ริเวนเดลล์ พาร์ควิว

Rivendell Parkview
ริเวนเดลล์ พาร์ควิว

Smart Investment with Smile living
1,200,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    หมู่ 12 ศิลา · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มีนาคม 2555
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ริเวนเดลล์ จำกัด
- คะแนน

จุดเด่น

* โครงการล้อมรอบด้วยพื่้นที่สีเขียว

* โครงการตั้งอยู่ห่างจากประตูมหาวิยาลัยขอนแก่นฝั่งโนนม่วงประมาณ 700 เมตร

* เป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างขึ้นมาเพื่อรองรับผู้ที่ต้องการที่จอดรถยนต์ในร่ม

โปรโมชั่น

* ฉลองครบ 5 ปี ฟรีส่วนลเงินดาวน์ 50%

* ลูกค้าราชการ กู้ได้ 100% และส่วนลดอีกมากมาย

* ฟรี เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเครื่องใช้ไฟฟ้า

แนวคิดโครงการ

คอนโดมิเนี่ยมแห่งใหม่ ติดมหาวิทยาลัยขอนแก่น ชีวิตที่ง่าย และง่ายมากขึ้นบนทำเลที่ดีเยี่ยม เหมาะแก่การลงทุน จองเพียง 5,000 บาททุกหน่วยทุกยูนิต

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 3 งาน 95 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 79
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 7
  • Number of Parking Unit: 52
  • จำนวนลิฟท์บริการ: 1
  • ราคาเริ่มต้น: 1.20 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 2.50 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV และ Keycard
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    อินเตอร์เน็ตไร้สาย, เคเบิ้ลทีวี และ Free TV

ข้อแนะนำการซื้อ

* จอง 20,000 บาท 

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันตัวบ้าน 2 ปี

การเดินทาง

เลี้ยวไปทางถนน คสล. บ้านโนนม่วงประมาณ 210 เมตร เจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 550 เมตร เจอทางแยกให้เลี้ยวขวาไปอีกประมาณ 220 เมตร จะเจอทางแยกอีกทีให้เลี้ยวซ้ายไปอีก 90 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

โรงพยาบาลศรีนครินทร์, ศูนย์ฝึกและอบรมเด็กและเยาวชนเขต 4 จังหวัดขอนแก่น, เทสโก้ โลตัส บึงแก่นนคร, ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทยขอนแก่น, โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น, ร้านบ้านมอ, Toriyaki khon keanและ Snowcatcafe.

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • หน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • กล้อง CCTV ของโครงการ
  • ที่จอดรถใต้โครงการ
  • บันไดขึ้นลง
  • เมลล์บ็อคส์
  • ลิฟท์โดยสารของโครงการ
  • โถงทางเดิน
  • วิวจากหน้าต่างห้องพัก

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • DELUXE

    25 ตร.ม.
    1,300,000 บาท
    1
    1
    0
  • DELUXE PLUS

    25 ตร.ม.
    1,300,000 บาท
    1
    1
    0
  • FAMILY PLUS

    50 ตร.ม.
    2,500,000 บาท
    2
    1
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตแบบแผ่นใหญ่เพื่อความสวยงามและคงทนในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ห้องน้ำพื้นปูกระเบื้องเซรามิค

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

แบบร่วมสมัย เรียบง่ายแต่หรูหรา ออกแบบพื้นที่ใช้งานกระชับแต่ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่จำเป็น ทั้งระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และอินเทอร์เนท มีแบบห้องพักตามพื้นที่ใช้งาน สองแบบ ได้แก่ แบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ แบบมีระเบียงด้านนอกกับแบบที่มีห้องน้ำภายนอก ขนาดพื้นที่ 25 ตร.ม. เหมาะกับวัยทำงานและนักศึกษา  และแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำ พื้นที่ 50 ตร.ม. การใช้งานเป็นสัดส่วน เหมาะกับครอบครัวรุ่นใหม่

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น 80 ยูนิต ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว ตั้งอยู่ห่างจากประตูมหาวิยาลัยขอนแก่นฝั่งโนนม่วงประมาณ 700 เมตร บนถนนบ้านโนนม่วง ตำบลศิลา ใกล้ประตูทางเข้ามหาวิทยาลัยขอนแก่น และถนนมิตรภาพ ฝั่งบ้านโนนม่วงเป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างขึ้นมาเพื่อรองรับผู้ที่ต้องการที่จอดรถยนต์ในร่ม จากผู้ประกอบการท้องถิ่น โดยมีขนาด 25-50 ตร.ม.

 

ปัจจุบัน ราคาซื้อขายเฉลี่ย ตร.ม. ละ 46,000-48,000 บาท โดยสามารถปล่อยเช่าให้กับนักศึกษา และพนักงานที่อยู่ในทำเลดังกล่าวได้ประมาณ 4,500-8,000 บาท เมื่อมองความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าโครงการเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุน ในระยะสั้นและระยะกลางที่สุด เนื่องจากมีตลาดเช่าขนาดใหญ่รองรับจากทำเลที่ตั้ง

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.4
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.8
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    8.2
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    2.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    0.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.0
  • สถานศึกษา
    4.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงพยาบาลศรีนครินทร์
  • ศูนย์ฝึกและอบรมเด็กและเยาวชนเขต 4 จังหวัดขอนแก่น
  • เทสโก้ โลตัส บึงแก่นนคร
  • ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทยขอนแก่น
  • โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น
  • Toriyaki khon kean
  • ร้านบ้านมอ
  • Snowcatcafe

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    25 บาท/ตร.ม./ปี
  • ประมาณผลตอบแทน Rental Yield
    4500-9500 บาท/ตร.ม./เดือน
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ