เดอะ ลิฟวิ่ง 3 บาย คุณาลัย

The Living 3 By Kunalai
เดอะ ลิฟวิ่ง 3 บาย คุณาลัย

มาตรฐานใหม่ แห่งการอยู่อาศัย
3,590,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
02-158-4065, 081-285-9444, 081-859-5173
  • ที่อยู่
    ซ.วัดลาดปลาดุก ถ.เต็มรักพัฒนา พิมลราช · บางบัวทอง · นนทบุรี
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มีนาคม 2555
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท คุณาลัย ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวกสบาย ด้วยการคมนาคมรถไฟฟ้า เดินทางถึงสถานีสายสีม่วงประมาณ 5 นาที
* โครงการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และสถานศึกษา
* พื้นที่ใช้สอยครบครัน สามารถรองรับกิจกรรมของสมาชิกได้ทุกคน

โปรโมชั่น

* พิเศษจองบ้านวันนี้พร้อมลุ้นรับรถ Honda City 
* ฟรี!! แอร์ 3 ห้องนอน
* ฟรี!! ฟรีแท้งค์น้ำ 
* ฟรี!! ฟรีปั๊มน้ำ
* ฟรี!! ฟรีสนามหญ้า 

แนวคิดโครงการ

การอยู่อาศัยในสภาพแวดล้อมที่ดี นับว่าเป็นกำไรของชีวิต และจะดีขึ้นอีกเพียงใด หากบ้านที่คุณอยู่อาศัยนั้นสามารถรองรับกิจกรรมของสมาชิกได้ทุกคนด้วยแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ พร้อมมีพื้นที่เอนกประสงค์จึงนับเป็นทางเลือกอันดับต้นของคุณ ด้วยการจัดผังให้บ้านมีห้องมากขึ้น คุณจึงสามารถปรับเปลี่ยนให้เกิดอรรถประโยชน์ ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดี จึงเป็นจุดเริ่มต้นของการเติมพลังให้กับชีวิตของคุณ และสมาชิกในครอบครัว

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 42 ไร่
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 2 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 5
  • จำนวนยูนิต: 183
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 3.59 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 5.08 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Pass Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    มีสัญญาณ WiFi และใช้ระบบไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์
  • ฟิตเนส
    ขนาดประมาณ 6x3 เมตร
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาดมาตรฐาน ประมาณ 8x15 เมตร
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    สวนสวยขนาดใหญ่ กลางหมู่บ้าน พร้อมจุดพักผ่อน และทางเดินออกกำลงกาย

ข้อแนะนำการซื้อ

* เงินค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ * ค่าธรรมเนียมการโอน 2% * ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 15 แอมป์ จำนวน 2,000 บาท * ค่าประกันมาตรวัดน้ำ 3/4 นิ้ว 600 บาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

การเดินทาง

บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 จากบริเวณหน้าธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาถนนลาดปลาดุก มุ่งหน้าไปไทวัสดุ สาขาบางบัวทอง ประมาณ 4.5 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยเต็มรักพัฒนา 9 ประมาณ 700 เมตร เลี้ยวขวาไปทางซอยคลองบ้านกล้วยประมาณ 500 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

มหาวิทยาลัยมหิดล, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี, โรงพยาบาลบางใหญ่, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์, วัดลาดปลาดุก, ห้างเซ้นทรัลรัตนาธิเบศร์, ร้าน เดอะ บอย ก๋วยเตี๋ยวต้มยำกุ้ง, ร้านเย็นตาโฟนครสวรรค์ และร้านเตี๋ยวปากซอยวัดลาดปลาดุก

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • สระว่ายน้ำภายในโครงการ
  • สวนสาธารณะในโครงการ
  • บรรยากาศคลับเฮาส์
  • คลับเฮาส์
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • ตัวอย่างแบบบ้านในโครงการ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • E Series

    210 ตร.ม.60 ตร.ว.
    0 บาท
    4
    3
    2
  • A Series

    160 ตร.ม.60 ตร.ว.
    3,590,000 บาท
    3
    3
    0
  • C Series

    190 ตร.ม.60 ตร.ว.
    3,990,000 บาท
    3
    3
    2
  • B Series

    209 ตร.ม.60 ตร.ว.
    4,390,000 บาท
    3
    3
    2
  • F Series

    250 ตร.ม.65 ตร.ว.
    5,080,000 บาท
    5
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.4
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

โครงการบ้านย่านบางบัวทอง ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองบ้านกล้วย อีกหนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ที่เกิดจากการขยายตัวของเมือง ดังนั้นในพื้นที่บริเวณใกล้โครงการนี้จึงเต็มไปโครงการที่อยู่อาศัยมากมายทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าท์ และทาวน์โฮม แต่ในบริเวณที่ตั้งโครงการยังถือว่ามีความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยปานกลางหากเทียบกับโครงการอื่นๆในย่านเดียวกัน

 

อย่างไรก็ตามในพื้นที่ดังกล่าวก็ยังเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่อยู่สูงอันเนื่องมาจากในพื้นที่ยังมีที่ดินว่างเปล่าที่มีศักยภาพในการพัฒนาให้เป็นที่อยู่อาศัย และพาณิชยกรรม รองรับการขยายตัวของเมืองที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น อันเนื่องมาจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นนั่นเอง 

Project Location

8 คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย แต่จะสะดวกที่สุดหากใช้รถส่วนตัว เนื่องจากที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างไกล แต่สามารถใช้ถนนสายบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นเส้นทางเข้าออกหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเดินทางไปบางแค หรือออกไปทางสุพรรณบุรีได้ อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทางหลักอื่นๆ อย่างถนนนครอินทร์ที่สามารใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆได้อย่างสะดวกเนื่องจากสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ที่สามารถเข้าสู่ตัวกรุงเทพฯชั้นในได้อย่างสะดวกสบาย หรือจะใช้ถนนกาญจนาภิเษก เข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ที่สามารถเชื่อมต่อกับสะพานพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อถนนงามวงศ์วาน หรือถนนติวานนท์ได้อีกด้วย  

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนข้างจำกัด เพราะตัวโครงการเข้าเองตั้งอยู่ห่างจากเส้นทางหลักค่อนข้างไกล แต่อย่างไรก็แล้วแต่หากออกสู่เส้นทางหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษกแล้วจะเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ อาทิ
- รถโดยสารประจำทาง สาย 134 หมอชิต2-หมู่บ้านบางบัวทอง สาย 127 อรุณอัมรินทร์-บางบัวทอง สาย 177 บางบัวทอง-อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นต้น
- สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีคลองบางไผ่ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 11กิโลเมตร 
- จุดจอดรถตู้ บริเวณศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และบริเวณป้ายรถประจำทางตรงข้ามบิ๊กคิงบางใหญ่ เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการถือยังมีน้อย หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปถึงโดยใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20-30 นาที เช่น เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซีบางใหญ่ บีบีพลาซ่า ตลาดบางใหญ่ เทสโก้ โลตัส บางบัวทอง เป็นต้น 

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-30 นาที คือ โรงพยาบาลเกษมราษฏร์รัตนาธิเบศ (11.5 กม.) ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ 

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

ตัววัสดุต่างๆได้มารตฐานบ้านจัดสรรทั่วไป ชั้นล่างเป็นกระเบือ้งแกรนิตโต ชั้นบนเป็น พื้นไม้ลามิเนต วัสดุรายละเอียดภายนอกอาคาร คุมโทนสีบ้านภายนอกได้ดูไม่ล้าสมัยมากนัก มาตรฐานการก่อสร้างค่อนข้างสบายใจได้ในระดับนึง 

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

โดยรวมผังโครงการทำได้ ค่อนข้างดีไม่มีมุมอับ มีสวนและสโมสรอยู่ตรงกลางหมู่บ้านง่ายต่อการเข้าถึง ศาลพระภูมิ และนิติบุคคลแยกออกจากพื้นที่ส่วนกลางนี้ โครงการมี พื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดมาตรฐานโครงการขนาดกลางสระไม่ใหญ่เป็นระบบคลอรีน การใช้งานทั้งสองส่วนต้องเสียเงินต่างหากไม่อยู่ในค่าส่วนกลาง

 

ข้อดีคือค่าส่วนกลางอาจจะถูกลงสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้ไปใช้งานสองส่วนนี้ แต่ข้อเสียคือคนที่ต้องการใช้งานประจำอาจจะรู้สึกไม่สะดวกเท่าไรนัก  ตัวบ้าน ที่โดดเด่นน่าจะเป็นสัดส่วนของพื้นที่ใช้สอยระยะกว้างคูณยาว ได้สัดส่วนที่ใช้งานได้โอเค มีสองแบบ B Series และ F Series ทั้งสองแบบออกแบบชั้นล่างได้ทันสมัยครัวไทย เตรียมอาหาร ห้องนั่งเล่น ส่วนทานอาหารได้สัดส่วน ในแบบ F Series มีห้องนอนเสริมชั้นล่างสำหรับอนาคตได้ ชั้นบนของทั้งสองแบบก็ทำได้ลงตัว แต่ว่าแบบ B Series จะไม่มีส่วน Family area ชั้นบน

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

ด้วยคุณภาพโครงการบ้านเดี่ยวจากบริษัท คุณาลัย ดีเวลลอปเม้นท์ ที่รองรับความต้องการของผู้พักอาศัย มีทำเลที่ตั้งใกล้ 7-11, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดนัด ใกล้ห้าง BigC, แมคแวลู่, โลตัส,Exprees เปิดขายในราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท เมื่อพิจารณาราคาขาย ตารางวาละ 78,500 บาท เทียบกับทำเลที่ตั้ง ถือได้ว่ามีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง โดยเฉพาะการเป็นที่พักอาศัย สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือครอบครัวขยาย ที่ต้องการที่พักอาศัยในทำเลดังกล่าว 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
8.2
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
    6.3
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
    7.7
  • บริการสาธารณะ
    9.7
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.4
  • สถานศึกษา
    9.1
  • บริการสาธารณะ
    6.2
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    7.8
  • แหล่งงาน
    6.5
  • กีฬาและนันทนาการ
    3.2
  • สถานศึกษา
    4.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    9.6
  • รถไฟ
    9.6
  • เรือ
    0.1

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • มหาวิทยาลัยมหิดล
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี
  • โรงพยาบาลบางใหญ่
  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
  • วัดลาดปลาดุก
  • ห้างเซ้นทรัลรัตนาธิเบศร์
  • ร้าน เดอะ บอย ก๋วยเตี๋ยวต้มยำกุ้ง
  • ร้านเย็นตาโฟนครสวรรค์
  • ร้านเตี๋ยวปากซอยวัดลาดปลาดุก

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    300 บาท/ตร.ว./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ