อรสิริน 14

Ornsirin 14
อรสิริน 14

บ้านเดี่ยวสอดรับทุกไลฟ์สไตล์ บนความเรียบง่ายที่ลงตัว
2,490,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    อรสิริน 14 ถ.เชียงใหม่ - แม่โจ้ (สายเก่า) หมู่ 5 ป่าไผ่ · สันทราย · เชียงใหม่
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท อรสิริน กรุ๊ป จำกัด

จุดเด่น

* การคมนาคมสะดวก

* สาธารณูปโภคครบครัน

* เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก 

โปรโมชั่น

* โครงการอรสิริน 14 มาพร้อมกับแบบบ้านชั้นเดียว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษ ฟรีเฟอร์นิเจอร์จาก Index ถึง 7 รายการ และฟรีค่าโอน ด้วยราคาเริ่มต้นสุดคุ้มพิเศษเพียง 2.49 ล้านบาท

แนวคิดโครงการ

สะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ครอบครอง ออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่ากับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านเดี่ยวชั้นเดียว

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 15 ไร่ 3 งาน 92.8 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 4
  • จำนวนยูนิต: 81
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • Number of Parking Unit: 1
  • ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง

ข้อแนะนำการซื้อ

* วางเงินจอง 5,000 บาท * ทำสัญญา 45,000 บาท * ค่าดูแลพื้นที่ส่วนกลาง 700 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี

เงื่อนไขการขาย

* เงินจอง 5,000 บาท * ทำสัญญา 45,000 บาท * ค่าส่วนกลาง 700 บาทต่อเดือน (ราคาเหมาจ่าย)

เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันโครงสร้าง 3 ปี * รับประกันบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนสหกรณ์ จากแยกมหาวิทยาลัยแม่โจ้ตรงไปตามถนนสหกรณ์ประมาณ 3.2 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

มหาวิทยาลัยแม่โจ้, วัดแม่แก้ดน้อย, โลตัสรวมโชค, มีโชคพลาซ่า, เซ็นทรัลเฟสติวัล, ตลาดแม่โจ้, ร้านบ้านกาแฟ, ร้านแฮฟอะฮักฟิวชั่นฟาร์ม และร้านลัคกี้ บันนี่

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ป้ายหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ระบบรักษาความปลอดภัย
  • สำนักงานขาย
  • คลับเฮาท์
  • ถนนภายในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • ตัวอย่างแบบบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • บรรยากาศภายในบ้าน 2 ชั้น
  • แบบบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
  • บรรยากาศภายในบ้านชั้นเดี่ยว
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ประมาณ 12 กิโลเมตรและอยู่ติดถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 3 กิโลเมตร เป็นแหล่งชุมชนบรรยากาศสงบร่มรื่น ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างเต็มที่ เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาหรือบุคลากรของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ หรือคนต่างจังหวัดที่มองหาบ้านพักตากอากาศ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ซึ่งห่างจากโครงการมาเล็กน้อย

Project Location

8 คะแนน

เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่การเดินทางจึงมีความสะดวกทั้งนั่งรถสองแถวประจำทางสายเชียงใหม่-แม่โจ้(สีเขียว) หรือจะใช้รถส่วนตัว ใช้เวลาเดินทางไปมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 3-5 นาที เข้าสู่ตัวเมืองประมาณ 15 นาที และไปยังสนามบินเชียงใหม่ โดยใช้ถนนวงแหวนรอบกลางหรือเส้นซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ประมาณ 20 นาที 

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งตลาดสด ร้านค้าสะดวกซื้อ และธนาคารใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5 นาที นอกจากนี้หากขับรถจากหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ตรงไปทาง อ.พร้าว อีกประมาณ 4 กิโลเมตรก็ถึงโรงพยาบาลสันทรายแล้ว

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

7 คะแนน

บ้านหลายแบบยังมีการจัดวางสัดส่วนหรือตำแหน่งของพื้นที่ใช้สอยยังไม่ลงตัว เพราะบางแบบบ้านออกแบบพื้นที่ให้ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และส่วนทำอาหารอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ซึ่งคาดว่าน่าจะมีปัญหาตอนปรุงอาหาร อาจต้องต่อเติมครัวเพิ่มออกไป

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

มีจุดเด่นคือ การออกแบบบ้านให้เน้นพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวได้ใช้พื้นที่ในการทำกิจกรรมร่วมกัน อีกทั้งมีการเชื่อมโยง และการเน้นความโปร่ง โดยใช้หน้าต่างและกระจก เพื่อให้รู้สึกว่าการใช้ชีวิตในบ้านถือเป็นส่วนหนึ่งของธรรมชาติรอบๆ บ้าน ส่วนจุดด้อยที่พบเห็นคือ ที่จอดรถคันที่สองของบ้านขนาด 125 และ 150 ตร.ม จะอยู่ตรงเชิงชายหลังคาพอดี ถ้าในกรณีที่ฝนตกหนัก รถที่จอดอยู่อาจเกิดความเสียหายได้ 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค, มีโชคพลาซ่า, เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง "มหาวิทยาลัยแม่โจ้" มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชคถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.1
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    6.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
    7.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.1
  • บริการสาธารณะ
    4.5
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    5.5
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    7.3
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.0
  • แหล่งงาน
    8.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.0
  • สถานศึกษา
    8.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.1
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • มหาวิทยาลัยแม่โจ้
  • วัดแม่แก้ดน้อย
  • ตลาดแม่โจ้
  • โลตัสรวมโชค
  • มีโชคพลาซ่า
  • เซ็นทรัลเฟสติวัล
  • ร้านบ้านกาแฟ
  • ร้านแฮฟอะฮักฟิวชั่นฟาร์ม
  • ร้านลัคกี้ บันนี่
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • ดิ เออบาน่า +6

    เริ่มที่ - ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    สันกำแพง · สันกำแพง · เชียงใหม่
    บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด
    -
    Review Score
    -
    Living Score
  • อาซาว่า ทาวน์

    เริ่มที่ 1.79 ล้านบาท
    ทาวน์โฮม
    ป่าไผ่ · สันทราย · เชียงใหม่
    บริษัท อาซาว่า ดีเวลลอปเม้นท์
    -
    Review Score
    -
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ