึงถึงความสะดวกสบาย มีการแบ่งพื้นที่เป็นส่วนครัว ส่วนนั่งเล่น และห้องนอน การจัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องการเลือกใช้โทนสีอบอุ่นและเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้มาทำได้อย่างลงตัว ทำให้ภายในห้องดูกว้างเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอย นอกจากนั้นยังออกแบบพื้นที่ติดตั้งคอยแอร์โดยมีระแนงไม้ปิดไม่ให้เห็นตัวเครื่องจากภายนอก

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

10 คะแนน

"ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินทร์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นภาคกลางวันหรือกลางคืน"

อาทิโฮมออฟฟิศ  c o- working  space  ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ  โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล  บัทเจทโอเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว  หรือสถานที่ hang out สำหรับคนรุ่นใหม่   นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพมหานครแล้วนิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้   และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน  ญี่ปุ่น และฝรั่ง  

และผลจากกฎหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร  หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตรและยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40% จะทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่  แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท  แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้วนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว  และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว ที่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้สถาบันการศึกษา

          กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าสามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
9.6
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.5
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
    10.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.1
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    6.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.1
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    2.0
  • สถานศึกษา
    8.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • เซ็นทรัลกาดสวนแก้ว
  • กาดรินคำ
  • ห้างเมญ่าเชียงใหม่
  • ตลาดสุเทพ(ต้นพยอม)
  • โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่
  • ร้านอาหารครัวบอร์น
  • ร้านลาบในสวน
  • ร้านข้าวซอยโชคดี

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    540 บาท/ตร.ม./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • เอสเซ็นท์ วิลล์ เชียงใหม่

    เริ่มที่ 1.59 ล้านบาท
    บ้าน, คอนโด
    ฟ้าฮ่าม · เมืองเชียงใหม่ · เชียงใหม่
    เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
    -
    Review Score
    9.8
    Living Score
  • เดอะ นิว คอนเซปท์ พูล วิลล่า การ์เด้น วิว

    เริ่มที่ 3.50 ล้านบาท
    คอนโด
    สันผักหวาน · หางดง · เชียงใหม่
    บริษัท เดอะ นิวคอนเซปท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    -
    Review Score
    4.2
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ