เดอะ รูม สาทร-เซนต์หลุยส์

The Room Sathorn-St.Louis
เดอะ รูม สาทร-เซนต์หลุยส์

ที่สุดของชีวิตสมบูรณ์แบบ ใจกลางความสะดวกสบาย
4,890,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    55 ถ.จันทร์ 18/7 ทุ่งวัดดอน · สาทร · กรุงเทพมหานคร
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ตุลาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
- คะแนน

จุดเด่น

* ภายในโครงการมีความสงบ ร่มรื่น และเป็นส่วนตัว เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง
* โครงการออกแบบสวนให้มีขนาดใหญ่กว่า 900 ตารางเมตร เพื่อให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างแท้จริง
* โครงการตั้งอยู่ใจกลางสาทร การเดินทางมีความสะดวกในทุกเส้นทาง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ และใกล้ทางด่วนถึง 3 จุด
* ครบครันด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำ อาทิ สำนักงานเขตสาทร โรงเรียนพระแม่มารี สาทร และโรบินสัน บางรัก

โปรโมชั่น

* รับฟรี ส่วนลดเงินสดกว่า 200,000 บาทถึง 15 มิ.ย. 61 นี้เท่านั้น

แนวคิดโครงการ

เดอะ รูม สาทร-เซนหลุยส์ คอนโดใจกลางสาทร ที่ตอบทุกความต้องการของการอยู่อาศัยได้ครบทุกด้าน ที่สุดของชีวิตสมบูรณ์แบบ เติมเต็มความสุขในสังคมล้ำค่า

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 452 ตร.ม.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 376
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 24
  • อัตราส่วนที่จอดรถ: 70 %
  • จำนวนลิฟท์โดยสาร: 2
  • จำนวนลิฟท์บริการ: 1
  • ราคาเริ่มต้น: 4.89 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 130,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 7.80 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 140,000 บาท/ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card Access, Digital Door Lock และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8 x 25 เมตร แยกสระเด็ก
  • ห้องประชุม
    For More Information, Please Contact
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    สไตล์ Serene Garden และสไตล์ Garden Pavilion ขนาดใหญ่กว่า 900 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    Lobby Lounge และห้องสตรีมแยกชายหญิง

การเดินทาง

บนถนนจันทน์ บริเวณแยกตรอกจันทน์ มุ่งหน้าไปทางที่ทำการไปรษณีย์ไทย สาขายานนาวา ประมาณ 2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยจันทน์ 18/7 ประมาณ 200 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 3, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, แม็คโคร สาทร, โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, โรงเรียนอัสสัมชัญ, วัดยานนาวา, ร้าน Arno's Butcher and Eatery, ร้านอาหารนิวเปงเชียง และร้านอาเหมยซีฟู้ด

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Walk Through Animation @ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ by Land and Houses
  • Project

ภาพโครงการ

  • ตัวอย่างสำนักงานขายโครงการ
  • ตัวอย่างสวนสาธารณะในโครงการ
  • ตัวอย่างล็อบบี้ในโครงการ
  • ตัวอย่างฟิตเนสในโครงการ
  • ตัวอย่างสระว่ายน้ำโครงการ
  • ตัวอย่างแบบคอนโดในโครงการ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • 1 Bedroom

    33 ตร.ม.
    4,890,000 บาท
    1
    1
    0
  • 2 Bedroom

    63 ตร.ม.
    7,800,000 บาท
    2
    2
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

- คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียม ในซอยสาทร 11 (เซนหลุยส์ 3) ห่างจากถนนจันทน์ เพียง 150 เมตร ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ สามารถเข้าถึงสาธารณูปการต่างๆได้หลากหลายครบครันเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากเขต CBD ของกรุงเทพฯ อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถโดยสารสาธารณะ เพราะนอกจากจะอยู่บนถนนสายรองที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้หลายสายแล้ว ยังสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลายทั้งรถ BRT รถไฟฟ้าสายสีเขียว และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้อย่างง่ายได้ โดยอาศัยรถจักรยานยนต์รับจ้าง หรือรถสองแถวที่วิ่งบนถนนจันทน์

Project Location

- คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนจันทน์ ซึ่งเป็นถนนสายรองที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย เพียง 150 เมตร หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้ถนนจันทน์ตัดเข้าสู่ถนนหลายสายทั้งถนนเจริญราษฎร์ ถนนเจริญกรุง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนนางลิ้นจี่ และถนนสาธุประดิษฐ์ เป็นต้น หรือจะใช้ซอยสาทร 11 เพื่อตัดเข้าสู่ถนนสาทรเพื่อเชื่อมต่อไปยังเส้นทางอื่นๆก็สามารถทำได้สะดวกเช่นกัน นอกจากนี้ยังสามารถใช้ทางพิเศษได้ถึง 2 จุด คือ ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

 

ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลาย ได้ดังนี้
- รถโดยสารประจำทางได้บนถนนจันทน์ ด้วยรถประจำทางสาย 35 (พระประแดง - สายใต้ใหม่)
- สามารถใช้บริการรถ BRT ที่สถานีถนนจันทน์ โดยอาศัยรถจักรยานยนต์รับจ้าง หรือรถสองแถวที่ผ่านบริเวณถนนจันทน์
- สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีช่องนนทรี โดยอาศัยรถจักรยานยนต์รับจ้าง หรือรถสองแถวที่ผ่านหน้าโครงการ
- หน้าโครงการมีรถสองแถวขนาดเล็กวิ่งผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวก

- คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการมากมาย และในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น แมคโคร สาทร, เซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3 และคอมมูนิตี้ มอลล์ เดอะ อัพ พระราม 3 เป็นต้น

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (2.2 กม.) และ โรงพยาบาลBNH. (3.4 กม.)

 

ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน เช่น โรงเรียนพระแม่มารี สาทร, โรงเรียนยานนาเวศน์ วิทยาคม, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ยานนาวา, โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา, โรงเรียนเปรมฤดีศึกษา, โรงเรียนสารสาสน์พิทยา, โรงเรียนสารสาสน์พัฒนา, โรงเรียนพระแม่มารี สาธุประดิษฐ์, โรงเรียนเซนต์หลุยส์, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต, โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ ตลอดจนศาสนสถาน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ อีกมากมาย

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

- คะแนน

วัสดุโดยรวมทั้งภายในและภายนอกถือว่าให้ของเกรดดี มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี ให้รายละเอียดพอสมควร ภายในห้องพัก ก็ให้วัสดุดี พื้นไม้ลามิเนตเกรดหนา และชุดสุขภัณฑ์ที่ค่อนข้างดี

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

ภาพรวมโครงการใส่ใจรายละเอียดดี สีเขียวของสวนสาธารณะ รับทางเข้า มี pavilion ให้นั่งพักก่อนในสวนได้ ล้อบบี้ใหญ่สร้างความเป็นส่วนตัวได้ดี สระว่ายน้ำและส่วนกลางชั้น 5 ก็ทำได้น่าสนใจ สระว่ายน้ำมีลายละเอียดดี ฟิตเนสขนาดกลาง ที่ได้วิวเมืองถือว่าได้บรรยากาศสงบพักผ่อน ทั้งนี้ในส่วนทางเดินที่เห็นก็ใส่ใจรายละเอียด มีการทำ pattern การปูกระเบื้อง จุดเด่นอีกอันน่าจะเป็นการจัดแปลนห้องพักส่วนใหญ่ ที่ดูจะลงตัวและใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน เช่นการเอาครัวติดผนังอาคารเพื่อระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ ส่วนสัดส่วนของ ห้องนอนห้องนั่งเล่นส่วนทานอาหารหรือกระทั่งห้องน้ำก็มีระยะ สัดส่วนที่ดี

สถานที่รอบข้าง

  • เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 3
  • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ
  • แม็คโคร สาทร
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ
  • วัดยานนาวา
  • ร้าน Arno's Butcher and Eatery
  • ร้านอาหารนิวเปงเชียง
  • ร้านอาเหมยซีฟู้ด

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    600 บาท/ตร.ม./ปี
  • ราคาที่ดิน
    250,000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • ทราเพโซ สุขุมวิท 16

    เริ่มที่ 3.37 ล้านบาท
    คอนโด
    คลองเตย · คลองเตย · กรุงเทพมหานคร
    เควสท์ ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด
    -
    Review Score
    10.0
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ