พีซีโฮม

PC Home
พีซีโฮม

" บ้านคุณภาพ บรรยากาศริมน้ำ ใกล้วัดร่องขุ่น "
2,500,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    66 หมู่15 ป่าอ้อดอนชัย · เมืองเชียงราย · เชียงราย
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    กรกฎาคม 2555
  • ความคืบหน้าโครงการ
    20%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พีซี แอสแสท จำกัด

จุดเด่น

* บรรยากาศริมน้ำ ล้อมรอบวิวภูเขา 
 

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

บรรยากาศริมน้ำ เพียบพร้อมด้วยสาธารณูปโภค

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 15 ไร่
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1 งาน 70 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 39
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.50 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV รอบโครงการ
  • สวนสาธารณะ
    ต้นไม้ จัดสวน โต๊ะ สนาม

ข้อแนะนำการซื้อ

* สร้างบ้านได้ในแบบของคุณ (ตามใจผู้อยู่อาศัย)

เงื่อนไขการขาย

* ผ่อนกับโครงการ (เฉพาะที่ดินเปล่า) * เลือกผ่อนกับธนาคารใดก็ได้

การเดินทาง

บนถนนพลโยธินขาออก บริเวณแยกวัดร่องขุ่นให้เลี้ยวไปถนนตลาดร่องขุ่นประมาณ 210 เมตร ถึงโครงการ

สถานที่รอบข้าง

ร้าน@ฮอมของฝาก, เซ็นทรัลพลาซ่า เชียงราย, วัดร่องขุ่น, ร้านคุณติ๊กแสนแปด, ร้านอาหารสีฟ้า, ร้านอาหารลานไม้หอม, ก๋วยเตี๋ยวโกนงสาขา3 และCordyceps House

ความคืบหน้าโครงการ

20%
ภาพรวม
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : บ้านเดี่ยวเชียงราย โครงการบ้านพีซีโฮม
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงโครงการ
  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ถนนเข้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น
  • แบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียว
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการอยู่ห่างจากแยกวัดร่องขุ่น ถนนพหลโยธินขาออกประมาณ 200 เมตร ห่างจากแยกแม่กรณ์ประมาณ 10 กิโลเมตร และห่างจากแยกตัดใหม่ถนนเลี่ยงเมืองบริเวณสันทรายหลวงประมาณ 6 กิเลมตร ใช้เวลาเดินทางสู่ตัวเมืองเชียงรายประมาณ 15 นาที เป็นทำเลที่ถือว่าสงบและเป็นส่วนตัวมาก แม้จะอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่างวัดร่องขุ่น แต่ด้วยโครงการอยู่ในซอยจึงไม่พลุกพล่านเหมาะแก่การอยู่อาศัย โครงการมีลำน้ำแม่ลาวขนาบข้าง จึงทำให้บรรยากาศดูร่มรื่นและน่าอยู่ 

Project Location

7 คะแนน

การเดินทางไปยังโครงการค่อนสะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้ถนนใหญ่ สามารถใช้โดยสารจากตัวเมืองเชียงรายมายังโครงการได้ หากใช้รถส่วนตัวก็สะดวกมากขึ้น การเข้าออกตัวเมืองสามารถใช้เส้นทางหลักอย่างถนนพหลโยธิน หรือจะใช้เส้นทางเด่นห้า-ดงมะดะ หรือถนนเลี่ยงเมืองตัดใหม่ก็สะดวกเช่นกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ นับว่าวัดร่องขุ่นเป็นทำเลที่มีการพัฒนาต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ นักท่องเที่ยวหลั่งใหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย ดังนั้นจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ อาทิ ธนาคาร ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ  ใช้เวลาเดินทางไปยังขนส่งเชียงรายแห่งที่ 2 เพียง 5 นาที และร้านไทวัสดุ เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย บิ๊กซี โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ (ศรีบุรินทร์)  โรงพยาบาลเชียงรายประชานุเคราะห์ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที แม้จะอยู่ห่างจากตัวเมืองแต่มีเส้นทางสำหรับการเดินทางที่สะดวก

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

7 คะแนน

บ้านทรงไทยประยุกต์ ก่อสร้างด้วยระบบเสา-คาน ผนังก่ออิฐฉาบปูน ภายนอกโดดเด่นด้วยรูปทรงหลังคาและรายละเอียดของการประดับเสาและระเบียงรอบบ้าน ประตู-หน้าต่างบานไม้เนื้อแข็ง โดยรวมวัสดุตอบโจทย์บ้านเพื่อสำหรับการพักผ่อน 

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

บ้านบรรยากาศริมน้ำ แบบบ้านชั้นเดียว จอดรถได้ 1 คัน ด้านหน้ามีระเบียงโอบล้อม ภายในแบ่งพื้นที่การใช้สอยเป็นสัดส่วน ส่วนรับแขกอยู่ด้านหน้า ห้องทานข้าวและห้องครัวอยู่ด้านหลังพร้อมพื้นที่ซักล้างห้องนอน 2 ห้อง ขนาดพอเหมาะแก่การพักผ่อนแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

ตำบลป่าอ้อ ดอนชัย อ.เมือง เป็นที่ตั้งของวัดร่องขุ่น ที่ออกแบบและก่อสร้างโดย อ.เฉลิมชัย  โฆษิตพิพัฒน์ ทำให้ย่านนี้เกิดการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพราะวัดร่องขุ่นกลายเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ห้ามพลาดของจังหวัดเชียงราย และยังอยู่ไม่ห่างจากสิงห์ปาร์ค สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ  ย่านนี้ถูกพัฒนาเป็น 2 รูปแบบ เพื่อการพาณิชย์เพราะมีนักท่องเที่ยวเดินทางมาจับจ่ายใช้สอยจำนวนมาก   เพื่อการอยู่อาศัยอยู่ในรูปแบบของบ้านพักตากอากาศ เพราะมีสภาพแวดล้อมที่ยังเป็นธรรมชาติ มีลำน้ำแม่ลาว  และยังไม่ไกลจากเส้นบายพาสตะวันออก ราคาที่ดินในโครงการ PC Home มีอัตราการเติบโตที่น่าสนใจ  แต่เหมาะกับการลงทุนระยะยาว โดยเฉพาะแปลงที่ติดน้ำเนื่องจากมีจำนวนไม่มากทำให้มีอัตราเติบโตเฉลี่ยปีละ 10%  ในส่วนของแปลงปกติราคาเติบโตเฉลี่ยปีละ 5%

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
0.0
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable
    0.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    0.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.0
  • แหล่งงาน
    0.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.0
  • แหล่งงาน
    0.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • วัดร่องขุ่น
  • เซ็นทรัลพลาซ่า เชียงราย
  • ร้าน@ฮอมของฝาก
  • โรงเรียนวิรุณบริหารธุรกิจและเทคโนโลยีเชียงราย
  • Cordyceps House
  • ก๋วยเตี๋ยวโกนงสาขา3
  • ร้านอาหารลานไม้หอม
  • ร้านคุณติ๊กแสนแปด
  • ร้านอาหารสีฟ้า

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    60 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    95000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ