ศุภาลัย รอยัลริเวอร์ (ขอนแก่น)

Supalai Royal River (Khon Kaen)
ศุภาลัย รอยัลริเวอร์ (ขอนแก่น)
-
ที่อยู่322/15 หมู่ 6 ท่าพระ · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
-
สถานะเปิดขาย
-
ประเภทอสังหาฯบ้าน
-
เซ็กเม้นต์ไม่ระบุ
-
โครงการเริ่มสร้างมกราคม 2547
-
ความคืบหน้าโครงการ70%
-
พัฒนาโดยบริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด
-
-
รับข่าวสาร
จุดเด่น
* อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ อันสงบงดงามที่เหนือกว่า
* รื่นรมย์กับการออกกำลังกายพร้อมรับอากาศบริสุทธิ์ และทิวทัศน์ธรรมชาติได้ทุกเช้า-เย็น
* เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เสริมคุณภาพชีวิตครบครัน ให้คุณและครอบครัวได้เพลิดเพลินกับกิจกรรมสันทนาการได้ตลอดทั้งวัน
* ราวระเบียงเป็นสแตนเลส ปูกระเบื้องโรงรถ ลวยลาย Design พิเศษ รั้วบ้านลวดลายดอกกล้วยไม้งดงาม ห้องขยะพร้อมฝาประตูสแตนเลส
* ประตูบ้าน เป็นแบบเลื่อนขนาดใหญ่
โปรโมชั่น
* ฟรีค่าใช้จ่ายในการโอน
แนวคิดโครงการ
หนึ่งในโครงการคุณภาพของศุภาลัย ที่มุ่งมั่นสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยในสังคมคุณภาพเพื่อชาวขอนแก่นด้วยความตั้งใจจริง โครงการของศุภาลัยเป็นเครื่องยืนยันได้ว่าบ้านทุกหลังได้รับการสร้างสรรค์อย่างงดงาม ด้วยวัสดุอุปกรณ์คุณภาพมาตรฐาน เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าของลูกค้าในทุกโครงการของศุภาลัย
ข้อมูลเบื้องต้น
- เนื้อที่โครงการ: 63 ไร่ 2 งาน 87 ตร.ว.
- จำนวนแบบบ้าน: 15
- จำนวนยูนิต: 210
- จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
- ราคาเริ่มต้น: 2.20 ล้านบาท
- ราคาสูงสุด: 6.78 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
ระบบความปลอดภัยCCTV, ประตูระบบ Easy Pass และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
-
คลับเฮาส์For More Information, Please Contact
-
สระว่ายน้ำFor More Information, Please Contact
-
สนามเด็กเล่นFor More Information, Please Contact
-
สวนสาธารณะFor More Information, Please Contact
ข้อแนะนำการซื้อ
* จองและทำสัญญา 25,000 บาท
เงื่อนไขการรับประกัน
* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี รับประกันตัวบ้าน 1 ปี
การเดินทาง
บนถนนมิตรภาพ จากหน้าศาลเจ้าพ่อท่าพระ ตรงไปประมาณ 2.6 กิโลเมตร เลี้ยวซ้าย ตรงไปประมาณ 650 เมตร โครงการอยู่ขวามือ
สถานที่รอบข้าง
โฮมโปร ขอนแก่น, ประตูน้ำขอนแก่น, สถานีรถไฟท่าพระ, เทสโก้โลตัส ขอนแก่น, บขส. 3 จังหวัดขอนแก่น, ไก่ย่างท่าพระและปลาเผา, ไก่ย่างครูสิทธิ์, สวนอาหารบ้านต้นไม้ และไก่ย่างมิตรภาพ เขาสวนกวาง
ความคืบหน้าโครงการ
วีดีโอและภาพโครงการ
ภาพโครงการ
-
ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
-
ป้ายด้านหน้าโครงการ
-
ทางเข้าด้านหน้าโครงการ
-
บรรยากาศหน้าโครงการ
-
หน่วยรักษาความปลอดภัย
-
กล้อง CCTV.
-
สระน้ำโครงการ
แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้
- แบบบ้าน
- หลุดจำนอง
- มือสอง
- เช่า
-
322
-
322
-
332
-
332
-
432
-
332
-
000
-
332
-
000
-
432
-
000
-
000
-
442
-
433
-
334
โครงการแนะนำสำหรับคุณ
-
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ศรีจันทร์เริ่มที่ 3.79 ล้านบาทพระลับ · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
-
ศุภาลัย โนโววิลล์ แอร์พอร์ตเริ่มที่ 1.86 ล้านบาทบ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
-
บ้านเออร์เบินนารา แก่นทอง 3เริ่มที่ 4.04 ล้านบาทเมืองเก่า · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
-
บ้านฉัตรเพชรการ์เด้นวิลล์ 4เริ่มที่ 4.90 ล้านบาทในเมือง · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
รีวิวโครงการ
Review Score
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม
มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่ ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ
วัสดุ
บ้านเดี่ยวทั้งแบบสมัยนิยมและแบบร่วมสมัยซึ่งเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ของโครงการ มีแบบบ้านหลากหลายสไตล์ ตอบสนองความต้องการได้ตามความสนใจ ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ใช้วงกบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีขาวสำหรับแบบบ้านร่วมสมัย ออกแบบเน้นเส้นสายที่เรียบง่ายรวมไปถึงการใช้ระแนงในแนวนอนเพื่อให้เข้ากับสไตล์สมัยใหม่ พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้และกระเบื้องเซรามิค โครงหลังคาเป็นเหล็กรูปพรรณปูฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา
ประโยชน์ใช้สอย
ผังโครงการประกอบด้วยสวนที่ร่มรื่นและสระน้ำขนาดใหญ่ที่เปิดมุมมองสู่พื้นที่สีเขียวของบริเวณโดยรอบ สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยสระว่ายน้ำและสนามเด็กเล่น โครงการเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น มีแบบบ้านทั้งที่สไตล์ตามสมัยนิยมและแบบร่วมสมัย แบบบ้านมีทางเลือกหลากหลายเนื่องจากเป็นโครงการที่ใช้แบบบ้านจากโครงการในเครือศุภาลัย จึงเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยที่หลากหลายความต้องการและรสนิยมที่แตกต่าง
แบบบ้านที่มีให้เลือกสำหรับโครงการนี้ได้แก่ ศุภากร ศุภฤทธิ์ ศุภนัช ศุภลัขณา ศุภกฤต ศุภวัฒนา ศุภกานต์และศุภราชซึ่งเป็นแบบสมัยนิยม และแบบ ศุภพัฒน์ ศุภจิตรา ศุภรตา เป็นแบบร่วมสมัย แบบบ้านทั้งหมดนี้จัดสร้างลงบนพื้นที่ 52-283 ตารางวา ราคาตั้งแต่ 2.4-7.9 ล้านบาท โครงการเปิดจำหน่ายบ้านพร้อมอยู่ซึ่งมีบ้านทั้งสไตล์ให้เลือก พื้นที่ใช้สอยภายบ้านหลังเริ่มต้นประกอบด้วย สามห้องนอน สามห้องน้ำและที่จอดรถในร่มสองคัน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK
วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์
ความคุ้มค่าและการลงทุน
อีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นคุณภาพจากแบรนด์ศุภาลัย บนที่ดิน 63 ไร่ 2 งาน 87 ตร.ว. พร้อมยูนิตขาย 210 ยูนิต ที่มาพร้อมรูปแบบให้เลือกถึง 10 รูปแบบ บนที่ดินตั้งแต่ 36-283 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใสอย 122-306 ตร.ม. ทำเลใกล้โฮมโปร ขอนแก่น, ประตูน้ำขอนแก่น, สถานีรถไฟท่าพระ, เทสโก้โลตัส ขอนแก่น, บขส. 3 จังหวัดขอนแก่น
ปัจจุบันราคาขาย เฉลี่ย ตร.ว.ละ 45,000-70,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และรูปแบบโครงการ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนในระยะกลาง-ระยะยาว หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองโดยเฉพาะการเป็นที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง เนื่องจากแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ยังไม่หนาแน่นมากนัก ซึ่งต้องรอการพัฒนาจาการขยายเขตทางของถนนมิตรภาพที่กำลังพัฒนา เพื่อรองรับการขยายตัวจาก จ.นครราชสีมา ในอนาคต
สถานที่รอบข้าง
-
ประตูน้ำขอนแก่น
-
โฮมโปร ขอนแก่น
-
สถานีรถไฟท่าพระ
-
เทสโก้โลตัส ขอนแก่น
-
บขส. 3 จังหวัดขอนแก่น
-
ไก่ย่างมิตรภาพ เขาสวนกวาง
-
สวนอาหารบ้านต้นไม้
-
ไก่ย่างครูสิทธิ์
-
ไก่ย่างท่าพระและปลาเผา
ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน
-
ค่าส่วนกลาง120 บาท/ตร.ว./ปี
-
ประมาณผลตอบแทน Rental Yield120 บาท/ตร.ม./เดือน
ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้
ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
-
เจ้าของโครงการบริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด
-
สำนักงานขาย322/15 หมู่ 6 ตำบลท่าพระ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
-
เบอร์โทรติดต่อ043-262021
-
เว็บไซต์
-
Facebook
โครงการแนะนำสำหรับคุณ
-
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ศรีจันทร์
เริ่มที่ 3.79 ล้านบาทบ้าน, ทาวน์โฮมพระลับ · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด8.2Review Score9.7Living Score -
ศุภาลัย โนโววิลล์ แอร์พอร์ต
เริ่มที่ 1.86 ล้านบาททาวน์โฮมบ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด-Review Score6.4Living Score -
บ้านเออร์เบินนารา แก่นทอง 3
เริ่มที่ 4.04 ล้านบาทบ้านเมืองเก่า · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท แก่นทอง (2552) จำกัด-Review Score8.4Living Score -
บ้านฉัตรเพชรการ์เด้นวิลล์ 4
เริ่มที่ 4.90 ล้านบาทบ้านในเมือง · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท ฉัตรเพชร การ์เด้น วิลล์ จำกัด-Review Score8.4Living Score -
บุราสิริ บึงหนองโคตร
เริ่มที่ 4.79 ล้านบาทบ้านบ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท พิวรรธนา (แสนสิริ จำกัด มหาชน)-Review Score8.7Living Score -
สีวลี ถนนมะลิวัลย์ ขอนแก่น
เริ่มที่ 4.22 ล้านบาทบ้านบ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)-Review Score8.0Living Score -
เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม
เริ่มที่ 2.99 ล้านบาททาวน์โฮมบ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท อภิภูมิ ดีเวลลอปเม้นท์8.0Review Score8.9Living Score -
เลคนครา ขอนแก่น
เริ่มที่ 3.50 ล้านบาทบ้านบ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่นบริษัท เอ มัสท์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด8.6Review Score7.2Living Score
บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ
-
มาแล้ว ตู้บริการอเนกประสงค์ภาครัฐตู้แรกของอีสาน!
ข่าวการขนส่งและสาธารณูปโภค -
ขอนแก่นเสนอ ครม. ทุ่ม 15,000 ล้านสร้างรถไฟฟ้ารางเบาสายแรกของอีสาน
ข่าวการขนส่งและสาธารณูปโภค -
ออลไทยแท็กซี่ลุยหัวเมืองใหญ่ ดีเดย์ขอนแก่น มิ.ย. ก่อนรุกต่อเนื่องอีกหลายจังหวัด
ข่าวการขนส่งและสาธารณูปโภค -
ตลาดที่อยู่อาศัย ฝั่งอุปทาน (Supply Report) ขอนแก่น 2559
Data & Analysis -
บ้านพฤกษานารา ถนนศรีจันทร์ ขอนแก่น
ข่าวอสังหาริมทรัพย์ -
เปิดโครงใหม่ราคาพิเศษ! บ้านเดี่ยว2 ชั้นสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โครงการ รดาเฮ้าส์
ข่าวอสังหาริมทรัพย์