เดอะ ซิกส์เนเจอร์

The Sixnature
เดอะ ซิกส์เนเจอร์

Where Modern Meets Nature
4,700,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    เดอะ ซิกส์เนเจอร์ 969/15 หมู่ 3 ถนนมิตรภาพ - หนองคาย จอหอ · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2555
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท นาราแลนด์แอนด์ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

จุดเด่น

* โครงการออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ได้คุณภาพและมีมาตราฐาน พร้อมทั้งพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาให้สามารถใช้ประโยชน์ได้เต็มพื้น
* ผู้อยู่อาศัยสามารถต่อเติมแบบบ้านได้ตามที่ต้องการ

โปรโมชั่น

* 4 ยูนิตสุดท้าย!! ส่วนลด 300,000 บาท พร้อมเพิ่มของแถมทุกรายการ รวมมูลค่ากว่า 500,000 บาท

แนวคิดโครงการ

The Sixnature เหมาะสำหรับครอบครัวสมัยใหม่ที่ต้องการแบบบ้านทันสมัย เบื่อความจำเจในบ้านรูปแบบเก่าๆ แต่ยังคงคำนึงถึงพื้นที่และประโยชน์ใช้สอยในตัวบ้าน ซึ่งคุณจะได้พบความสุขในการใช้ชีวิต ด้วยสังคมสมัยใหม่ อย่างมีคุณภาพ บนทำเลที่ดีที่สุด ในโซนจอหอ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 36 ไร่
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 80
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 4.70 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV ด้านหน้าทางเข้าออก, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

เงื่อนไขการขาย

* ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ค่าธรรมเนียมโอนและค่าจดจำนองผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบ ภาษีธุรกิจเฉพาะผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบ

เงื่อนไขการรับประกัน

*  ประกันโครงสร้างบ้าน 1 ปี / ตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพจากแยกนครราชสีมาตรงไปทางสถานีตำรวจภูธรตำบลจอหอประมาณ 8.6 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล, ศูนย์พิสูจน์หลักฐาน 3, ศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดนครราชสีมา, โตโยต้า โคราช 1988 ยูสคาร์, โรงพยาบาลมหาราชนครราชสีมา, ร้าน 8080 คาเฟ่ โคราช, ร้าน ป.วรินทรบ้านสวน, ร้านกาแฟ อเมซอน สาขา สน.ปตท.โคราช-จอหอ และร้านราชาเนื้อย่างเกาหลี

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania360 : โครงการเดอะ ซิกส์เนเจอร์
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ถนนหน้าโครงการ
  • ทางเข้าหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • กล้อง CCTV
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • ทางเข้าโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • ถนนในโครงการ
  • สนามหญ้าในโครงการ
  • ที่พักผ่อนในโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.4
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
10
สิ่งอำนวยความสะดวก
9
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
9
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมือง (UddC : Urban Design and Development Center)
และที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา

นักวิจัยด้านการวางแผนเพื่อการพัฒนาเมือง สนใจในด้าน Urban Informatics for Planning and Development ปัจจุบันเป็นอาจารย์ประจำ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน และผู้เชี่ยวชาญในโครงการพัฒนาเมืองด้านต่างๆ

ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนและออกแบบเมือง สถาบันบริการวิชาการแห่งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน
และอาจารย์มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน 

บรรณาธิการวารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI)
คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น,
ผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาบทความวิชาการ,วิทยากรรับเชิญบรรยายด้านการพัฒนา
การวางแผนและผังเมืองกับระเบียบวิธีวิจัยเพื่อการพัฒนาในหลายสถาบัน

นอกจากนี้ยังมุ่งเน้นพัฒนาองค์ความรู้ในวิชาชีพด้วยการวิจัยในโครงการต่าง ๆ ร่วมกับสถาบันชั้นนำ อาทิ
โครงการวางและจัดทำผังเมืองรวมเมืองสุรินทร์
โครงการศึกษาออกแบบรายละเอียดระบบขนส่งสาธารณะในเขตจังหวัดขอนแก่นและผลกระทบสิ่งแวดล้อม
โดยศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์
มหาวิทยาลัยขอนแก่น (www.kts2016.com) ในตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเมือง
ทุนโดยสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร
และโครงการส่งเสริมสมรรถนะให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายใต้โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย
และแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัด กลุ่มจังหวัดภาคตะวันออก : ชลบุรี ระยอง จันทบุรี และตราด
ในตำแหน่งหัวหน้าโครงการ ทุนโดยการเคหะแห่งชาติ (http://urp.kku.ac.th/nha_plge/index.html)

Contact Info
Email: [email protected] 
Website: www.sarit.cuid.in.th

 

ทำเลที่ตั้ง

9 คะแนน

เมื่อพิจารณาหลายองค์ประกอบทั้งความใกล้ของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ ตลาด แหล่งช็อปปิ้ง โรงพยาบาล สถานีตำรวจ โรงเรียน และทำเลที่ตั้งบนถนนสายหลักเชื่อมโยงกับถนนอื่นๆ ภายในเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก ตลอดจนคุณภาพสิ่งแวดล้อมของทำเลที่ตั้ง โครงการนี้นับเป็นโครงการที่มีสมดุลองค์ประกอบด้านที่อยู่อาศัยที่ดี อาจจะมีจุดด้อยเล็กน้อย คือ อยู่ติดถนนมิตรภาพมากเกินไป บางช่วงที่มีปริมาณรถวิ่งผ่านเป็นจำนวนมาก อาจจะมีผลด้านเสียง แรงสั่นสะเทือน และฝุ่นควัน อย่างไรก็ดีปริมาณการสัญจรบริเวณนี้ยังไม่มากนัก

Project Location

10 คะแนน

ศักยภาพด้านการเดินทางสูง เนื่องจากมีที่ตั้งโครงการอยู่ริมถนนสายหลักของเมือง (ถนนมิตรภาพ) ซึ่งสามารถเชื่อมโยงไปพื้นที่ต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก อาทิ เข้ากลางเมืองย่านห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล (ในอนาคต) บิ๊กซี โลตัส เดอะ มอลล์ ฯลฯ นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมโยงออกถนนเลี่ยงเมืองได้ทันทีโดยไม่ต้องวิ่งผ่านเข้าเมือง นอกจากนี้ยังมีรถประจำทางวิ่งภายในเมืองและระหว่างเมืองผ่านเส้นทางสายนี้เป็นจำนวนมาก และยังสามารถเดินทางเข้า บขส.แห่งที่ 2 ของเมืองได้อย่างสะดวก โดยมีระยะห่างประมาณ 5 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังตั้งอยู่บนทำเลส่วนต่อขยายระบบขนส่งมวลชนภายในเมืองอีกด้วย จึงนับเป็นทำเลที่ตั้งศักยภาพสูงต่อการเดินทาง

สิ่งอำนวยความสะดวก

9 คะแนน

ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ย่านตลาดบ้านจอหอ ซึ่งมีแหล่งอาหารและสิ่งของจำเป็นในชีวิตประจำวันให้บริการอย่างใกล้ชิด ตลอดจนสถานีตำรวจและโรงพยาบาลอยู่ใกล้ชิดในระยะทางไม่เกิน 500 เมตร แต่อาจจะมีจุดด้อยเล็กน้อยตรงการเดินทางเนื่องจากอยู่ริมถนนมิตรภาพมีรถวิ่งเร็วยากต่อการเดินทางไปสถานที่เหล่านี้ นอกจากนี้สำหรับกิจกรรมพิเศษ เช่น การพักผ่อนช่วงวันหยุดหรือการช็อปปิ้งสินค้าสามารถเดินทางเซ็นทรัลและโลตัส (พ.ศ.2560) ได้อย่างสะดวก โดยมีระยะทางห่างไม่เกิน 3 กิโลเมตร

ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก

สถาปนิก THstudio Architects  เว็บไซท์  https://thstudioarchitect.wordpress.com สถาปนิกสามัญ (Professional Architect), สมาชิกสถาปนิกระดับสามัญสภาสถาปนิก (Architect council of Thailand) และสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ (The Association of Siamese Architects Under Royal Patronage) ด้วยประสบการณ์ทำงานร่วมกับบริษัท SJA+3d Co.,Ltd. เป็นเวลากว่าสิบปีในวงการออกแบบสถาปัตยกรรมและการออกแบบวางผังออกแบบชุมชนเมืองซึ่งมีทั้งอาคารสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งในงานภาครัฐและภาคเอกชน ไม่ว่าจะเป็นอาคารโรงพยาบาล ศูนย์วัฒนธรรม อาคารเรียน อาคารพักอาศัยรวม คอนโดมิเนียม โครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ททั้งในประเทศและต่างประเทศ อาคารสำนักงาน Head Office รวมถึงอาคารทางศาสนาต่างๆ โดยได้รับรางวัลที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบสถาปัตยกรรมหลายรางวัลจากทั้งสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์และองค์กรอื่น ๆ  ในทีมบริษัทสถาปนิกผู้ออกแบบและในนามบุคคล เช่น รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบศูนย์วัฒนธรรมและบ้านพักท่านทูตอินเดียประจำประเทศไทย (Indian Cultural Center and Resident Embassy), รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบผังมหาวิทยาลัยหอการค้าแห่งใหม่ (University of The Thai Chamber of Commerce) ร่วมกับทีมออกแบบบริษัท SJA+3D Co.,Ltd, บริษัท Design 103 Co.,Ltd. และ บริษัท 110 Architects Co.,Ltd., รางวัลสถาปัตยกรรมที่ควรเผยแพร่ประเภทบ้านพักอาศัย: บ้าน Luis ‘s Adobe House ออกแบบร่วมกับดวงนภา ศิลปะสาย จัดโดยสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารเรือนนอนเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ร่วมกับทีมวิจัยมหาวิทยาลัยศิลปากร ทุนสนับสนุน ส.ส.ส., ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารอาชีวบำบัดเพื่อสอนศิลปะสำหรับเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ทุนวิจับเผยแพร่เทคโนโลยีสนับสนุนมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา

วัสดุ

8 คะแนน

โครงการ The Sixnature มีบ้านอยู่ 2 แบบซึ่งทั้งคู่นั้นเป็นบ้าน 2 ชั้น ขนาดพอดีตัวกับพื้นที่ดิน วางแนวคิดการออกแบบด้วยวลี Where Modern Meets Nature เหมาะสำหรับครอบครัวสมัยใหม่ที่ต้องการแบบบ้านทันสมัย การออกแบบพยายามหลุดออกจากบ้านรูปแบบเก่า ๆ ซึ่งมีการเลือกใช้วัสดุที่ใช้แสดงถึงความสมัยใหม่ไม่ว่าจะเป็นผนังก่อฉาบทาสีเทาคลุมโทนตัดทั้งตัวบ้านกับกระจกกรอบสีดำบานขนาดใหญ่ที่สะท้อนเอกลักษณ์ที่ชัดเจนของงานสมัยใหม่ โดยรวมเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ

 

ซึ่งแบบบ้านแบบแบบแรก B-Nature มีขนาด 204 ตร.ม. บนเนื้อที่ 68 ตร.ว. และแบบที่สอง B-Nature 266 ตร.ม. บนเนื้อที่ 60 ตร.ว. โครงสร้างโดยรวมก่อสร้างได้มาตรฐานด้วยระบบเสาและคาน ผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสี สุขภัณฑ์ตามมาตรฐาน พื้นชั้นล่างใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขวางสะอาดตา พื้นชั้นบนใช้พื้นไม้ลามิเนตลายไม้ที่ดูเบาสบายเหมาะกับการพักผ่อน จุดเด่น คือการเลือกวัสดุโทนน้ำสีตาลของไม้เข้ามาช่วยที่ทำให้ตัวบ้านดูไม่แข็งจนเกินไปนักเมื่อเทียบกับรูปทรงอาคารที่มีหลังคาแบนลาดเอียงน้อยกว่าโครงการอื่น ๆ 

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

บ้านแบบทั้ง B-Nature เป็นบ้าน 2 ชั้นมีขนาด 204 ตร.ม. บนเนื้อที่ 68 ตร.ว. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน (รวมห้องนอนแม่บ้าน) 1 ห้องนั่งเล่น 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอาหาร 1 ครัว ที่จอดรถ 2 คัน ถือเป็นบ้านขนาดกะทัดรัดที่รวบเอาพื้นที่ใช้สอยชั้นล่างอย่าง โถงทางเข้า ห้องนั่งเล่น และห้องอาหารให้ต่อเนื่องกัน โดยมีผนังกระจกที่เป็นช่องเปิดทรงสูงขนาดใหญ่ทำให้พื้นที่ดูโล่งตาและที่สำคัญพื้นที่ภายในบ้านยังเชื่อมต่อกับระเบียงพื้นไม้เทียมที่ติดกับพื้นที่สนามหญ้าหน้าบ้านและสวนหลังบ้านยิ่งทำให้ตัวบ้านรู้สึกกว้างกว่าที่คิดเมื่อมองจากภายนอกตัวบ้าน

 

พื้นที่ใช้สอยชั้นบนแบ่งออกเป็น 1 ห้องนอน Master Bedroom พร้อมห้องน้ำ และ Walk-in Closet ขนาดเล็ก โดยมีระเบียงขนาดเล็กหันไปทางสนามหญ้าของบ้าน และอีก 1 ห้องนอนขนาดกลางมีระเบียงขนาดเล็กติดกับสนามหญ้าเช่นกัน โดยใช้ห้องน้ำรวมกันกับห้องนอนเล็กที่เตรียมไว้เป็นห้องนอนเด็ก ซึ่งจะมีข้อด้อยของการถ่ายเทอากาศไม่ดีเท่าที่ควรเนื่องจากมีผนังหน้าต่างเพิ่งด้านเดียว และแบบ C-Nature เป็นบ้าน 2 ชั้นมีขนาด 266 ตร.ม. บนเนื้อที่ 60 ตร.ว. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน (รวมห้องนอนแม่บ้าน) 1 ห้องนั่งเล่น 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอาหาร 1 ครัว ที่จอดรถ 2 คัน เป็นการจัดพื้นที่ที่คล้ายกับแบบแรกแต่มีพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่า

 

ส่วนพื้นที่ใช้สอยชั้นบนเน้นให้มีจำนวน 4 ห้องนอนเป็นหลัก แบ่งออกเป็น 1 ห้องนอน Master Bedroom พร้อมห้องน้ำ และ Walk-in Closet ขนาดเล็กและมีระเบียงขนาดเล็กหันไปทางสนามหญ้าของบ้านเพียงห้องเดียว และอีก 2 ห้องนอนขนาดกลางที่มีระเบียงด้านข้างตัวบ้านทั้งสองห้องและใช้ห้องน้ำรวมกันกับห้องนอนเล็กที่เตรียมไว้เป็นห้องนอนเด็ก ซึ่งจะมีข้อด้อยของการถ่ายเทอากาศไม่ดีเท่าที่ควรเนื่องจากมีผนังหน้าต่างเพิ่งด้านเดียวเช่นเดียวกับแบบแรก แต่เมื่อพิจารณาในพื้นที่ชั้นสองนั้นอาจดูรู้สึกแน่นกว่าชั้นล่างอย่างเห็นได้ชัดแต่ก็ยังใช้การออกแบบของช่องหน้าต่างขนาดใหญ่เข้ามาช่วยให้ไม่ดูอึดอัดมากนัก แต่หากมองที่จำนวนห้องนอนเป็นหลักแบบบ้านทั้งสองจะตอบโจทย์ความต้องการซึ่งถือว่าอีกเป็นอีกตัวช่วยในการตัดสินใจ

วรพล อารีย์
อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
วรพล อารีย์
อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา

อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตร สาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา และยังเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อิสระและเจ้าของกิจการโฮสเทลเล็กๆในโคราช

จบการศึกษา วิทยาศาสตรมหาบัณฑิต (การจัดการการขนส่งและโลจิสติกส์) ม.บูรพา และ บริหารธุรกิจบัณฑิต (การจัดการอุตสาหกรรม) ม.เทคโนโลยีราชมงคลอีสาน

มีความเชี่ยวชาญด้านซัพพลายเชน และ ระบบโลจิสติกส์ ระบบสนับสนุนการตัดสินใจและซอฟแวร์ การวิเคราะห์ระบบการขนส่ง และการวิเคราะห์เพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

9 คะแนน

ความโดดเด่นมากที่สุด คือทำเลที่อยู่บนสายหลักของเมืองคือมิตรภาพ ซึ่งสามารถลิ้งค์ไปกรุงเทพ-ขอนแก่น-ชัยภูมิ โดยไม่ต้องผ่านเมือง ซึ่งสะดวกเป็นอย่างมาก สำหรับการเดินทางระหว่างจังหวัด ขณะนี้บ้านที่คงเหลือขายอยู่จะเป็นโซนด้านในเท่านั้น ซึ่งจะปราศจากปัญหาเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ รวมทั้งใกล้กับแหล่งงานและสถานศึกษาจำนวนมาก เช่น สถานีตำรวจจอหอ ม.ราชภัฏ ม.เทคโนราชมงคล ม.วงษ์ชวลิตกุลธนาคาร 4 แห่ง ห้างเซ็นทรัล ร.ร.ช่างกลพาณิชยการ รพ.มหาราชเป็นต้น ในระยะ 10-20 นาที

 

ด้านการดีไซน์ค่อนข้างลงตัว เรียบง่าย สบายตา ใกล้ชิดกับธรรมชาติโดยรอบ ให้พื้นที่สีเขียวทั้งภูมิทัศน์และต้นไม้ใหญ่ในระดับที่พอใจ ส่วนหนึ่งน่าจะเป็นเพราะของแถมที่เป็นการปูสนามหญ้าให้ทุกบ้าน ซึ่งส่งผลดีต่อทัศนียภาพโดยรวมของโครงการ โดยพื้นที่ส่วนกลางมีเพียงสวนสาธารณะ และฟิตเนสเล็กๆเท่านั้น ไม่มีสระว่ายน้ำ ถือว่าให้ค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับราคาบ้าน Segment B,B+ นั้นก็อาจเป็นเพราะทำเลนี้มีต้นทุนที่ดินสูงเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว

 

สำหรับราคา Start 4.29 ลบ. (B-nature) หากลบส่วนที่เป็นของแถมออกไปแล้ว 3 แสน เป็นราคาบ้านจริง 4 ลบ. ถือว่าสูงทีเดียว กับบ้าน 2 ชั้น-3 ห้องนอน แต่ถือว่าซื้อความสะดวกและธรรมชาติของการพักย่านชานเมือง แต่เดินทางไปทำงานไม่ใช้เวลามากนัก ทั้งยังเป็นเส้นเลี่ยงเมืองในช่วง Rush hour ข้อสังเกตสำหรับโครงการนี้ ที่ถือว่าราคาสูง แต่ผลตอบรับค่อนข้างดี ขณะนี้เหลือบ้านเปิดขายแค่ 13% ถือว่าเป็นการวางหมากด้านทำเลที่ยอดเยี่ยม

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.8
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    9.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    5.6
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • สำนักงานขนส่งจังหวัดนครราชสีมา
  • สถานีตำรวจท่องเที่ยว 1
  • โรงพยาบาลมหาราชนครราชสีมา
  • ศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดนครราชสีมา
  • มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล
  • ร้าน 8080 คาเฟ่ โคราช
  • ร้าน ป.วรินทรบ้านสวน
  • ร้านกาแฟ อเมซอน สาขา สน.ปตท.โคราช-จอหอ
  • ร้านราชาเนื้อย้างเกาหลี

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    120 บาท/ตร.ว./ปี
  • ประมาณผลตอบแทน Rental Yield
    15,000 บาท/ตร.ม./เดือน
  • ราคาที่ดิน
    22500 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • เดอะ เวิร์กสเปซ

    เริ่มที่ 4.39 ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    ในเมือง · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    บริษัท มอร์ เอสเตท จำกัด
    -
    Review Score
    6.0
    Living Score
  • ศุภาลัย เบลล่า นครราชสีมา

    เริ่มที่ 1.89 ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    จอหอ · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
    -
    Review Score
    9.1
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ