พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์

Pruksa Town Paradis Ratchapruek
พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์

เปิดมุมมองทาวน์โฮม ติดถนนราชพฤกษ์ มีระดับกับสวนสวยสไตล์ยุโรป
2,280,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.ราชพฤกษ์ บางกร่าง · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    สิงหาคม 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    90%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

จุดเด่น

* สามารถเดินทางถึงจุดหมายได้สะดวก และรวดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยทำเลที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์

* โครงการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา

* โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่  ประมาณ 2.5 กม.

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

"พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์" ทาวน์โฮมสองชั้น ติดถนนราชพฤกษ์ มีระดับกับสวนสไตล์ยุโรป การสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยจากแรงบันดาลใจสไตล์ Modern Renaissance สู่การผสมผสานความรื่นรมย์ของสีสันพรรณไม้ในรูปแบบสวนสไตล์ยุโรปอย่างมีระดับ ที่สอดคล้องกับ Hardscape ในแนวคิด European style

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 13 ไร่ 3 งาน
  • จำนวนแบบบ้าน: 5
  • จำนวนยูนิต: 850
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.28 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, รั้วกั้นไม้กระดก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    เป็นอาคาร 2 ชั้น บรรยากาศด้านใน ทางขึ้นชั้นบนไปยังฟิตเนสและโต๊ะปิงปอง โดยขณะออกกำลังจะเห็นวิวสระน้ำด้านล่าง พอเดินทางลงไปด้านล่างสามารถตรงไปยังสระว่ายน้ำได้เลย
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำมีแยกสระเด็กลึก 60 เซนติเมตร สระปกติลึก 1.2 เมตร
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    สนามเทนนิส

เงื่อนไขการขาย

* ค่าโอนชำระคนละครึ่ง * ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี) * ค่าธรรมเนียมการขอค่าประกันมิเตอร์น้ำและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อจะเป็นผู้ชำระ  

เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันงานโครงสร้างบ้าน 5 ปี * ประกันงานซ่อม, เบ็ดเตล็ด 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนราชพฤกษ์ บริเวณแยกนครอินทร์ มุ่งหน้าไปวิทยาลัยเทคโนโลยียานยนต์ ประมาณ 3.5 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

องค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย, วัดโบสถ์ดอนพรหม, วัดประชารังสรรค์, เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่, ร้านข้าวซอยเอเชีย, ร้านข้าวต้มอ้วนผอม และร้านราชพฤกษ์ไก่ย่าง

ความคืบหน้าโครงการ

90%
ภาพรวม
90%
งานโครงสร้าง

วีดีโอและภาพโครงการ

แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Cresida

    115 ตร.ม.19.70 ตร.ว.
    2,280,000 บาท
    3
    2
    1
  • Synthia

    105 ตร.ม.17.4 ตร.ว.
    2,350,000 บาท
    3
    2
    1
  • Sine

    115 ตร.ม.17.40 ตร.ว.
    2,480,000 บาท
    3
    2
    1
  • Veronica

    140 ตร.ม.21.30 ตร.ว.
    2,980,000 บาท
    3
    2
    2
  • Symphony

    0 ตร.ม.32.4 ตร.ว.
    4,600,000 บาท
    3
    2
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.1
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
9
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

9 คะแนน

โครงการทาวน์บนถนนราชพฤกษ์ขาเข้ากรุงเทพ ใกล้กับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง เพียง 1.2 กม. ถึงสถานีรถไฟฟ้าบางรักใหญ่ ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี ดังนั้นย่านนี้จึงเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร ใกล้ถนนรัตนาธิเบศร์ เพียงเลี้ยวซ้าย ตรงแยกตัดกับถนน ราชพฤกษ์ โครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ทางหลักจากถนนราชพฤกษ์ ทางรองจากถนนรัตนาธิเบศร์โครงข่ายถนนเชื่อมต่อไปยังสะพานพระราม5 และถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์สามารถขับรถเข้าสู่เมืองนนทบุรี ซึ่งพื้นที่นี้มีแนวโน้มในการพัฒนาและขยายตัวของการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง

Project Location

7 คะแนน

สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง และใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง(สถานีไทรม้า 40 นาที สถานีท่าอิฐ 40นาที) ซึ่งใช้เวลาเดินทาง หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ เข้าสู่ถนนพระราม5 และเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพ หากต้องการเข้าสู่เมือง หรือหากต้องการไปทางอนุเสาร์วรีชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนค่างสะดวก สามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้
- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (2.5 กม.) และสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (3 กม.)
- รถโดยสารประจำทาง สาย 18 (ท่าอิฐ-อนุเสาวรีชัยสมรภูมิ) สาย134 (หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต2) สาย 203 (อู่ท่าอิฐ-สนามหลวง) สาย177 (บางบัวทอง-อนุเสาวรีชัยสมรภูมิ)
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 10 กม.
- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธาณี, ท่าน้ำนนทบุรี-อนุเสาวรีชัยสมรภูมิ, ท่าน้ำนนท์ปากเกล็ด, ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน ใกล้สถานที่ราชกาล องค์การบริหารส่วนตำบน โรงเรียนมัธยมเตรียมอุดมพัฒนาการนนทบุรี ร้านอาหารริมสองข้างทาง ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีซุปเปอร์เซนเตอร์(สาขาแยกติวานนท์) เซ็นทรัลบางใหญ่  เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์  สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี และลงมาทางถนนราชพฤกษ์จะพบกับ The Walk และแหล่งช๊อปปิ้ง แหล่งนันทนาการสามารถขับรถไปได้ ในระยะเวลา 15-20 นาที

 

ด้านหน้าปากทางเข้าหมู่บ้าน ติดกับร้านค้าวัสดุก่อสร้างสินค้าตกแต่งบ้านมากมายหลากหลายสะดวกต่อการซื้อสินค้าตกแต่งบ้าน 
- ด้านสาธารณะสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 17-20 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี (7 กม.) โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ (14 ก.ม.) ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-22 นาที 
- บริการสาธารณะอื่นๆโดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันทั้งวัน โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชกาลอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

7 คะแนน

มาตรฐานการก่อสร้างอาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าไรนัก ให้ความสำคัญกับความหลากหลายของวัสดุพอสมควร สังเกตว่าจะมีการใช้วัสดุหลากหลายทั้งตัวอาคารและงานแลนเสคปหน้าบ้านที่จอดรถ ชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิโตส่วนชั้นสองเป็นพื้นไม้ลามิเนต และลูกนอนบันได้ราวบันไดสำเร็จรูป 

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

ภาพรวมโครงการ ข้อดีคือ มีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนทางเข้า จนถึงโครงการ มีร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมาก  พื้นที่เล่นสำหรับเด็กและทางเดินเล่นรอบสวน มีสนามเทนนิสขนาดมาตรฐาน มีคลับเฮ้าส์ เป็นอาคาร 2 ชั้น บรรยากาศด้านใน ทางขึ้นชั้นบนไปยังฟิตเนสและโต๊ะปิงปอง โดยขณะออกกำลังจะเห็นวิวสระน้ำด้านล่าง พอเดินทางลงไปด้านล่างสามารถตรงไปยังสระว่ายน้ำได้เลย(โดยสระว่ายน้ำมีแยกสระเด็กลึก 60 ซม. สระปกติลึก 1.2 เมตร)

 

ตัวบ้านมี 6 รูปแบบ โดยรวม การจัดแบ่งพื้นที่ตามมาตรฐานทาวโฮมแต่ว่าจะแตกต่างกันในชั้น 1  เช่น Cresida กับ Veronica แตกต่างกัน ตรงบริเวณ เตรียมอาหารและครัวไทย แตกต่างตามพฤติกรรมการใช้ครัวไทย 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

9 คะแนน

ปัจจุบันเหลือประมาณ 10 ยูนิตปลายปี พ.ศ.2559 คาดว่าต้นปี พ.ศ.2560 น่าจะเปิดโครงการได้ จุดเด่นของโครงการนี้คือ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นระดับราคา 2 ล้านปลาย - 4 ล้านต้นๆ ที่ทำเลที่ตั้งโครงการดีที่สุดในโซนนี้ เนื่องจากตั้งบน ถ.ราชพฤกษ์ โครงการคู่แข่งต่างๆ จะอยู่บนเส้นถนนรอง และภายในโครงการมีความร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่ สูงมากกว่าอาคาร 3 ชั้นเก็บไว้เป็นจำนวนมาก ทำให้บรรยากาศโครงการมีความร่มรื่น น่าอยู่อาศัยมากเมื่อเทียบกับโครงการในระดับเดียวกัน หรือระดับราคาสูงกว่าก็ตาม

 

ทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับการลงทุนระยะสั้น กลาง และยาว คือกล่าวได้ว่า เหมาะสมไม่ว่าจะต้องการการซื้อเก็งกำไร และการเพื่อตอบสนองการเข้าอยู่อาศัย ด้วยเหตุผลที่ว่าจากทำเลที่ตั้งบริเวณนี้จะไม่มีโครงการใหม่ที่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในระดับราคานี้ได้อีกแล้ว หากจะเกิดโครงการใหม่ ถนนเส้นนี้เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคาสูงเท่านั้น โดยพิจารณาจากราคาต้นทุนที่ดินเปล่าที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.8
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    10.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
    7.1
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
    6.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    9.1
  • บริการสาธารณะ
    5.2
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.5
  • แหล่งงาน
    8.7
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.5
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    7.4
  • รถไฟ
    7.4
  • เรือ
    0.6

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • องค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย
  • วัดประชารังสรรค์
  • วัดโบสถ์ดอนพรหม
  • เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต
  • เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
  • เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่
  • ร้านข้าวซอยเอเชีย
  • ร้านข้าวต้มอ้วนผอม
  • ร้านราชพฤกษ์ไก่ย่าง

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    20 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    45000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ