เดอะมอร์ ศิลา

The More Sila
เดอะมอร์ ศิลา

More Satisfied Living
2,800,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
043-257533 , 081-7398344 , 089-8617187
  • ที่อยู่
    298 หมู่ 25 ถนนบ้านโกทา-บ้านหนองหิน ศิลา · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน, ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    พฤศจิกายน 2555
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    เดอะมอร์ ศิลา
- คะแนน

จุดเด่น

* การคมนาคมที่สะดวกสบาย พร้อมสาธารณูปโภคมาตรฐาน
* ออกแบบตัวบ้านเน้นความเรียบง่าย ในแบบ Modern อยู่สบายเหมาะกับ Tropical มีมุมพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว
* คัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพเกรดเอ ระบบการก่อสร้างที่ได้มาตรฐานสูง ควบคุมโดยวิศวกรและสถาปนิกประจำโครงการ และมีระบบตรวจสอบคุณภาพทุกขั้นตอนก่อนส่งมอบให้กับลูกค้า

โปรโมชั่น

* ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีทุกประเภท

* ฟรี ตอกเสาเข็มทุกยูนิต

* ฟรี ระบบเดินท่อกำจัดปลวก รับประกัน 1 ปี

* ฟรี ถังสำรองน้ำใต้ดินและปั๊มน้ำ รับประกัน 1 ปี

* ฟรี ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา

* ฟรี ตู้เมนไฟระบบป้องกันไฟดูด ไฟรั่ว

* ฟรี กระเบื้องโรงจอดรถ

* ฟรี ถังขยะหน้าบ้าน

* ฟรี ปลูกหญ้า

แนวคิดโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 11 ไร่ 3 งาน 16 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 53
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.80 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 4.60 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

ข้อแนะนำการซื้อ

* จองและทำสัญญา 30,000 บาท ทำสัญญาภายใน 10 วัน นับจากวันจอง * ผู้ซื้อชำระค่าส่วนกลางตารางวาละ 10 บาท/เดือน และจ่ายล่วงหน้า 2 ปี ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ * มิเตอร์ประปาและมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อ ค่าจดจำนอง ค่าประเมิน และค่าธรรมเนียมธนาคาร ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ 

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น เลี้ยวไปทางถนนทางหลวงหมาเลข 1027 ตรงตามเส้นทางไปประมาณ 2.5 โลเมตร ข้ามคลองชลประทานไปโครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลศิลา, เทสโก้ โลตัส, โรงกรองน้ำบ้านโกทาการประปาขอนแก่น, สถานีตำรวจภูธรย่อยศิลา, ขนมจีนหล่มเก่า ขอนแก่น, ทีโบนสเต็กเฮ้าท์, ไผ่ลาบเป็ด ขอนแก่น, ขาหมูบางรักและ แซบนัวครัวอิสาน Zab Nour.

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • บริเวณทางเข้าออกหน้าโครงการ
  • กล้อง CCTV บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • สำนักงานของโครงการ
  • ถนนเข้ายังโครงการ
  • ตัวอย่างสำนักงานขาย
  • ตัวอย่างบรรยากาศภายในโครงการ
  • ตัวอย่างถนนภายในภายในโครงการ
  • ตัวอย่างด้านหน้าทางเข้าโครงการ
  • ตัวอย่างถนนด้านหน้าโครงการ
  • ตัวอย่างสนามเด็กเล่น
แบบโครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Jasmine

    108 ตร.ม.60 ตร.ว.
    2,890,000 บาท
    2
    2
    2
  • Terra

    137 ตร.ม.
    4,200,000 บาท
    2
    2
    2
  • Gardenia

    170 ตร.ม.57 ตร.ว.
    4,600,000 บาท
    3
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

- คะแนน

การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ   พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบแผ่นใหญ่เพื่อความสวยงามและคงทนในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   ห้องน้ำพื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิค โรงรถปูกระเบื้องเซรามิคตัดลวดลายสวยงาม 

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

บ้านแบบร่วมสมัย มีความเรียบง่ายและทันสมัยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและสะดวกสบาย   รูปแบบบ้านมีสามแบบ ได้แก่ บ้านแบบทาวน์โฮม สองห้องนอน สองห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม.พื้นที่ใช้สอยยืดหยุ่นปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ดี   แบบบ้านชั้นเดียว ขนาด สองห้องนอน สองห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย กว้างขวางและเป็นสัดส่วน   และแบบบ้านสองชั้น รูปแบบโมเดินทรอปปิคอล ขนาดสามห้องนอน สามห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 57 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ต้องการการใช้งานอย่างหลากหลาย

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

อีกหนึ่งโครงการที่รวบรวมที่พักอาศัยแนวราบไว้ด้วยกัน โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น อาทิ บ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น พร้อมพื้นที่ใช้สอย 108-170 ตร.ม. และทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม. ด้านหน้าโครงการ ที่เน้นความเรียบง่าย อยู่สบาย พร้อมมุมพักผ่อนส่วนตัว สไตล์โมเดิร์น ทรอปิคาน่า ซึ่งมีการคัดสรรวัสดุและการก่อสร้างที่ได้มาตรฐานสูง ในการใช้งาน

 

ปัจจุบัน สำหรับบ้านเดี่ยว ราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 50,000-60,000 บาท และสำหรับทาวน์โฮม ราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 150,000 บาท   เมื่อพิจารณาแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ประกอบกับรูปแบบและวัสดุที่ใช้ภายในโครงการ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือลงทุนในระยะยาว หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือโฮมออฟฟิศ 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.8
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.3
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.5
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    6.4
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.1
  • สถานศึกษา
    9.1
  • บริการสาธารณะ
    8.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    0.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลศิลา
  • เทสโก้ โลตัส
  • โรงกรองน้ำบ้านโกทาการประปาขอนแก่น
  • สถานีตำรวจภูธรย่อยศิลา
  • ขนมจีนหล่มเก่า ขอนแก่น
  • แซบนัวครัวอิสาน Zab Nour
  • ไผ่ลาบเป็ด ขอนแก่น
  • ขาหมูบางรัก
  • ทีโบนสเต็กเฮ้าท์

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    120 บาท/ตร.ว./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ