สมบัติธานี

Sombat Thanee
สมบัติธานี

ชีวิตคุณภาพ "สมบูรณ์แบบ" ความลงตัวที่คุณเลือกได้
2,500,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
044-954000, 081-8773624, 084-5989824
  • ที่อยู่
    519 ถนนมิตรภาพ-หนองคาย ในเมือง · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน, ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ธันวาคม 2554
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท สมบัติธานี จำกัด
- คะแนน

จุดเด่น

* โครงการรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา
* โดดเด่นด้วยการออกแบบบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยอย่างเพียบพร้อมและลงตัว 
* โครงการพิถีพิถันในการเลือกสรรวัสดุระดับคุณภาพเกรด A ในการก่อสร้าง

โปรโมชั่น

* ฟรี! ค่าโอน (สำหรับบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และทาวน์โฮมสองชั้น)
* รับรถ Nissan March 1 คัน (สำหรับบ้านเดี่ยวสองชั้น)
* ฟรี! แอร์ (สำหรับทาวน์โฮมสองชั้น)

แนวคิดโครงการ

“สมบัติธานี” สัมผัสความสุขแห่งการพักผ่อน การดีไซน์เนื้อที่ใช้สอยอย่างเพรียบพร้อม ลงตัว สวยโดดเด่น ด้วยแบบบ้านใหม่ล่าสุด 6 แบบ พร้อมคัดสรรวัสดุ ระดับคุณภาพ ใส่ใจในทุกรายละเอียด พิถีพิถัน เพื่อให้ได้บ้านที่เป็นจุดเริ่มต้นของความอบอุ่น ความสุขของทุกคนในครอบครัว ด้วยทำเลที่เลือกสรร บรรยากาศท่ามกลางธรรมชาติตั้งอยู่กลางเมือง เชื่อมต่อความสะดวกหลายเส้นทาง จะไปไหนก็ง่ายได้ดังใจ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 33 ไร่
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 10 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 7
  • จำนวนยูนิต: 92
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.50 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 28,000 บาท/ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact

เงื่อนไขการขาย

* กู้ได้ 100%

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 2 ปี  * รับประกันตัวบ้าน 2 ปี

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพให้เลี้ยวเข้าซอยมิตรภาพ 4 ตรงเข้าไปประมาณ 220 เมตร เจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปประมาณ 300 เมตร จะเจอทางแยกอีกครั้งตรงสีมาคอนโดทาวน์ให้เลี้ยวขวาตรงไปอีกไปประมาณ 170 เมตร จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายตรงไปอีกแค่ 90 จะเจอโครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

โรงพยาบาลมหาราชนครราชสีมา, อนุสาวรีย์ท้าวสุรนารี(ย่าโม), สถานีรถไฟจังหวัดนครราชสีมา, ร้านป.ปลาจิ้มจุ่ม, ร้าน Pidaso Italian Restaurant, สวนอาหารวังฟ้า, ร้าน The Coffee corner, Mix Restaurant and Bar - Korat และร้านก๋วยจั๊บญวนสราวิน

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • สนามเด็กเล่นภายในโครงการ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก

สถาปนิก THstudio Architects  เว็บไซท์  https://thstudioarchitect.wordpress.com สถาปนิกสามัญ (Professional Architect), สมาชิกสถาปนิกระดับสามัญสภาสถาปนิก (Architect council of Thailand) และสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ (The Association of Siamese Architects Under Royal Patronage) ด้วยประสบการณ์ทำงานร่วมกับบริษัท SJA+3d Co.,Ltd. เป็นเวลากว่าสิบปีในวงการออกแบบสถาปัตยกรรมและการออกแบบวางผังออกแบบชุมชนเมืองซึ่งมีทั้งอาคารสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งในงานภาครัฐและภาคเอกชน ไม่ว่าจะเป็นอาคารโรงพยาบาล ศูนย์วัฒนธรรม อาคารเรียน อาคารพักอาศัยรวม คอนโดมิเนียม โครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ททั้งในประเทศและต่างประเทศ อาคารสำนักงาน Head Office รวมถึงอาคารทางศาสนาต่างๆ โดยได้รับรางวัลที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบสถาปัตยกรรมหลายรางวัลจากทั้งสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์และองค์กรอื่น ๆ  ในทีมบริษัทสถาปนิกผู้ออกแบบและในนามบุคคล เช่น รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบศูนย์วัฒนธรรมและบ้านพักท่านทูตอินเดียประจำประเทศไทย (Indian Cultural Center and Resident Embassy), รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบผังมหาวิทยาลัยหอการค้าแห่งใหม่ (University of The Thai Chamber of Commerce) ร่วมกับทีมออกแบบบริษัท SJA+3D Co.,Ltd, บริษัท Design 103 Co.,Ltd. และ บริษัท 110 Architects Co.,Ltd., รางวัลสถาปัตยกรรมที่ควรเผยแพร่ประเภทบ้านพักอาศัย: บ้าน Luis ‘s Adobe House ออกแบบร่วมกับดวงนภา ศิลปะสาย จัดโดยสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารเรือนนอนเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ร่วมกับทีมวิจัยมหาวิทยาลัยศิลปากร ทุนสนับสนุน ส.ส.ส., ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารอาชีวบำบัดเพื่อสอนศิลปะสำหรับเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ทุนวิจับเผยแพร่เทคโนโลยีสนับสนุนมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา

วัสดุ

- คะแนน

โครงการประกอบไปด้วยทาวน์โฮมสองชั้นและบ้านพักอาศัยสองชั้น โครงสร้างและวัสดุเป็นระบบก่อสร้างด้วยเสา คาน ผนังก่ออิฐฉาบปูน  เริ่มที่ทาวน์โฮมสองชั้นโครงสร้างหลังคาเหล็กตามาตรฐานการ วัสดุภายนอกเลือกใช้โทนสีเทา และสีดำจากราวกันตกผนังก่ออิฐฉาบปูน ติดกับกรอบบานหน้าต่างอะลูมิเนียมสีขาวกระจกใส ส่วนบ้านพักอาศัยสองชั้นใช้ระบบก่อสร้างและระบบโครงสร้างแบบเดียวกัน  แต่โครงสร้างหลังคาเหล็กจะมุงด้วนหลังคากระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อน  วัสดุที่ใช้ภายนอกเลือกใช้โทนสีน้ำตาล ขาวและเทา

 

พื้นที่จอดรถจะเป็นพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายเฉลียงด้านหน้าจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาล ชั้นล่างจะปูกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว บันไดและพื้นชั้นสองกรุด้วยไม้ลามิเนต พื้นห้องน้ำและห้องครัวจะปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกที่ดูเรียบตาวัสดุดูลงตัว การให้โทนสีภายในตัวบ้านเน้นไปทางโทนสีขาว เทา และน้ำตาลอ่อนเพื่อให้ความรู้สึกอบอุ่น บางแบบบ้านในโครงการจะกรุด้านหน้าอาคารด้วยหินเทียมทำให้ตัวบ้านดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบไม่ดูแข็งจนเกินไป

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

ทางโครงการมีแบบบ้านที่หลากหลาย ทั้งบ้านชั้นเดียว บ้านสองชั้น และทาร์วโฮมสองชั้น บ้านชั้นเดียวในโครงการจะเป็นแบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำทั้งหมดจุดเด่นของบ้านชั้นเดียวของนี้คือห้องรับแขกที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่และมีพื้นที่รองรับการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in   ส่วนทาร์วโฮมสองชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถขนาดพื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตรบนขนาดที่ดิน 25 ตารางวา เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการใช้พื้นที่ที่เป็นการพาณิชย์และพักอาศัยในเวลาเดียวกัน  และแบบสุดท้ายแบบบ้านสองชั้น

 

แบบบ้าน SE04 ที่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่มีห้องรับแขกขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องน้ำอยู่ใต้บันไดทำให้มีพื้นที่ครัวกว้างพอสมควรถือว่าใช้พื้นที่ได้ดีในระดับหนึ่ง   และแบบบ้าน SE01 ซึ่งถือว่าเป็นแบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการที่ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน 287 ตารางเมตรบนขนาดที่ดิน 1 งาน เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่และครอบครัวขยาย มีพื้นที่สวนโดยรอบ ด้วยพื้นที่จอดรถถึง 4 คัน ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนทำกิจกรรมอื่นๆได้ ห้องรับแขกต่อเนื่องไปส่วนทานอาหาร ซึ่งถือว่ากว้างพอสมควร ชั้นสองจะเป็นห้องนอนมีระเบียงขนาดใหญ่เพื่อรับลม เละมีแสงสว่างเข้าถึงห้องนอนได้อย่างเพียงพอ โดยภาพรวมแล้วทางโครงการมีแบบบ้านที่แตกต่างกันออกไป เพื่อให้ผู้เข้าใช้ได้เลือกที่พักอาศัยได้เหมาะสมกับครอบครัว

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น ด้วยแบบบ้านถึง 6 แบบโดยผู้ประกอบการท้องถิ่น บนถนนมิตรภาพ ซอย 4 ใกล้ห้างสรรพสินค้า “เดอะมอลล์, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโคร” ใกล้โรงพยาบาลเซ็นต์แมรี่, โรงพยาบาลมหาราชตลาดสดย่าโม, ตลาดผลไม้สุรนคร และสถาบันการศึกษา โรงเรียนปลูกปัญญา โรงเรียนสุรนารี 2 มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล  บนที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.วา ราคาขาย เฉลี่ย ตร.วาละ 65,000-70,000 บาท และจากศักยภาพของทำเลที่ตั้งทำให้บ้านภายในโครงการสามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 15,000-30,000 บาท

 

เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลในแง่ของการลงทุนโดยรวมถือว่าโครงการมีศักยภาพจากทำเลที่ตั้ง แต่ราคายังสูงเกินกว่าจะลงทุนในระยะสั้นดังนั้นหากเป็นการซื้อเพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลางก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีตลาดเช่ารองรับ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
5.1
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.1
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    0.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    8.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    8.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.1
  • สถานศึกษา
    8.1
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.0
  • แหล่งงาน
    0.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • สถานีรถไฟจังหวัดนครราชสีมา
  • อนุสาวรีย์ท้าวสุรนารี(ย่าโม)
  • โรงพยาบาลมหาราชนครราชสีมา
  • ร้าน Mix Restaurant and Bar - Korat
  • ร้านป.ปลาจิ้มจุ่ม
  • ร้านก๋วยจั๊บญวนสราวิน
  • สวนอาหารวังฟ้า
  • ร้าน Pidaso Italian Restaurant
  • ร้าน The Coffee corner

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ราคาที่ดิน
    28000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ