ศุภาลัย โมด้า แอร์พอร์ต ขอนแก่น

Supalai Moda Airport Khon Kaen
ศุภาลัย โมด้า แอร์พอร์ต ขอนแก่น

ความสุขที่เติมเต็มให้ชีวิตคุณสมบูรณ์แบบ
2,700,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนมะลิวัลย์ บ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มีนาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด
- คะแนน

จุดเด่น

* ใช้สี Earth Tone ที่สะท้อนความเป็นธรรมชาติ ทำให้ดูร่มรื่น และสบายตา

* บ้านทุกหลังก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบาซึ่งกักเก็บความร้อนน้อยทำให้บ้านเย็นสบายตลอดเวลา

* โครงการใช้กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งมีคุณสมบัติให้แสงผ่านเข้าบ้านได้ดีและลดความร้อนที่เข้ามาในตัวบ้าน

* ทั้งโครงการจะใช้สุขภัณฑ์จาก KOHLER รุ่นประหยัดน้ำ และหลอดประหยัดพลังงาน

* ใช้ฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน เพื่อลดภาระเรื่องค่าใช้ข่ายในการใช้เครื่องปรับอากาศ

โปรโมชั่น

* ฟรี ถังเก็บน้ำบนดินพร้อมเครื่องปั๊มน้ำ (ตามมาตรฐานที่บริษัทกำหนด)

* ฟรี ถังขยะหน้าบ้าน

* ฟรี จัดสวน

* ฟรี ระบบเดินท่อกำจัดปลวก

* ฟรี มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่างทั้งหลัง

* ฟรี ฉนวนกันความร้อน

* ฟรี ปูกระเบื้องโรงจอดรถ (เฉพาะบ้านเดี่ยว)

แนวคิดโครงการ

อบอุ่นในบ้านสไตล์โมเดิร์น กลมกลืนกับธรรมชาติรอบข้างด้วยสีแบบ Earth Tone อันอบอุ่น และคุ้มค่ากับการอยู่อาศัยด้วยวัสดุคุณภาพ รักโลกด้วยวัสดุประหยัดพลังงาน สุขภัณฑ์และอุปภัณฑ์จาก  KOHLER  ทั้งหลัง สำหรับบ้านเดี่ยว อุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัย ด้วยกล้องวงจรปิด ( CCTV ) พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยที่จะคอยดูแลคุณอย่างเต็มที่ตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 79 ไร่ 93.1 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 4 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 6
  • จำนวนยูนิต: 189
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.70 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 24,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 4.30 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • ห้องประชุม
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

ข้อแนะนำการซื้อ

* จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 50,000

เงื่อนไขการขาย

* เนื้อที่เพิ่ม/ลด สำหรับแปลงบ้านพร้อมที่ดินคิดเป็นตารางวาละ 24,000 บาท * ที่ดินแปลงพิเศษคิดเพิ่ม 300,000  200,000  150,000  100,000 และ 50,000 ตามที่บริษัทกำหนด * อัตราการผ่อน ดาวน์แต่ละแปลงขึ้นอยู่กับที่บริษัทกำหนด * เงื่อนไขอัตราการผ่อนธนาคารในเรื่องอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาการผ่อนชำระเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของแต่ละธนาคาร * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายและผู้ซื้อชำระฝ่ายละครึ่ง * ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งสิเตอร์น้ำ ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ผู้ซื้อชำระค่าส่วนกลาง เก็บล่วงหน้าเป็นเวลา 3 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ บ้านเดี่ยวเก็บหลังละ 1,000 บาท/เดือน บ้านแฝดเก็บหลังละ 900 บาท/เดือน 

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี และรับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

ถนนมะลิวัลย์ จากหน้าโรงเรียนนครขอนแก่น ตรงไปประมาณ 6 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงไประมาณ 1 กิโลเมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

Siam Global House Plc., Khon Kaen Airport (KKC), วัดโมกขวนาราม, อู่มิตรหลวง, โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น, Greenleaf Hydrofarm & Restaurant, Andys Kitchen, ร้านอาหารประไพโภชนา และcafe amazon

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
30%
งานสถาปัตย์
30%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ป้ายด้านหน้าโครงการ
  • ถนนทางเข้าโครงการ
  • หน่วยรักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV.
  • ถนนภายในโครงการ
  • สวนสาธารณะภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • คลับเฮ้าส์
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำ
  • สนามเด็กเล่น
  • บรรยากาศรอบๆภายในโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

ผนังก่ออิฐมวบเบาฉาบปูนเรียบ ใช้สี เอิร์ทโทน จึงดูอบอุ่นและเป็นธรรมชาติ พื้นปูแกรนิตโตและกระเบื้องเซรามิค ภายนอกอาคารออกแบบให้มีส่วนยื่นป้องกันแดดและฝนได้เป็นอย่างดี   ช่องเปิดประตูและหน้าต่างใช้วงกบอลูมิเนียม กระจกตัดแสงเพื่อการประหยัดพลังงานและลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในอาคาร   สุขภัณฑ์เป็นแบบประหยัดน้ำ คำนึงถึงเรื่องสิ่งแวดล้อมเป็นอย่างดี

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

บ้านเดี่ยวสองชั้นแบบร่วมสมัยและสมัยนิยม ออกแบบโดยทีมงานมืออาชีพที่มีความเชียวชาญเรื่องบ้าน ทำให้พื้นที่ใช้สอยมีความกระชับ ตอบสนองการใช้งานได้อย่างลงตัวทุกแบบ   แบบบ้านในโครงการมี 6 แบบ ตั้งแต่แบบสามห้องนอน สองห้องน้ำ จนถึงแบบสี่ห้องนอน สามห้องน้ำ ทำให้สามารถเลือกแบบบ้านให้เหมาะกับขนาดแปลงที่ดินและงบประมาณได้ตามความต้องการ

 

แปลงที่ดินในโครงการขนาด 35 ตร.ว. สำหรับแบบบ้านขนาดสามห้องนอน สองห้องน้ำ   สำหรับแบบสามและสี่ห้องนอน ขนาดแปลงที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป   สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการครบครัน ทั้ง สระว่ายน้ำ สโมสร ฟิตเนส ห้องประชุม พื้นที่สีเขียวสำหรับเป็นสวนสาธารณะและระบบรักษาความปลอดภัย

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

ด้วยคุณภาพโครงการบ้านเดี่ยวพักอาศัย 2 ชั้นจากแบรนด์ศุภาลัย 6 รูปแบบ ที่ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา กระจกสีเขียวตัดแสง พร้อมใช้สุขภัณฑ์จาก KOHLER บนที่ดินตั้งแต่ 35-56 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 122-197 ตร.ม.จำนวนรวม 189 ยูนิต บนที่ดิน 79 ไร่ 93.1 ตร.ว. เพื่อรองรับความต้องการของผู้พักอาศัยซี่งมีทำเลที่ตั้งใกล้สนามบินขอนแก่น เพียง 10 นาที และไปยังตัวเมืองขอนแก่น เพียง 20 นาที จากการเดินทางด้วยรถยนต์

 

เมื่อพิจารณาราคาขาย ตร.วาละ 55,000-70,000 บาท เมื่อเปรียบเทียบทำเลที่ตั้งและวัสดุที่ใช้  ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าโครงการมีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง เพื่อรอ Capital Gain จากการพัฒนาที่ดินรองรับการลงทุนรอบแนวสนามบิน ในอนาคต โดยเฉพาะการเป็นที่พักอาศัย สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือครอบครัวขยาย ที่ต้องการที่พักอาศัยในทำเลดังกล่าว 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.4
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.2
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.2
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    8.2
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    7.3
  • สถานศึกษา
    7.3
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    4.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • Siam Global House Plc.
  • Khon Kaen Airport (KKC)
  • วัดโมกขวนาราม
  • อู่มิตรหลวง
  • โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น
  • Andys Kitchen
  • Greenleaf Hydrofarm & Restaurant
  • ร้านอาหารประไพโภชนา
  • Cafe amazon

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ราคาที่ดิน
    24,000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • วราสิริ แฟร์ฟอร์ด

    เริ่มที่ - ล้านบาท
    บ้าน
    เมืองเก่า · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
    บริษัทศิริการกรุ๊ป90จำกัด
    -
    Review Score
    3.8
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ