พฤกษาทาวน์ เพชรเกษม 81

Pruksa Town Phetkasem 81
พฤกษาทาวน์ เพชรเกษม 81

1,790,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.มาเจริญ หนองแขม · หนองแขม · กรุงเทพมหานคร
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2553
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

จุดเด่น

* ด้วยทำเลศักยภาพให้ทุกเส้นทางของการเดินทางสะดวกสบายกับการคมนาคมที่คล่องตัวสู่ถนนหลัก อาทิ ถนนกาญจณาภิเษก ถนนพระราม 2 และทางด่วนขั้นที่ 1 (เฉลิมมหานคร) 
* โครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียนกรพิทักษ์ โรงเรียนเลิศเหล้า เดอะมอลล์บางแค บิ๊กซี เพชรเกษม และคาร์ฟูร์ เพชรเกษม

 

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ทาวน์โฮมใหม่ออกแบบสไตล์ Modern Retro เพื่อตอบรับชีวิตทันสมัยและทำให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากยิ่งขึ้น พร้อมมุมสันทนาการที่ช่วยทำให้ 365 วันเป็นวันพักผ่อนอย่างแท้จริงกับสังคมคุณภาพที่คุณและเพื่อนบ้านสามารถทำกิจกรรมร่วมกัน

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 11 ไร่ 3 งาน 65 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 329
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 1.79 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    ห้องซาวน่า

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนเพชรเกษม บริเวณหน้าสำนักงานเขตหนองแขม มุ่งหน้าไปแขวงทางหลวงสมุทรสาครประมาณ 600 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางถนนมาเจริญประมาณ 3 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ

สถานที่รอบข้าง

วัดหนองแขม, โรงเรียนมัธยมวัดหนองแขม, ตลาดน้ำหนองพะอง, เดอะมอลล์ บางแค, BTS บางหว้า, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์, ร้าน 3 บ้าน 8 บ้าน, ร้านชาบูอินดี้ เพชรเกษม 81 และร้านข้าวแกงปักษ์ใต้

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • บรรยากาศหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • กล้อง CCTV
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • ถนนทางเข้าโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการทาวน์โฮม บนถนนมาเจริญ (ซอยเพชรเกษม 81) ใกล้กับถนนเพชรเกษม บริเวณโดยรอบโครงการส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้า อาคารพาณิช อีกทั้งยังแวดล้อมด้วยร้านค้าร้านอาหารที่สามารถเดินทางเข้าถึงได้อย่างสะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลกับสถานที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำอย่าง The Mall บางแค  วิคตอเรีย การ์เด้น และ บิ๊กซีเพชรเกษม อีกด้วย 

Project Location

7 คะแนน

การเดินทางเข้า-ออกโครงการสามารถเดินทางเข้าถึงโครงการค่อนข้างจำกัด หากไม่มีรถส่วนตัว ทั้งนี้หากเดินทางด้วยรถส่วนตัวสามารถใช้ซอยเพชรเกษม 81 (ถนนมาเจริญ) ที่สามารถเชื่อมต่อกับเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษมที่สามารถเข้า-ออกเมืองยาวไปจนถึงต่างจังหวัดได้ นอกจากนี้ยังมีถนนสายสำคัญต่างๆที่ตัดผ่านเช่น ถนนกาญจนาภิเษก ราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลแต่ละสาย หรือจะใช้ซอยเพชรเกษม 81 มาออกถนนบางบอน 5 ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ได้ ซึ่งถนนพระราม 2 เป็นถนนสายหลักที่สามารถเข้าเมืองได้สะดวกเนื่องจากมีทางด่วน หรือจะใช้เป็นเส้นทางออกสู่สมุทรสาคร สมุทรสงคราม เพชรบุรีก็ได้ ในส่วนของการจราจรในย่านนี้จะติดเป็นบางช่วงเวลา โดยเฉพาะบนถนนเพชรเกษม และพระราม 2 ที่มีรถวิ่งเยอะเนื่องจากเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมโยงกับหลายเส้นทางนั่นเอง

 

การเดินทางโดยรถสาธารณะก็สามารถทำได้เนื่องจากบริเวณปากซอยโครงการมีรถสองแถว และรถกระป้อ อีกทั้งยังมีรถโดยสารประจำทางสาย 80 (วัดศรีนวลธรรมวิมล-สนามหลวง) ที่วิ่งตลอด 24 ชม. และสาย 80ก (หมู่บ้าน วปอ.11-เขตบางกอกใหญ่)  มีรถจักรยานยนต์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้า ร้านค้า ร้านอาหารได้โดยง่ายเนื่องจากบริเวณถนนราชพฤกษ์ มีร้านอาหารมากมายเรียงรายอยู่ริมถนนนั้นเอง อีกทั้งยังสามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ  10-20 นาที เช่น บิ๊กซี เพชรเกษม, โลตัส เอ็กซ์เพลส, วิคตอเรีย การ์เด้น เพชรเกษม, เดอะทรี บางบอน, บีบี 3 เซ็นเตอร์ พ้อยท์ บางบอน 3, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2, โฮมโปร, เดอะมอลล์ บางแค และ สำเพ็ง 2 เป็นต้น  

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถานอาหารมากมาย เดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลเกษมราษฏร์-บางแค, โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม
ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ อีกทั้งในบริเวณใกล้กับที่ตั้งยังมี มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และโรงเรียนที่มีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ เป็นต้น

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

วัสดุที่ให้มาเป็นวัสดุพื้นฐานที่ได้มาตรฐาน ชั้นล่างเป็นแกรนิตโตชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต บันไดและราวจับเป็นวัสดุสำเร็จรูป มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกรดกลาง แต่ก็พอมีรายละเอียดบ้างสำหรับตัวอาคารทั้งในและนอก

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

ภาพรวมโครงการเป็นโครงการขนาดกลางได้มาตรฐานทาวน์โฮม ส่วนกลางมีครบทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำและฟิตเนส  อาจจะมีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ถือว่าเหมาะกับขนาดโครงการ  ทั้งนี้ ในส่วนของแปลนพท.ใช้สอยบ้านทั้ง 3 แบบ คือ Retro 1,2 และ 3  ก็จัดแปลนพท.ใช้สอยทั้งชั้นบนและล่างได้ค่อนข้างดี สัดส่วนพท.กระชับแต่ไม่ได้เล็กเกินจะใช้งานได้ บ้าน retro 1 และ 2 รถได้ 1 คัน  ส่วนretro 3 จอดรถได้ 2 คัน รูปลักษณ์หน้าตาอาคารก็ ทันสมัยไม่ดูเยอะจนเกินไป

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

โครงการทาวน์โอม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.จำนวน 329 ยูนิต บนที่ดินขนาดเริ่มต้นที่ 18 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 105-140 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดทาวน์โฮมเพื่อชีวิตที่แตกต่าง ดีไซน์สไตล์ Modern Retro เพื่อให้คุ้มค่าและใช้ประโยชน์สูงสุดทุกตารางนิ้ว ด้วยวัสดุระดับ premium และออกแบบลงตัวทั้งภายในและภายนอก บนทำเล ถนนเพชรเกษม 81 เข้า-ออกได้ทั้งถ.เพชรเกษม และ ถ.เอกชัย (บางบอน) ให้ทุกเส้นทางการเดินทางสะดวกสบาย กับการคมนาคมที่คล่องตัวสู่ถนนหลัก อาทิ ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.พระราม 2 และง่ายสะดวกรวดเร็วขึ้นกับทางด่วนขั้นที่ 1 (เฉลิมมหานคร) พร้อมเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค เข้าสู่ใจกลางเมือง ใกล้ โรงเรียนสารสาสน์ บางบอน, โรงเรียนอัชสัมชัญธนบุรี, โรงเรียนกรพิทักษ์, โรงเรียนเด่นหล้า, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์, มหาวิทยาลัยสยาม จากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 120,000-180,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ในระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.3
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.2
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
    5.9
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
    4.2
  • บริการสาธารณะ
    6.9
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.2
  • แหล่งงาน
    4.6
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    6.0
  • แหล่งงาน
    6.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.0
  • สถานศึกษา
    4.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    9.2
  • รถไฟ
    0.1
  • เรือ
    0.1

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • วัดหนองแขม
  • โรงเรียนมัธยมวัดหนองแขม
  • ตลาดน้ำหนองพะอง
  • เดอะมอลล์ บางแค
  • BTS บางหว้า
  • มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์
  • ร้าน 3 บ้าน 8 บ้าน
  • ร้านชาบูอินดี้ เพชรเกษม 81
  • ร้านข้าวแกงปักษ์ใต้

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    240 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    60000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • โกลเด้น ทาวน์ บางแค

    เริ่มที่ 2.64 ล้านบาท
    ทาวน์โฮม
    หลักสอง · บางแค · กรุงเทพมหานคร
    บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
    -
    Review Score
    8.0
    Living Score
  • มณฑล 8

    เริ่มที่ 4.19 ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    หนองค้างพลู · หนองแขม · กรุงเทพมหานคร
    บริษัท บ้านมณฑล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    -
    Review Score
    4.7
    Living Score
  • ดิ ไอดอล 2 เพชรเกษม 68

    เริ่มที่ 4.19 ล้านบาท
    ทาวน์โฮม
    บางแคเหนือ · บางแค · กรุงเทพมหานคร
    บริษัท บ้านมณฑล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    -
    Review Score
    6.3
    Living Score
  • โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-ลาดกระบัง

    เริ่มที่ 1.67 ล้านบาท
    ทาวน์โฮม
    ลาดกระบัง · ลาดกระบัง · กรุงเทพมหานคร
    บริษัท โกลเด้น แลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
    -
    Review Score
    6.3
    Living Score
  • อีส 2 พระราม 2

    เริ่มที่ 1.80 ล้านบาท
    คอนโด
    แสมดำ · บางขุนเทียน · กรุงเทพมหานคร
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
    -
    Review Score
    6.7
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ