Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น

เปิดขาย
นครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · ไชยมงคล
บันทึก
Share
เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น - บรรยากาศ - 3
เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น
    ภาพหลัก -  เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น
    เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น - บรรยากาศ - 1
    เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น - บรรยากาศ - 2
    เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น - บรรยากาศ - 3
    เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น - บรรยากาศ - 4

    2,800,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 3/8/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    จากประสบการณ์กว่า 30 ปี ในการบริหารโครงการคุณภาพ ภายใต้แบรนด์ต่างๆ นับตั้งแต่ปี 2526 "เดอะเฮาส์ โซลูชั่น" นับเป็นโครงการล่าสุดในเครือ "เดอะเฮาส์" การออกแบบด้วยความสวยงามของศิลปะร่วมสมัย และการคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยที่สูงสุด ความพิถีพิถันในงานก่อสร้าง และการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง โครงการคุณภาพบนทำเลที่ดีที่สุด อากาศสะอาดบริสุทธิ์ เงียบสงบ ปราศจากมลภาวะใดๆ มีความสะดวกสบายในการเดินทาง โอมล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

    จุดเด่นของโครงการ เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น

    * โดดเด่นด้วยการวางผังของโครงการให้บ้านสอดคล้องกับทิศทางลม และช่องเปิดรับแสงขนาดใหญ่ โปร่ง โล่ง อีกทั้ง พื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาได้อย่างลงตัวและให้เกิดประโยชน์สูงสุด

    * โครงการมีความพิถีพิถันในงานก่อสร้างและมีการเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูง

    * การเดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ราชสีมา-ปักธงชัย

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    แบบบ้านอื่นในโครงการเดียวกัน

    hide section

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะ จำนวน 2 แห่ง

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    บ่อทรายเสริมพัฒนาการ และลานสันทนาการ

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    เครื่องออกกำลังกายสนาม ลู่วิ่งกลางแจ้ง และทางจักรยาน

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2019

    จำนวนแบบบ้าน

    8

    จำนวนยูนิต

    380


    ที่อยู่

    นครราชสีมา  เมืองนครราชสีมา  ไชยมงคล

    พัฒนาโดย

    บริษัท เจ.แอล.แอสเส็ท จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี

    * รับประกันอื่นๆ 1 ปี

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 99 ไร่ 3 งาน 79.2 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7

    6

    ทำเลที่ตั้ง

    6

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    6

    ประโยชน์ใช้สอย

    6

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    10

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    6

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ที่ตั้งค่อนข้างอยู่ห่างไกลเมืองโคราช และแหล่งชุมชน ไม่เหมาะสมสำหรับผู้เดินทางด้วยขนส่งมวลชน การบริการพื้นฐานอยู่ค่อนข้างห่างไกล ที่มีอยู่ใกล้ที่สุดเป็นสถานีอนามัยบ้านหนองปรุ อยู่ห่างเป็นระยะกว่า 3 กิโลเมตร หรือมีโรงพยาบาลของมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารี แต่อยู่ห่างเกือบ 10 กิโลเมตร อาจจะมีใกล้ที่สุด คือ ตลาดไชยมงคล ที่เป็นการให้บริการหรือมีสินค้าในระดับชุมชน ซึ่งบริเวณที่ตั้งนี้มีร้านสะดวกซื้อเปิด 24 ชั่วโมงให้บริการอยู่ มีระยะห่างประมาณ 3 กิโลเมตร แต่ต้องเดินทางบนถนนใหญ่ ที่มีรถวิ่งด้วยความเร็วสูง

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    6

    คะแนน

    การเดินทาง

    ไม่มีขนส่งมวลชนระดับเมืองโคราชหรือสองแถววิ่งผ่าน มีแต่รถบัสวิ่งระหว่างเมือง ดังนั้นสำหรับผู้เตรียมอยู่อาศัยโครงการนี้ จำเป็นต้องมีรถส่วนบุคคลในการเดินทางอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เมื่อพิจารณาสำหรับผู้ใช้รถส่วนบุคคลทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจากศูนย์กลางเมืองมากกว่า 10 กิโลเมตร การเดินทางจำเป็นต้องผ่านถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นถนนสายหลักของเมือง อาจต้องเผชิญกับการจราจรที่หนาแน่น

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    6

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ค่อนข้างอยู่ห่างไกลสิ่งอำนวยความสะดวก ย่านชุมชน ตลาด หรือร้านค้าที่อยู่ใกล้ที่สุด น่าจะเป็นตลาดไชยมงคลที่มีระยะหว่างมากกว่า 2 กิโลเมตร และต้องเดินทางอยู่บนถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งด้วยความเร็วสูง ดังนั้นสำหรับผู้เตรียมพักอาศัยโครงการนี้ อาจจำเป็นใช้วิธีสำรองอาหารไว้ที่บ้าน จึงจะสะดวกต่อการใช้ชีวิต

    avatar

    ศุภชัย ชัยจันทร์

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงสร้างบ้านและการเลือกใช้วัสดุตามแบบทุกๆแบบภายในโครงการ ระบบก่อสร้าง เสา คาน ตามมาตราส่วนการก่อสร้าง เมื่อพิจารณาถึงแบบบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้น วัสดุที่ใช้มุงหลังคาเป็นกระเบื้องซีแพคโมเนียสีน้ำตาลตัดกับแนวผนังก่ออิฐฉาบปูนที่ทาสีน้ำพลาสติกภายนอก โทนสีส้ม ขาว และครีม เลือกใช้วงกบประตูหน้าต่างสีขาวทำให้กลมกลืนกับผนังบ้าน ชั้นล่างใช้พื้นกรุกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว เลือกปูกระเบื้องสีโทนสีเทาและชั้นบน ในส่วนของห้องครัวและบางส่วนของห้องน้ำวัสดุที่ใช้โดยรวมเป็นวัสดุตามลักษณะโครงการบ้านจัดสรรทั่วไป

    avatar

    ศุภชัย ชัยจันทร์

    สถาปนิก

    6

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    เมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ภายในบ้าน และขนาดที่ดินของบ้านแต่ละแบบนั้น เป็นการแบ่งพื้นที่เป็นส่วนๆโดยเน้นให้พื้นที่ภายในใช้ประโยชน์ให้มากที่สุด ไม่เน้นการใช้พื้นที่สวนด้านหน้าและด้านหลังมากนัก ซึ่งการแบ่งพื้นที่ลักษณะนี้ ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้านซึ่งหากพิจารณาว่าบ้านควรมีพื้นที่รอบข้างมากขึ้น ก็จำเป็นต้องเลือกพิจารณาแบบบ้านที่มีขนาดที่ดินใหญ่ขึ้น

     

    ส่วนพื้นที่ภายในชั้นล่างและชั้นบนเป็นการจัดพื้นที่ได้เหมาะสมกับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง โดยจุดเด่นของบ้านแต่ละแบบเน้นไปที่ห้องนอนใหญ่ของบ้านที่มีระเบียงออกไปนอกบ้านภายในห้องนอนเล็ก ค่อนข้างใหญ่พอเหมาะกับการเตรียมพื้นที่แต่งตัวและนั่งเล่นได้

    avatar

    วรพล อารีย์

    อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา

    10

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ฟันธง ! โครงการนี้นับเป็นอีกตัวเลือกบ้านชานเมืองระดับกลาง ราคา 2-3 ล. ที่ยอดเยี่ยม support ผู้ที่ทำงานงานในโซนมทส. รวมทั้งแหล่งงานอื่นๆ ในระยะเดินทางไม่เกิน 10 นาที อาทิ เช่น มทส.   ร.พ. มทส.   ร.พ.ริม ลิฟวิ่ง   ร.ร.สารสาสน์วิเทศ   ร.ร.สุรธรรมพิทักษ์ ค่ายสุรธรรมพิทักษ์ กองบิน 1 โรงงานเบนช์มาค เป็นต้น ซึ่งนับว่าเป็นกลุ่มผู้มีรายได้ประจำและมีกำลังซื้อพอสมควร เช่น แพทย์ พยาบาล อาจารย์ บุคลากรมหาวิทยาลัย ทหาร รวมทั้งการพักอาศัยในย่านนี้ค่อนข้างสะดวกสบาย อากาศดี ด้วยยังรายล้อมอยู่ด้วยไร่เกษตรกรรม และครบครัน โดยแทบไม่ต้องเข้าไปในเมืองเลย มีทั้งตลาดสวนสัตว์ ตลาดวงเวียน มทส. มหาวิทยาลัย. สวนสัตว์และสวนน้ำโคราช   สนามกีฬา แหล่งร้านอาหาร รวมทั้งมีโรงเรียนที่มีชื่อเสียงในบริเวณใกล้เคียงอยู่หลายแห่ง

     

    สำหรับการออกแบบทั่วไปของโครงการถือว่าทำออกมาได้ดี ทั้งภาพรวมที่ดูกว้างขวาง สบายตา บ้านดูโปร่ง โล่ง สวยงามทั้งภายนอกและการใช้วัสดุภายใน อีกทั้งระดับราคาที่มีให้เลือกถึง 8 typeบ้าน รองรับได้ทุกความต้องการของผู้อาศัย  ขอยกตัวอย่างที่บ้าน Series A สองชั้น  4 นอน / 3 น้ำ ที่มีพื้นที่ใช้สอยถึง 255 ตรม.  รวมถึงยังได้พื้นที่เฉลียงเพิ่มเข้ามา เปิดมาที่ราคา 3.7 ล. ถือว่าราคาถูกกว่าบ้านในตัวเมืองพอสมควร และที่ราคานี้ บ้านในเมืองจะได้เพียงบ้านชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอยเล็กๆ เพียงเท่านั้น ซึ่งทั้งหมดเป็นข้อได้เปรียบของการเลือกที่พักย่านชานเมือง ซึ่งราคาถูกกว่า อากาศดี ได้บ้านที่กว้างขวาง อยู่สบาย รถไม่ติด หากไม่มีความจำเป็นต้องไปทำงานไป-กลับ เช้าเย็น ในเขตตัวเมืองเลย ขอเชียร์บ้านโครงการนี้เต็มตัว

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section