เดอะทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน

The Trust Condo Ngamwongwan
เดอะทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน

1,490,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    74 บางเขน · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มิถุนายน 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวกสบาย เพียง 400 เมตร จากทางด่วนศรีรัช
* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ กระทรวงสาธารณสุข เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
* โครงการรายล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมบรรยากาศที่ร่มรื่น โปร่งโล่ง และสบายทุกมุม
 

 

โปรโมชั่น

พิเศษลงทะเบียนกับ Baania 

รับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท

https://lg.baania.com/th/registration/the-trust-condo-ngamwongwan    

แนวคิดโครงการ

เดอะ ทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน ลงตัวทุกมุมมองของชีวิต ด้วยการออกแบบดีไซน์ที่ใช้โทนสีขาวเป็นหลัก ตัดด้วยสีเทาดำเพิ่มมิติให้แก่ตัวอาคาร โดยเชื่อมติดทุกไลฟ์สไตล์ เพื่อตอบรับสไตล์ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างคุ้มค่า พร้อมผ่อนคลายคล้ายอยู่ในโลกส่วนตัว

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 4 ไร่ 3 งาน 76.30 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 1280
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 32
  • Number of Parking Unit: 398
  • อัตราส่วนที่จอดรถ: 30 %
  • จำนวนลิฟท์โดยสาร: 6
  • จำนวนลิฟท์บริการ: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 1.49 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Access Card, ระบบลิฟท์ล็อคชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ฟิตเนส
    ห้องฟิตเนตขนาด 6 x 8 เมตร
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำขนาด 11x29 เมตร. ลึก 0.60 เมตร (เด็ก) 1.20 ปกติ
  • สนามเด็กเล่น
    อยู่บริเวณสวนสาธารณะด้านหลัง
  • สวนสาธารณะ
    สวนสาธารณะด้านหลัง มี Joking Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย,มีที่นั่งพักผ่อน,สนามเด็กเล่น สำหรับลูกบ้าน ,สวนสาธารณะด้านบนอาคาร มีจุดที่นั่งพักผ่อน,ลานออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์กลางแจ้ง,ลานอเนกประสงค์เพื่อให้ลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ได้

เงื่อนไขการขาย

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ * ราคา แบบบ้าน ขนาดที่ดิน และพื้นที่ใช้สอย อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทฯกำหนดโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

การเดินทาง

บนถนนงามวงศ์วาน บริเวณแยกพงษ์เพชร มุ่งหน้าไปแยกแคราย ประมาณ 2 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน,เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์,Esplanade เเคราย,HomePro, Lotus และโรงพยาบาลนนทเวช

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ตัวอย่างบรรยากาศริมสระว่ายน้ำ
  • ภาพคอนโดในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • ห้องรับแขก
  • มุมพักผ่อนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในห้อง
  • พื้นที่ใช้สอยภายในห้อง
  • บรรยากาศภายในโครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Studio

    24 ตร.ม.
    1,590,000 บาท
    1
    1
    0
  • 1 Bedroom

    30 ตร.ม.
    1,740,000 บาท
    1
    1
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.4
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
9
สิ่งอำนวยความสะดวก
9
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

9 คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียมย่านเมืองนนทบุรี บนถนนงามวงศ์วานใกล้ซอยงามวงศ์วาน 2 ห่างจากแยกแครายประมาณ 500 เมตร ทำเลดังกล่าวถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของคนเมืองนนท์เนื่องจากว่ามีความอุดมสมบูรณ์ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสถานที่ราชการ นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับจุดเปลี่ยนถ่ายของรถไฟฟ้า สายสีม่วงและสายสีชมพู ซึ่งหากรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จพื้นที่นี้จะเป็นทำเลทองของการคมนาคมย่านชานเมืองเลยทีเดียว

Project Location

9 คะแนน

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ซึ่งสามารถเดินทางได้ทั้งทางรถ และทางราง หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้ถนนงามวงศ์วานเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักเส้นอื่นๆ ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี  หรือเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์ที่สามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนสนามบินน้ำ แยกปากเกร็ด ถนนแจ้งวัฒนะ และซอยสามัคคี อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ใช้เวลา 10-15 นาทีก็สามารถขึ้น-ลงทางด่วนไปยังกรุงเทพชั้นในได้อย่างสบาย

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
- รถโดยสารประจำทาง สาย 51, 104, 114, 134, 177, 191, 545
- สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีแยกติวานนท์ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) กึ่งกลางระหว่างสถานีแยกนนทบุรี 1 และสถานีศรีพรสวรรค์ โดยที่ระยะห่างประมาณ 450-500 เมตร
- มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
- รถตู้งามวงศ์วาน

สิ่งอำนวยความสะดวก

9 คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในรัศมี 1-2 กิโลเมตร ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากด้วยห้างใหญ่โดยโครงการถือว่าเป็นสถานที่ที่ใกล้แหล่งความเจริญหลายด้านใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้งมากมาย เช่น Tesco Lotus Big C เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน โฮมโปร พันธ์ทิพย์และเอสพลานาด รวมทั้งยังสะดวกในการติดต่อกับส่วนของราชการที่มีศูนย์ราชการนนทบุรีอยู่ ใกล้กับแยกแคราย ส่วนเสริมที่น่าสนใจก็จะมี สวนสาธารณะ 2 แห่ง คือที่ กระทรวงสาธารณสุข ที่เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นวิ่งหรือขี่จักรยานได้ และมีศูนย์กีฬาในนั้นด้วย อีกแห่งคือ อุทยานมกุฎรมย์สราญสวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรีแถวแยกแคราย

 

ในด้านสาธารณะสุขยังมี สถานพยาบาลขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานหลายแห่ง เช่น  โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลวิภาวดี เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

วัสดุโดยภาพรวม ถือว่าได้มาตรฐาน พื้นไม้ลามิเนต ในพื้นที่ส่วนรับแขก และส่วนนอน กระเบื้องสีเข้มมีผิวสัมผัสในส่วนพื้นและผนังห้องน้ำ อาจจะทำให้ห้องดูเล็กไปนิด   มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าอยู่ในเกณฑ์ปานกลาง ยังไม่ได้มีดีเทลพิเศษเพิ่มเติม 

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

จุดเด่นมากๆของโครงการนี้ส่วนนึงน่าจะเป็นการวางผังและการวางตัวอาคารที่สร้างพื้นที่ปิดล้อมที่น่าสนใจ สร้างความเป็นส่วนตัวของพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่จอดรถ พื้นที่ร้านค้าใต้อาคาร พื้นที่สีเขียวด้านหลังอาคาร โดยเฉพาะ พื้นที่เหนือชั้นที่จอดรถ ที่แบ่งเป็นคอร์ทสามส่วน คือ คอร์ทสวนด้านหน้า คอร์ทส่วนสระว่ายน้ำ ตรงกลาง และคอร์ทสวนด้านหลังทำให้พื้นที่ส่วนกลางนี้น่าใช้งาน   สระว่ายน้ำออกแบบได้น่าใช้งานมีสระเด็กสระเตี้ยที่เอาไว้นอนอ่านหนังสือ ความยาวพอที่จะว่ายได้เป็น Lap Pool ฟิตเนส จำนวนเครื่องเล่น ปานกลาง คอร์ทที่เป็นสวนก็ดูน่าใช้งานร่มรื่นมีบรรยากาศ

 

ยูนิตพักอาศัยทั้งสองแบบ คือ Studio และ 1 Bedroom ก็ดูจะออกแบบมาได้ลงตัว ถึงจะไม่ได้ใหญ่แต่ดูแล้วใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า อย่างเช่นห้อง Studio แยกส่วนเตรียมอาหารและส่วนทานอาหารไปรวมกันแยกจากส่วนนอนและรับแขก แต่อาจจะมีข้อด้อยตรงติดกับห้องน้ำ ส่วน ห้องแบบ 1 ห้องนอน โดยรวมดูลงตัว ที่อาจจะเป็นคำถามคือการแยกห้องส้วมออกจากห้องอาบน้ำและอ่างล้างหน้าเป็นห้องแยกนั้น ในทางปฎิบัติจะสะดวกกับผู้อยู่อาศัยจริงเท่าไร 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 32 ชั้น จำนวน 1,280 ยูนิต 1 อาคาร สไตล์โมเดิร์น บนถนนงามวงศ์วาน ใกล้แยกแคราย และรถไฟฟ้าสองสายคือสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่หน้าศูนย์ราชการนนทบุรี และสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ใกล้ Central, Index, Esplanade, Lotus, The Mall, HomePro, Lotus และโรงพยาบาลนนทเวช

 

จากบริษัท เดอะคอนฟิเด้นซ์ จำกัด ในเครือ Q House ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 23.60-59.40 ตร.มปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.ม. ละ 65,000-85,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ ประมาณ 8,000-20,000 บาทต่อเดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะสั้นและระยะกลาง หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่องและตลาดเช่ารองรับ 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
8.7
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    10.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
    7.7
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
    8.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    9.5
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.5
  • แหล่งงาน
    8.3
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.3
  • สถานศึกษา
    3.3
  • รถโดยสารประจำทาง
    9.9
  • รถไฟ
    9.9
  • เรือ
    0.5

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงเรียนนนทบุรีพิทยาคม
  • วิทยาลัยนักบริหาร
  • โรงพยาบาลศรีธัญญา
  • โรงพยาบาล เลอลักษณ์
  • สถาบันโรคทรวงอก
  • อุทยานมกุฏรมยสราญ
  • ร้านไก่ย่างบางระกา
  • ร้านลาบอีสาน
  • ร้าน Bossa Cafe'

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    40 บาท/ตร.ม./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ