ลดาวัลย์ เขาสวนกวาง

Ladawan Khao Suan Kwang
ลดาวัลย์ เขาสวนกวาง

บ้านสวย อยู่สบาย ใกล้ชิดธรรมชาติ
1,700,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนมิตรภาพ เขาสวนกวาง · เขาสวนกวาง · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • พัฒนาโดย
    ลดาวัลย์ เขาสวนกวาง
- คะแนน

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวก บนถนนมิตรภาพ
* สามารถใช้เวลาเดินทางประมาน 10 นาที ถึงสวนสัตว์เขาสวนกวาง และประมาน 5 นาที ถึงโลตัสเอ็กซเพลส

* โครงการวางระบบโครงสร้างของบ้านที่ได้มาตรฐาน และแข็งแรง

 

โปรโมชั่น

* โปรโมชั่นเข้าพรรษา แถมแอร์ ทุกห้อง หมดเขต 31 ตุลาคม 2559
* ส่วนลดและสิทธิพิเศษ สำหรับ 5 หลังแรก

 

แนวคิดโครงการ

"เหนือระดับ" ด้วยดีไซด์ที่ทันสมัย เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ เพื่อครอบครัวที่สมบูรณ์แบบ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 1 งาน 96.3 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 1
  • จำนวนยูนิต: 60
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 1
  • ราคาเริ่มต้น: 1.70 ล้านบาท

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพ จากหน้าโรงพยาบาลเขาสวนกวางตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร กลับรถขวามือตรงไปประมาณ 900 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 220 เมตร เลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปประมาณ 100 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

สถานีตำรวจภูธรอำเภอเขาสวนกวาง, วัดเขาสวนกวาง, ที่ทำการไปรษณีย์ศรีสวนกวาง, Khao Suan Kwang Wittayanukul School, ไก่ย่างเขาสวนกวาง, อ๊อดโภชนา, ร้านมุมสบายนมสด, Check-in Taam Sang, Cafe Paradise.

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • บรรยากาศภายในบ้าน
  • ห้องรับแขก
  • ห้องครัว
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

พื้นปูแกรนิตโตให้ความทนทานและทันสมัย พื้นและผนังครัวใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่นบอร์ดฉาบเรียบ   วัสดุประตู หน้าต่างเลือกใช้ทั้งแบบที่ใช้ไม้ ให้อารณ์อบอุ่นเป็นกันเองและแบบที่ใช้อลูมิเนียมที่ดูทันสมัย มีช่องเปิดขนาดใหญ่เพื่อเน้นความเชื่อมโยงกับภายนอกไปพร้อมๆกัน

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

บ้านรูปแบบไทยประยุกต์ร่วมสมัย ใช้วัสดุที่ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ   แบบบ้านเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว บนพื้นที่มากกว่า 70 ตารางวา ที่มีขนาดแปลงกว้างขวาง ภายในบ้านพื้นที่ใช้สอยขนาด 110 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก พื้นที่ทานอาหาร ห้องครัว ซักล้างและที่จอดรถ 1 คัน   การจัดวางพื้นที่ใช้สอยมีความเชื่อมโยงมุมมองกับภายนอกได้จากทุกห้อง โดยเฉพาะห้องรับแขก เปิดโล่งเชื่อมโยงกับระเบียงภายนอกบ้านทำให้ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ   พื้นที่โถงกลางใช้งานได้อเนกประสงค์และกว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบสนองความต้องการการใช้งานได้ในอนาคต

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว จำนวน 60 ยูนิต บนที่ดินขนาด 50-73 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่วางระบบโครงสร้างของบ้านที่ได้มาตรฐาน และแข็งแรง บนทำเลถนนมิตรภาพ ต.เขาสวนกวาง   ซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาน 10 นาที ถึงสวนสัตว์เขาสวนกวาง และประมาน 5 นาที ถึงโลตัสเอ็กซเพลส ใกล้สถานีตำรวจภูธรอำเภอเขาสวนกวาง วัดเขาสวนกวาง ที่ทำการไปรษณีย์ศรีสวนกวาง Khao Suan Kwang Wittayanukul School โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น

 

เมื่อพิจารณาราคาที่ดินในโครงการพบว่ามีราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 25,000 บาทต่อตารางวา ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าหากเป็นการซื้อเพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลาง หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ในระยะยาวก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลถนนมิตรภาพ ในเขตตำบลเขาสวนกวาง ในอนาคต

สถานที่รอบข้าง

  • สถานีตำรวจภูธรอำเภอเขาสวนกวาง
  • วัดเขาสวนกวาง
  • ที่ทำการไปรษณีย์ศรีสวนกวาง
  • Khao Suan Kwang Wittayanukul School
  • ไก่ย่างเขาสวนกวาง
  • อ๊อดโภชนา
  • ร้านมุมสบายนมสด
  • Check-in ตามสั่ง
  • Cafe Paradise
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ