อรสิริน 11 เมาท์เทน แอนด์ เลค

Ornsirin 11 Mountain & Lake
อรสิริน 11 เมาท์เทน แอนด์ เลค

คฤหาสน์หรู สไตล์โมเดิร์น โคโลเนียลล้านนา
2,950,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    188 หมู่ 12 สันทรายหลวง · สันทราย · เชียงใหม่
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท อรสิริน กรุ๊ป จำกัด

จุดเด่น

* ตกแต่งบ้านในสไตล์โคโลเนียล กับเอกลักษณ์ที่โดดเด่นในแบบโมเดิร์นล้านนา
* สวนสาธารณะที่เน้นการพักผ่อนได้อย่างลงตัว  และมีคลับเฮ้าส์ติดกับ  ทะเลสาบพื้นที่ 5  ไร่   และเห็นวิวด้านข้างของดอยสุเทพที่สวยงาม

 

โปรโมชั่น

*โปรโมชั่นเดือน กรกฎาคม 62
* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน 
* ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี
* ลดสูงสุด 200,000 บาท

แนวคิดโครงการ

บ้านสวย...สุดหรูริมทะเลสาบ บ้านเดี่ยวสไตล์โคโลเนียล โมเดิร์นล้านนา บนพื้นที่ขนาดใหญ่ หรูหรา สวยงาม ออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่าในบรรยากาศโล่งโปร่งสบาย โอบล้อมไปด้วยแมกไม้น้อยใหญ่ ให้ความร่มรื่นและเย็นสบาย พร้อมระเบียงมุมสบายๆ ในการพักผ่อน และการออกแบบเพื่อประโยชน์ในการใช้สอยอย่างลงตัว

ข้อมูลเบื้องต้น

  • จำนวนแบบบ้าน: 6
  • จำนวนยูนิต: 234
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.95 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card เข้า-ออกโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    Wi-Fi

เงื่อนไขการขาย

* จอง 5,000 บาท  * ทำสัญญา 45,000 บาท * จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท (โซนเลค) * ค่าดูแลพื้นที่ส่วนกลาง 700 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี    

การเดินทาง

บริเวณแยกโรงพยาบาลเทพปัญญา เลี้ยวเข้าไปทางถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ มุ่งหน้าไปทางมหาวิทยาลัยแม่โจ้ ประมาณ 11 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงข้ามศูนย์วิจัยพืชไร่ เชียงใหม่ ประมาณ 120 เมตร โครงการอยู่ทางด้านหน้า

สถานที่รอบข้าง

เทสโก้ โลตัสรวมโชค, เซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่, ตลาดแม่โจ้, เทศบาลแม่โจ้, มหาวิทยาลัยแม่โจ้, สนามกอล์ฟแม่โจ้, ร้านอาหารมุ้งมิ้ง มิดไนท์, ร้านข้าวซอยป้าต๋า และร้านกาแฟวาวี สาขาแม่โจ้

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania360 : โครงการอรสิริน 11
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • บรรยากาศทางเข้าโครงการ
  • สนามเด็กเล่น
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • คลับเฮ้าส์
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • ทะเลสาบโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.5
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

9 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ประมาณ 12กิโลเมตรและอยู่ติดถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 1กิโลเมตร เป็นแหล่งชุมชนบรรยากาศสงบร่มรื่น ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างเต็มที่ เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาหรือบุคลากรของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ หรือคนต่างจังหวัดที่มองหาบ้านพักตากอากาศ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ซึ่งห่างจากโครงการมาเล็กน้อย 

Project Location

8 คะแนน

เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่การเดินทางจึงมีความสะดวกทั้งนั่งรถสองแถวประจำทางสายเชียงใหม่-แม่โจ้(สีเขียว) หรือจะใช้รถส่วนตัว ใช้เวลาเดินทางไปมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 3-5นาที เข้าสู่ตัวเมืองประมาณ 15 นาที และไปยังสนามบินเชียงใหม่ โดยใช้ถนนวงแหวนรอบกลางหรือเส้นซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ประมาณ 20 นาที 

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งตลาดสด ร้านค้าสะดวกซื้อ และธนาคารใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5นาที นอกจากนี้หากขับรถจากหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ตรงไปทาง อ.พร้าวอีกประมาณ 4 กิโลเมตรก็ถึงโรงพยาบาลสันทรายแล้ว

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

8 คะแนน

โครงการก่อสร้างได้มาตรฐาน วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี ภายนอกเลือกใช้สีโทนที่ดูแล้วอบอุ่นผสานกับเส้นสายของวัสดุทำให้บ้านดูทันสมัย ภายในบ้านชั้นหนึ่งปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดใหญ่  ส่วนพื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตสีเข้ม บานประตูไม้สักอบแห้ง มาตรฐานส่งออก มีการเลือกใช้วัสดุป้องกันความร้อนอาทิ ติดตั้งฟรอยด์กันความร้อนใต้หลังคา ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมขอบขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสงลดความร้อนเข้าสู่ภายในบ้าน โครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ Kohler คุณภาพดี นอกจากนั้นยังมีแบบบ้านที่เป็นสไตล์โคโลเนียลเลือกใช้โทนสีขาวตัดกับสีน้ำตาลเข้มและประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมขอบดำ บริเวณชั้นสองแตกต่างด้วยการเลือกใช้พื้นไม้ Engineering wood การเลือกใช้วัสดุทำให้ตัวบ้านโดดเด่น หรูหราในแบบโมเดิร์นล้านนา

ประโยชน์ใช้สอย

9 คะแนน

โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ทางโครงการแบ่งแปลงบ้านแต่ละหลังได้ดี มีพื้นที่ให้จัดสวนบริเวณรอบบ้าน โดยแบ่งเป็น

บ้านสไตล์โมเดิร์น  3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 120-155 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันทำให้ดูโปร่งโล่ง ห้องครัวถูกกั้นแบ่งด้วยผนังป้องกันกลิ่นรบกวนเข้าภายในบ้าน ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว

บ้านสไตล์โคโลเนียล  3 แบบ กับเอกลักษณ์โดดเด่นในแบบโมเดิร์นล้านนาพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 178-247 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่หรือซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร เป็นแบบ Double Volume ทำให้ดูโอ่อ่า หรูหรา ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัวให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว ห้องนอนใหญ่มีส่วน Walk in Closet  ห้องนอน 3-4 ถูกออกแบบให้อยู่บริเวณชั้นล่างใช้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุในครอบครัวทำให้สะดวกต่อการใช้งาน

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค  มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง  ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค  ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้  ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง  3,500 - 20,000 บาท  แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.8
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
    8.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.1
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.1
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    7.3
  • สถานศึกษา
    8.2
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.0
  • สถานศึกษา
    4.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.1
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • มหาวิทยาลัยแม่โจ้
  • ตลาดสดแม่โจ้
  • สำนักงานเทศบาลตำบลแม่โจ้
  • เซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่
  • มีโชคพลาซ่า
  • สนามกอล์ฟแม่โจ้
  • ร้านข้าวซอยป้าต๋า
  • ร้านอาหารมุ้งมิ้ง มิดไนท์
  • ร้านกาแฟวาวี สาขาแม่โจ้
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • เดอะลากูนน่าโฮม 10

    เริ่มที่ 4.98 ล้านบาท
    บ้าน
    สันทรายน้อย · สันทราย · เชียงใหม่
    บริษัท รวมโชค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    -
    Review Score
    3.3
    Living Score
  • ชลลดา แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค

    เริ่มที่ 10.90 ล้านบาท
    บ้าน
    หนองหาร · สันทราย · เชียงใหม่
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
    -
    Review Score
    9.2
    Living Score
  • ดิ เออบาน่า +6

    เริ่มที่ - ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    สันกำแพง · สันกำแพง · เชียงใหม่
    บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด
    -
    Review Score
    -
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ