ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98

Lumpini Park Phetkasem 98
ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98

ชุมชนน่าอยู่ สำหรับคนทุกวัย
1,339,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ซ.เพชรเกษม 98 บางแคเหนือ · บางแค · กรุงเทพมหานคร
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ธันวาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- คะแนน

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง 

* รายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ที่ให้บรรยากาศร่มรื่น ท่ามกลางธรรมชาติรอบโครงการ

* โครงการอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ เดอะมอลล์ บางแค วิคตอเรีย การ์เด้น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค และมหาวิทยาลัยสยาม

 

โปรโมชั่น

* ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 10,000 บาท ได้ที่  https://registration.baania.com/lumpini-park-phetkasem-98

* รับทันทีแอร์ 1 เครื่องเมื่อทำการโอนบ้าน

พร้อมรับบัตรสตาร์บัคส์ มูลค่า 500 บาท เมื่อเยี่ยมชมโครงการ ฟรี! (หมดเขต 20 มีนาคม 2562)

แนวคิดโครงการ

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมีการเดินทางหลากหลายเส้นทาง ระบบขนส่งสาธารณะก็ถือว่าสะดวกเพราะมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้โครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก บริเวณรอบโครงการมีสาธารณูปโภคมากมาย 

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 17 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 1352
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 21
  • Number of Parking Unit: 388
  • อัตราส่วนที่จอดรถ: 30 %
  • จำนวนลิฟท์โดยสาร: 10
  • จำนวนลิฟท์บริการ: 5
  • ราคาเริ่มต้น: 1.34 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    ขนาดยาว 25 x 10 เมตร
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    ทางวิ่งออกกำลังกายกลางแจ้ง, ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก, ห้องสมุด, ห้องกิจกรรมชุมชน และร้านอาหาร

เงื่อนไขการขาย

* ค่ากองทุน 300 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน) * ค่าธรรมเนียมการโอน  2% (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง) * เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 2,000 บาท (ชำระครั้งเดียว) * เงินประกันใช้น้ำประปา 500 บาท (ชำระครั้งเดียว) * ค่ารักษามาตรวัดน้ำประปา  25 บาทต่อเดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน) * ค่าน้ำประปา 18 บาทต่อหน่วย * ค่าที่จอดรถยนต์ 300 บาทต่อคันต่อเดือน * ค่าที่จอดรถจักรยานยนต์ 50 บาทต่อคันต่อเดือน

การเดินทาง

บนถนนเพชรเกษม บริเวณแยกหมู่บ้านเศรษฐกิจ มุ่งหน้าไปการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยประมาณ 500 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

สถานีตำรวจนครบาลหลักสอง, บิ๊กซีเพชรเกษม, เดอะมอลล์บางแค, BTS สถานีบางหว้า, ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, ร้านนายดอนต้มเลือดหมู, ร้านบาร์บีคิว รีสอร์ท บางแค และร้านสองข้าวมันไก่

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • บริเวณหน้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัย
  • ระบบรักษาความปลอดภัย
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • ถนนภายในโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องนั่งเล่นเด็ก
  • ที่จอดรถ
  • ตู้จดหมาย
  • ฟิตเนสโครงการ
  • ลิฟท์
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Studio

    22 ตร.ม.
    1,250,000 บาท
    1
    1
    0
  • 1 Bedroom

    26 ตร.ม.
    1,459,000 บาท
    1
    1
    0
  • 2 Bedroom

    35 ตร.ม.
    1,999,000 บาท
    2
    2
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

- คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียม ปากซอยเพชรเกษม 98 บนถนนเพชรเกษม บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น ที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ อีกทั้งในอนาคตผู้อยู่อาศัยยังสามารถเดินทางได้สะดวกสบายและหลากหลายขึ้น เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีทวีวัฒนา เพียง 900 เมตร 

Project Location

- คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษมเพียง 700 เมตร หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางได้สะดวกโดยใช้ถนนสายหลักอย่างถนนเพชรเกษมเป็นเส้นทางหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่นๆ เช่นถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางแค ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนพุทธมณฑลสาย 2 และถนนราชพฤกษ์ เป็นต้น

 

ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลาย แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
- สามารถมาขึ้นรถโดยสารประจำทางได้บริเวณถนนเพชรเกษมที่มีระยะห่างระหว่างป้ายรถเมล์-ที่ตั้งโครงการ ประมาณ 100 เมตร โดยรถโดยสารประจำทางสาย 7 (คลองขวาง-หัวลำโพง), 7ก (พุทธมณฑลสาย2-พาหุรัด), 80 (วัดศรีนวลธรรมวิมล-สนามหลวง), 80ก (หมู่บ้าน วปอ.11-เขตบางกอกใหญ่), 84 (อ้อมใหญ่-คลองสาน) 84ก (ม.เอื้ออาทรศาลายา-คลองสาน, 91 (หมู่บ้านเศรษฐกิจ-สนามหลวง),  91ก (สนามหลวง2-บางกอกใหญ่), 101 (พุทธมณฑลสาย2-วัดยายร่ม), 146 (วงกลม บางแค), 147 (วงกลม เคหะธนบุรี), 157 (อ้อมใหญ่-หมอชิต2), 163(พุทธมลฑลสาย4-พระราม9), 165 (พุทธมณฑลสาย2-เขตบางกอกใหญ่) 171 (บางขุนเทียน-หมู่บ้านนักกีฬา),  509 (พุทธมณฑลสาย2-หมอชิต2), 547 (ศาลายา-สวนลุมพินี) เป็นต้น
-  ในอนาคตผู้อยู่อาศัยในโครงการนี้สามารถใช้บริการรถไฟฟ้ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีทวีวัฒนา ด้วยระยะห่างจากโครงการเพียง 900 เมตร
- จุดจอดรถตู้ บริเวณซีคอนบางแค เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

- คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินเท้ามี มีอยู่อย่างจำกัด แต่ในระยะขับขี่ผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงร้านค้าร้านอาหารมากมายที่เรียงรายอยู่ริมถนนสายหลัก นอกจากนี้ยังมีสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น เทสโก้ โลตัส บางแค, ตลาดใหม่บางแค, ซีคอน บางแค, และ เดอะมอล์ล บางแค  เป็นต้น

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถ เดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-30 นาที คือ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันแต่ต้องอาศัยรถส่วนตัวในการเดินทาง ทั้งวัด ธนาคาร สถานที่ราชการอื่นๆ และโรงเรียนที่มีชื่อเสียงในย่านอีกมากมาย

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการคอนโดมิเนี่ม High rise 20-21 ชั้น จำนวน 1,352 ยูนิต 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ พร้อมขนาดห้องพักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22.50 - 35.50 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดคอนโดบนถนนเพชรเกษม 98 เฟสใหม่ พร้อมสวนขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนทำเล ถนนเพชรเกษม ใกล้  บิ๊กซี เพชรเกษม , เมเจอร์ เพชรเกษม , รร.อนุบาลเด่นหล้า , รพ.เกษมราษฎร์บางแค , วิคตอเรีย การ์เด้นท์ ,รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม , เดอะมอลล์ บางแค,ม.เอเชียอาคเนย์ , เดอะมอลล์ บางแค , ร.ร.อัสสัมชัญธนบุรี

จากแบรนด์ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.ม.ละ 60,000-80,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 6,000-16,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากศักยภาพของตลาดซื้อขายในทำเลมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.4
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
    10.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
    4.6
  • บริการสาธารณะ
    7.3
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.9
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    10.0
  • รถไฟ
    0.1
  • เรือ
    0.1

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • สถานีตำรวจนครบาลหลักสอง
  • บิ๊กซีเพชรเกษม
  • เดอะมอลล์บางแค
  • เดอะมอลล์ ท่าพระ
  • BTS บางหว้า
  • ซีคอน บางแค
  • ร้านนายดอนต้มเลือดหมู
  • ร้านบาร์บีคิว รีสอร์ท บางแค
  • ร้านสองข้าวมันไก่

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    30 บาท/ตร.ม./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ