เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม

The Flex Townhome
เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม

ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ใกล้บึงหนองโคตร
2,990,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    หมู่ 12 บ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ตุลาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท อภิภูมิ ดีเวลลอปเม้นท์

จุดเด่น

* โดนเด่นด้วยแนวคิดกับการออกแบบสำหรับการใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์
* ตอบโจทย์ สังคมคุณภาพ อย่างแท้จริง
* โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใจกลางเมืองขอนแก่น เพียบพร้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคครบครัน

โปรโมชั่น

* ฟรี แอร์ทุกห้อง

* ส่วนลดเงินสด 200,000 บาท

ถึงธันวาคม 2559

แนวคิดโครงการ

สัมผัสทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ หน้ากว้างถึง 6.5 เมตร จอดรถได้สองคัน ทำเลใหม่ใจกลางเมือง ใกล้บึงหนองโคตร ด้วยแนวคิดและเอกลักษณ์การออกแบบอย่างลงตัวรองรับรูปแบบการใช้ชีวิตสมัยใหม่ โดดเด่นด้วยห้องโถงที่มีเพดานสูงถึง 4 เมตร และมีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านขนาดใหญ่

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 8 ไร่
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1 ไร่ 60 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 80
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 3
  • ราคาเริ่มต้น: 2.99 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 20,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 4.27 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    ออกแบบไตล์โมเดิร์น
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    ขนาดใหญ่ 2 แห่ง

เงื่อนไขการขาย

* จอง 10,000 บาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพ เลี้ยวไปทางถนนบ้านกอกประมาณ 2.2 กิโลเมตร จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 170 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบ้านกอก40 อีกประมาณ 140 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

Big C Supercenter, ตลาดสดมั่งคั่ง, เทสโก้ โลตัส, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร, ราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น, IRON PIG BARBEQUE, ร้านปั้นแป้งและ ท่าน้ำซีฟู้ด.

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • คลับเฮาส์
  • สระว่ายน้ำโครงการ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Type 4.5

    160 ตร.ม.19.7 ตร.ว.
    2,990,000 บาท
    3
    3
    1
  • Type 6.5

    200 ตร.ม.28.40 ตร.ว.
    3,590,000 บาท
    3
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.0
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

8 คะแนน

พื้นแกรนิตโตและลามิเนตไม้ บางส่วนใช้กระเบื้องยางลายไม้ ให้สัมผัสที่ทันสมัย เรียบง่าย   ผนังครัวใช้กระเบื้องเซรามิค รวมทั้งห้องน้ำและระเบียงภายนอกอาคารด้วย   ผนังก่ออิฐมวลเบาเพื่อการประหยัดพลังงาน

ประโยชน์ใช้สอย

9 คะแนน

บ้านทาวน์โฮมแบบโมเดิร์นคอนเทมโพรารี่ รองรับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่   มีสองแบบ หน้ากว้าง 4.5 เมตร และ 6.5 เมตร ขนาดสามห้องนอน สามห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 160 และ 200 ตร.ม.ตามลำดับ   รูปแบบภายนอกใช้ส่วนยื่นอาคารบังแดดและกันฝนให้กับช่องเปิด มีการเล่นระดับภายในทำให้เกิดความโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี รวมทั้งให้มุมมองที่เชื่อมโยงต่อเนื่องกันทุกชั้น  

 

แบบบ้านของโครงการถือว่าเป็นส่วนที่โดดเด่นและล้ำสมัยที่สุดในแง่ของการออกแบบ  อีกทั้งยังเป็นการใช้งานที่ลงตัว เหมาะกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่อย่างแท้จริง   สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการประกอบด้วยสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่สวนและระบบรักษาความปลอดภัย

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

โครงการทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.5 และ 6.5 เมตร เล่นระดับ สไตล์โมเดิร์น พร้อมเข้าอยู่ จากผู้ประกอบการท้องถิ่น บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 19.69-46.63 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 140-160 ตร.ม. พร้อม Club House และพื้นที่ส่วนกลาง ทำเลใกล้บึงหนองโคตร ถนนมิตรภาพ ถนนศรีจันทร์ ที่สามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ในระยะขับรถไม่เกิน 10-20 นาที อาทิ ห้างสรรพสินค้า Central Big C ตลาดสด โรงพยาบาลขอนแก่นราม โรงพยาบาลเวชประสิทธโรงพยาบาลศรีนครินทร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ สวนสาธารณะบึงหนองโคตร และสนามบินขอนแก่น

 

ปัจจุบัน ราคาขายเฉลี่ย 70,000-85,000 บาทต่อตารางวา เมื่อพิจารณาแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ประกอบกับรูปแบบและวัสดุที่ใช้ภายในโครงการ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือลงทุนในระยะยาว หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือโฮมออฟฟิศ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
8.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    6.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.9
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    6.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.0
  • สถานศึกษา
    4.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • Big C Supercenter
  • ตลาดสดมั่งคั่ง
  • เทสโก้ โลตัส
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร
  • ราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น
  • IRON PIG BARBEQUE
  • ร้านปั้นแป้ง
  • ท่าน้ำซีฟู้ด

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    9,600 บาท/ตร.ม./ปี
  • ราคาที่ดิน
    20000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ