สีวลี ศรีเวียง-เชียงราย

Sriwaree Sriviang - Chiangrai
สีวลี ศรีเวียง-เชียงราย

THE PRIDE OF LIVING (การใช้ชีวิตเต็มไปด้วยความภูมิใจ)
5,790,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    288 หมู่ 3 เวียงชัย · เวียงชัย · เชียงราย
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มีนาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    40%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

จุดเด่น

* สังคมแห่งความภาคภูมิใจเพื่อความเป็นอยู่และคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า โดดเด่นตระการตา ด้วยซุ้มทางเข้าหน้าโครงการ ติดถนนศรีเวียง กม.3

* รองรับไลฟ์สไตล์เหนือระดับ ด้วยคลับเฮ้าส์ที่สมบูรณ์พร้อมทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่พักผ่อน เหมือนการใช้ชีวิตในรีสอร์ทสุดหรู ทุกวัน

* เพิ่มพื้นที่สีเขียว และความร่มรื่นด้วยแนวสวน ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าทอดยาวเชื่อมถึงสวนขนาดใหญ่กลางโครงการ ช่วยเพิ่มโอโซน และความสดชื่น พร้อมด้วยพื้นที่ความสุขรองรับการออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติ

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ให้การมีบ้าน คือ การเติมเต็มทุกรายละเอียดเพื่อความรู้สึกที่สมบูรณ์แบบที่สุดในการใช้ชีวิต ให้การใช้ชีวิต คือ ประสบการณ์ใหม่เพื่อชีวิตสุขสบายท่ามกลางบรรยากาศโครงการที่เต็มไปด้วยความสง่างาม และความภูมิใจที่ได้เป็นเจ้าของ ให้ความภูมิใจ คือ แรงบันดาลใจใหม่ๆ ที่สะท้อนความรู้สึกโดดเด่นเป็นพิเศษ ด้วยระดับชีวิตที่เหนือกว่า

 

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 56 ไร่ 3 งาน 79.4 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 6
  • จำนวนยูนิต: 209
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • Number of Parking Unit: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 5.79 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 37,657 บาท/ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    ทันสมัย, สะดวกสบาย
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำผู้ใหญ่, เด็ก (กว้าง 10 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.5 เมตร)
  • ห้องประชุม
    โปร่งโล่งสบาย
  • สนามเด็กเล่น
    สนามเด็กเล่นอยู่กลางสวน
  • สวนสาธารณะ
    สวนสาธารณะกลางโครงการ

ข้อแนะนำการซื้อ

* สร้างเสร็จ พร้อมขาย เข้าอยู่ได้เลย

เงื่อนไขการขาย

* ค่าบริการสาธารณะ จัดเก็บ ตรว ละ 30 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ * เงื่อนไขเงินดาวน์ 10% (ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคาร) * ราคานี้ไม่รวมค่าประกันมิเตอร์น้ำ, ไฟ, ค่าบริการสาธารณะ, ค่าจดจำนอง และค่าโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน * อัตราการผ่อนธนาคารเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร * ราคาและเงื่อนไขนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 

เงื่อนไขการรับประกัน

*  โครงสร้างหลัก 5 ปี

การเดินทาง

จากเซนทรัลพลาซ่าตรงมาประมาณ 5 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางขวามือ

สถานที่รอบข้าง

ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงจังหวัดเชียงราย, วัดศรีทรายมูล, พระธาตุดอยสะเก็น, ร้านสถานีแหนมเนือง, ครัวกระทุ่มทอง และเรือนแสง

ความคืบหน้าโครงการ

40%
ภาพรวม
50%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania360 : โครงการบ้านสีวลี ศรีเวียง-เชียงราย
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • บรรยากาศหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • กล้อง CCTV
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • สำนักงานขาย และ คลับเฮาท์
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • วงเวียน
  • ถนนในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • สนามเด็กเล่น
  • ที่พักผ่อนในโครงการ
  • แบบบ้าน Amplio-CM
  • แบบบ้าน Acaia-CM
  • แบบบ้าน Amplio-CM
  • แบบบ้าน Grandeo
  • แบบบ้าน Cocobolo
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Cocobolo(ขายแล้ว)

    130 ตร.ม.67.8 ตร.ว.
    4,890,000 บาท
    3
    3
    2
  • Rosewood

    164 ตร.ม.64.1 ตร.ว.
    5,790,000 บาท
    3
    3
    2
  • Cedar A

    114 ตร.ม.50 ตร.ว.
    5,980,000 บาท
    3
    2
    2
  • Acaia-CM

    185 ตร.ม.69 ตร.ว.
    6,390,000 บาท
    4
    3
    2
  • Grandeo

    231 ตร.ม.84 ตร.ว.
    9,890,000 บาท
    4
    3
    2
  • Amplio-CM

    184 ตร.ม.85 ตร.ว.
    11,990,000 บาท
    4
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.5
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
10
ประโยชน์ใช้สอย
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

"สงบเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้ถนนบายพาส"

โครงการตั้งอยู่บนถนนศรีเวียง ห่างจากถนนพหลโยธินมาทางอำเภอเวียงชัย ประมาณ 3 กิโลเมตร เป็นทำเลที่เน้นการอยู่อาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ผู้คนและการจราจรไม่พลุกพล่าน แวดล้อมด้วยธรรมชาติ แต่ไม่ไกลจากตัวเมือง ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันออกและมีความหลากหลายของสถานที่สำคัญ อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง ศูนย์ราชการ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา เหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

Project Location

8 คะแนน

โครงการอาจจะอยู่ห่างจากใจกลางเมืองออกมาเล็กน้อย แต่ก็อยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออกทำให้การเดินทางเข้าออกตัวเมืองหรือไปยังสถานที่สำคัญค่อนข้างสะดวก โดยเวลาในการเดินทางไปยังศูนย์ราชการหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายประมาณ 10 นาที และใช้เวลาเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงประมาณ 15 นาที หรือจะเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงรายประมาณ 20 นาที และมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวงประมาณ 25นาที ถนนหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่าน ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

จากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวก ใช้เวลาประมาณ 10 - 15 นาที อาทิ โรงเรียนเมืองเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเวียงชัย เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี ร้านอาหาร สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย ศูนย์ราชการ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

10 คะแนน

การก่อสร้างและระบบตรวจสอบคุณภาพตามมาตรฐาน Land & Houses ด้วยประสบการณ์การสร้างบ้านมายาวนานทำให้มีนวัตกรรมเกี่ยวกับรายละเอียดในการก่อสร้างที่แตกต่างจากโครงการทั่วไป  โครงการก่อสร้างด้วยระบบสำเร็จรูป แข็งแรงทนทานได้มาตรฐานจากโรงงาน วัสดุภายนอกเลือกใช้ได้เข้ากับสไตล์การออกแบบบ้านและเป็นวัสดุที่ทนทาน ประตู-หน้าต่างไวนิลขนาดพิเศษสวยงามทนทานช่วยป้องกันน้ำและลดเสียงจากภายนอกได้ดี พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ช่วยเพิ่มความหรูหราให้บริเวณห้องรับแขก บันได้ปูด้วยบันไดไม้ยางประสาน พื้นชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนต ชุดสุขภัณฑ์ American Standard โถสุขภัณฑ์ห้องนอนใหญ่เป็นระบบชำระล้างอัตโนมัติ โครงการติดตั้งระบบรักษความปลอดภัยแบบครบวงจรให้แก่บ้านทุกหลังในโครงการ

ประโยชน์ใช้สอย

9 คะแนน

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นด้วยแนวสวนตลอดทั้งโครงการ CLUBHOUSE ออกแบบได้อย่างโดดเด่นดูหรูหราพร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส เหมือนบรรยากาศในรีสอร์ทสุดหรู บริเวณรอบบ้านมีพื้นที่สำหรับจัดสวน ภายในบ้านแต่ละหลังถูกออกแบบมาเพื่อให้ใช้พื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าและลงตัว ชั้นล่างพื้นที่รับแขกและพื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวาง บานประตูและบานหน้าต่างขนาดกว้างพิเศษเปิดเชื่อมพื้นที่สวนข้างบ้านและแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านทำให้บรรยากาศภายในบ้านดูอบอุ่นและผ่อนคลายพื้นที่ส่วนเตรียมอาหารและห้องครัวไทยแยกส่วน ชั้นบนมีพื้นที่พักผ่อนสามารถเพิ่มประโยชน์ใช้สอยได้ตามต้องการ ห้องนอนเป็นสัดส่วนมีพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมด้วยห้องน้ำส่วนตัวที่มีโถสุขภัณฑ์ระบบไฟฟ้าและที่นั่งสำหรับอาบน้ำเผื่อไว้สำหรับผู้สูงวัย ห้องน้ำทุกห้องแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

"โซนตะวันออกมีความหลากหลายของการพัฒนา ตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบ" 

โซนตะวันออกของจังหวัดเชียงราย นับจากริมแม่น้ำกกลงมาทางทิศใต้  พื้นที่อยู่ระหว่างถนนพหลโยธินและถนนบายพาสตะวันออกไปจนถึงเส้นทางไปอ.เชียงของ และอ.เทิง ย่านนี้ต้องถือว่าเป็นเขตในเมืองที่มีความหลากหลาย และรวบรวมความเจริญไว้อย่างครบถ้วน   ด้านตอนบนของโซนเลียบแม่น้ำกก ก็จะเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงแรม 5 ดาวเลอเมอริเดียน พร้อมร้านอาหารชั้นนำประจำจังหวัด ที่ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต้องไปใช้บริการ  และยังเป็นที่ตั้งของสนามกีฬากลางประจำจังหวัด
          โครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในย่านนี้จะเป็นโครงการที่มีระดับราคาสูง เพราะราคาประเมินในย่านนี้บางจุดสูงถึง 38,500  บาท/ตารางวา  ส่วนราคาขายที่ดินยังอยู่ในราคาประมาณ 2 – 3 หมื่นบาท เป็นย่านที่มีความสงบเป็นส่วนตัวสูง  แต่สามารถเข้าในเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่า หรือห้างบิ๊กซี
           ย่านนี้มีแนวโน้มความเจริญ  เห็นได้จากตามแนวเส้นถนนทางตอนล่างของโซนจะเป็นที่ตั้งของกลุ่มค้าปลีกใหญ่ๆอาทิ โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์  ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์  และยังเป็นเส้นที่เชื่อมกับ R 3 Aที่มาจากจีนตอนใต้ผ่านด่านเชียงของ
          กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนคอนโดมิเนียมตามแนวถนนพหลโยธินเพื่อให้เช่าได้เพราะใกล้ห้างสรรพสินค้าและเป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนทำงาน อัตราค่าเช่าเฉลี่ย 8,000 – 10,000 บาท

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
2.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    4.9
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    1.8
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.1
  • แหล่งงาน
    7.2
  • กีฬาและนันทนาการ
    3.6
  • สถานศึกษา
    3.6
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    5.3
  • แหล่งงาน
    0.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • พระธาตุดอยสะเก็น, ร้านสถานีแหนมเนือง, ครัวกระทุ่มทอง, เรือนแสงเทียน
  • วัดศรีทรายมูล
  • ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงจังหวัดเชียงราย
  • ร้านอาหาร ฌาร์คำ
  • โรงแรมดงการ์เด้นท์
  • ร้านเอกโภชนา
  • เรือนแสงเทียน
  • ร้านสถานีแหนมเนือง
  • ครัวกระทุ่มทอง

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    19,500 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    34,000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ