พฤกษานารา บึงหนองโคตร

Baan Phrucksa Nara
พฤกษานารา บึงหนองโคตร

พักร้อนทุกวัน ในบ้านคุณ ที่ใครเห็นก็อิจฉา
2,950,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนศรีจันทร์-บึงหนองโคตร บ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- คะแนน

จุดเด่น

* การออกแบบตัวบ้านสไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล ผสานกับธรรมชาติได้อย่างลงตัว ช่วยให้คุณสัมผัสธรรมชาติอย่างใกล้ชิด

* เดินทางสะดวกสบายบนทำเลศักยภาพติดถนนศรีจันทร์

* .ให้ความรู้สึกที่ปลอดภัยด้วยระบบ Double Security 

 

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

เมื่อความร่มรื่นของแมกไม้ผสานกับความรื่นรมย์ของดีไซน์แบบโมเดิร์นทรอปิคอล ช่วยให้คุณสัมผัสธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิด ท่ามกลางสีเขียวจากร่มไม้ที่รายล้อมให้ธรรมชาติโอบล้อมคุณอย่างใกล้ชิด  ภายใต้บรรยากาศโมเดิร์น จนคุณอาจเผลอปล่อยใจไปกับผืนน้ำและธรรมชาติโดยไม่รู้ตัว และคงความรู้สึกปลอดภัยไปทุกนาทีกับระบบ Double Security

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 129 ไร่ 1 งาน 17.1 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.95 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ระบบคีย์การ์ด และ CCTV
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

การเดินทาง

บนถนนศรีจันทร์ จากบริเวณแยกถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่นมุ่งหน้าไปทางบึงหนองโคตรประมาณ 2 กิโลเมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

เซ็นทรัลพลาซ่า ขอนแก่น, สวนสาธารณะบึงแก่นนคร, บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาขอนแก่น, โรงเรียนแก่นนครวิทยาลัย, ร้าน ปั้นแป้ง, ราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น และIRON PIG BARBEQUE

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ป้ายทางโครงการ
  • บรรยากาศภายในห้อง
  • ห้องรับแขก
  • ห้องครัว
  • ห้องนอน
  • ห้องน้ำ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • PRECIOUS

    135 ตร.ม.38 ตร.ว.
    2,700,000 บาท
    3
    2
    1
  • PRESTIGE

    161 ตร.ม.50 ตร.ว.
    3,200,000 บาท
    3
    2
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

โครงการใช้ผนังระบบ Pre-cast สำเร็จรูป จึงคงทนและเรียบร้อยสวยงาม ได้มาตรฐาน ภายนอกเซาะร่องทาสีและฉาบเรียบ  วัสดุพื้นเป็นแกรนิตโต ชั้นบนเป็นลามิเนต ห้องน้ำบุผิวกระเบื้องเซรามิค หลังคาโครงสร้างเหล็ก บันไดพื้นไม้ ราวบันไดเหล็กผสมไม้  

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

แบบบ้านร่วมสมัย มีกลิ่นอายความเป็นอาคารที่สนองต่อเขตร้อน ออกแบบคำนึงถึงระบบการกันแดดกันฝนโดยใช้ส่วนประกอบทางสถาปัตยกรรมเป็นระแนงสีขาวในการบังแดดให้ช่องเปิดที่ขนาดใหญ่  รูปลักษณ์อาคารดูทันสมัย มีสไตล์  แบบบ้านมีสองแบบ ประกอบด้วยสามห้องนอน สองห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถสองคัน   พื้นที่ใช้สอย 135 ตรม.(พื้นที่ 38 ตร.ว.) และ 160 ตร.ม.(พื้นที่ 50 ตร.ว.)  

 

แบบที่มีพื้นที่มากจะมีหน้ากว้างเป็นพิเศษ ทำให้สัมผัสกับธรรมชาติโดยรอบได้เต็มที่ เปิดโล่งเชื่อมโยงกับภายนอก  สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการครบครัน ประกอบด้วย สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่นระบบรักษาความปลอดภัยและพื้นที่สีเขียวจำนวนมากแทรกตัวอยู่ตลอดโครงการ  มีสวนสาธารณะทั้งด้านหน้าและภายในโครงการ  ทำให้ภาพรวมมีความร่มรื่น น่าอยู่

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน เริ่มต้นที่ 50 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 165-180 ตร.ม. และทาวน์โฮม 3 ชั้น บนที่ดินขนาด 22.8 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. สไตล์โมเดิร์น รวม 445 ยูนิต บนทำเล  เน้นใกล้ตลาดสดริมบึงหนองโตคร สนามบินขอนแก่น ห้างเซนทรัล และมหาวิทยาลัยขอนแก่น

 

ปัจจุบัน ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ตร.วา ละ 65,000-90,000 บาท ในส่วนของทาวน์โฮม ราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 60,000-65,000 บาท โดยสามารถปล่อยเช่าให้กับนักศึกษา และพนักงานที่อยู่ในทำเลดังกล่าวได้ประมาณ 13,000-16,000 บาท เพื่อเป็นที่พักอาศัยหรือโฮมออฟฟิศ เมื่อมองความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าโครงการเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุน ในระยะสั้นและระยะกลางที่สุด เนื่องจากมีตลาดเช่าขนาดใหญ่รองรับจากทำเลที่ตั้งในระยะสั้น แต่หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.2
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.2
  • สถานศึกษา
    9.1
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    8.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาขอนแก่น
  • สวนสาธารณะบึงแก่นนคร
  • เซ็นทรัลพลาซ่า ขอนแก่น
  • โรงเรียนแก่นนครวิทยาลัย
  • สถานีรถไฟขอนแก่น
  • ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น
  • ร้าน ปั้นแป้ง
  • ราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น
  • IRON PIG BARBEQUE
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ