เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 5

The Palm Garden 5
เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 5

บ้านสวย คุณภาพดี ราคาสุดคุ้ม
1,290,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    เดอะ ปาล์ม การ์เด้นท์ 5 สันผักหวาน · หางดง · เชียงใหม่
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน, ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2559
  • ความคืบหน้าโครงการ
    70%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ปาล์มการ์เด้นท์ เชียงใหม่ จำกัด

โปรโมชั่น

* ฟรี! กล่องไปรษณีย์, ถังขยะหน้าบ้าน และปูหญ้ารอบบริเวณบ้าน

* ฟรี! เคาร์เตอร์พร้อมซิงล้างจาน 1 หลุมและที่พักจาน

* ฟรี! มิเตอร์ไฟฟ้า, ถังน้ำสำรอง และปั๊มน้ำ

แนวคิดโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 27 ไร่ 3 งาน 65 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 6
  • จำนวนยูนิต: 171
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 1.29 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

เงื่อนไขการขาย

* เงินจอง 5,000 บาท * ทำสัญญา 50,000 บาท * ค่าส่วนกลาง 180 บาทต่อเดือน (ราคาเหมาจ่าย)

การเดินทาง

จากสี่แยกสะเมิง ตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้าซอยไปทางวัดถาวรธรรม ตรงไปอีกประมาณ 600 เมตร โครงการตั้งอยู่ทางขวามือ

สถานที่รอบข้าง

กาดฝรั่ง, เทศบาลตำบลสันผักหวาน, หมู่บ้านหัตถกรรมเครื่องดินเผา OTOP, ร้านชาบูอินดี้, ร้านนรินทร์ อาหารตามสั่ง, ร้านศรีพรรณ ข้าวมันไก่, ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวซอย แม่ไพลินทร์, ครัวร้อยแก้ว และร้านอาหารครัวข้าวหอม

ความคืบหน้าโครงการ

70%
ภาพรวม
75%
งานโครงสร้าง
75%
งานสถาปัตย์
75%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ โครงการเดอะการ์เด้นท์5
  • Baania Review Ep.23 : บ้านเชียงใหม่ โครงการเดอะปาล์มการ์เด้นท์ 5
  • Baania360
  • Review

ภาพโครงการ

  • ถมที่ดิน
  • ก่อสร้างบ้านในโครงการ
  • บรรยากาศบ้าน แบบทวิน มินิ
  • บรรยากาศบ้าน แบบปียาพัชร
  • บรรยากาศโครงการ
  • บ้านแบบทวินมินิ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.0
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการ เดอะ ปาล์ม การ์เด้นท์ 5 พัฒนาโดย บริษัท ปาล์ม การ์เด้นท์ เชียงใหม่ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยวัดถาวรธรรม ห่างจากสี่แยกสะเมิง ประมาณ 1.6 กิโลเมตร ย่านสันผักหวานถือได้ว่าอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่มากนัก ใช้เวลาเดินทางจากตัวเมืองประมาณ 10-15นาทีโครงการอยู่ระหว่างอำเภอเมืองและอำเภอหางดง เป็นทำเลที่อยู่ไม่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสนามบินเชียงใหม่, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ และงานฝีมืออย่างบ้านถวาย สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นทุ่งนามองเห็นวิวดอยสุเทพ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่หลีกหนีความวุ่นวาย การจราจรไม่ติดขัด ถือว่าเป็นทำเลที่น่าอยู่เลยทีเดียว

Project Location

7 คะแนน

สามารถใช้เส้นทางเข้า-ออกโครงการจากถนนเชียงใหม่-หางดงและถนนวงแหวนรอบนอกได้ หากต้องการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ก็สามารถใช้เส้นทางหลักเชียงใหม่-หางดง, ถนนคลองชลประทานและ,วงแหวนรอบนอก ใช้เวลาเดินทางจากสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 15 นาที สามารถใช้เส้นทางเข้าออกเมืองด้วยถนนเชียงใหม่-หางดง หรือถนนวงแหวนรอบนอก เรียกได้ว่ามีความสะดวกต่อการเดินทางเป็นอย่างมาก

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

จากโครงการยังสามารถเดินทางไปแหล่งท่องเที่ยว อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ ไนท์ซาฟารี และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โดยใช้ถนนสายคันคลองชลประทานได้อีกด้วย และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้าง อาทิ นอร์ทฮิลล์ กอล์ฟ เชียงใหม่, เชียงใหม่ ไนซ์ซาฟารี, บิ๊กซีหางดง, โรงเรียนนานาชาติเกรซ, กาดฝรั่ง, อุทยานหลวงราชพฤกษ์, สนามบินเชียงใหม่, โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ, ร้านอาหารครัวข้าวหอม, ร้านชาบูอินดี้ และร้านอาหารคูซีน เดอ การ์เดน เป็นต้น 

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

8 คะแนน

โครงการเลือกใช้โทนสีเทา-สีขาว ตัดกับประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำทำให้บ้านออกมาในสไตล์โมเดิร์น การก่อสร้างได้มาตรฐานโครงการก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ผนังก่ออิฐทนทาน ใต้หลังคาติดตั้งฉนวนกันความร้อนและฝ้าระบายความร้อนบริเวณเชิงชายหลังคา ช่วยลดลดอุณหภูมิและความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิโต้ทั้งชั้น บน-ล่าง สุขภัณฑ์อเมริกันสแตนดาดแบบมาตรฐาน หน้าต่าง อลูมิเนียมขนาดมาตรฐาน

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

บนพื้นที่โครงการกว่า 27 ไร่ มีบ้านสไตล์โมเดิร์น จำนวน 171 ยูนิต บริเวณรอบโครงการสามารถพบเห็นวิถีชีวิตของชาวบ้านในชุมชนดั้งเดิมและยังมีพื้นที่สีเขียวจากทุ่งนาช่วยสร้างความรู้สึกสดชื่นอีกด้วย มี 6 แบบบ้านให้ได้เลือก ในราคาเริ่มต้นที่ 1.35 ล้านบาท ได้แก่ 1.ทาวน์โฮมสองชั้น มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนที่ดิน 18 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 79 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.35 ล้านบาท, 2.บ้านณัฏฐาทัศน์ มี 2ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนที่ดิน 40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 72 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท, 3.Twin Mini บ้านแฝด มี 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ บนที่ดิน 35 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 88 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

4.Twin Town บ้านแฝด มี 2ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนที่ดิน 35 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 118 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท, 5.บ้านปียาพัชร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท และ 6.บ้านภาณุพงค์ มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนที่ดิน 40 ตารางวา 128 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.10 ล้านบาท ถือเป็นอีกโครงการที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย กับการก่อสร้างที่มีคุณภาพได้มาตรฐาน ภายในโครงการยังมีสวนส่วนกลางและคลับเฮาส์สำหรับการพักผ่อนขอลูกบ้าน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

สนใจซื้อบ้านอ.หางดง  ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร

ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร  เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย  ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอำเภอหางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอำเภอสารภี และอำเภอสะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000  บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000  บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอำเภอหางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ   แต่ในย่าน ตำบลน้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
4.3
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.5
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    2.7
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.2
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    7.3
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.1
  • แหล่งงาน
    6.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • หมู่บ้านหัตถกรรมเครื่องดินเผา OTOP
  • กาดฝรั่ง
  • เทศบาลตำบลสันผักหวาน
  • ร้านอาหารครัวข้าวหอม
  • ครัวร้อยแก้ว
  • ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวซอย แม่ไพลินทร์
  • ร้านนรินทร์ อาหารตามสั่ง
  • ร้านชาบูอินดี้
  • ร้านศรีพรรณ ข้าวมันไก่
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • ทิพย์มณฑล

    เริ่มที่ 1.00 ล้านบาท
    ทาวน์โฮม
    สันนาเม็ง · สันทราย · เชียงใหม่
    ทิพย์มณฑล
    -
    Review Score
    6.0
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ