เดอะ แกรนด์ พาร์ค

The Grand Park
เดอะ แกรนด์ พาร์ค

เชื่อมต่อความสุข กับไลฟ์สไตล์ทันสมัย ท่ามกลางธรรมชาติ
4,790,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.รอบเมืองเชียงใหม่ สันพระเนตร · สันทราย · เชียงใหม่
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มิถุนายน 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท สยาม เรียลเอสเตท โซลูชั่น จำกัด

จุดเด่น

* บ้านทุกหลังตอกเสาเข็ม รองรับการสั่นสะเทือน ปลอดภัยจากแผ่นดินไหว 

* บ้านทุกหลังสร้างด้วยอิฐมวลเบา กันความร้อนจากภายนอกได้กว่า 80% และแผ่นระบายความร้อนใต้หลังคา ทำให้บ้านเย็นสบาย

* ถังเก็บน้ำบนดิน พร้อมติดตั้งเครื่องปั๊มน้ำอัตโนมัติ หมดกังวลแม้น้ำประปาหยุดไหล 

* โครงการตั้งอยู่ในทำเลดี ติดถนนวงแหวนรอบ 3 เดินทางสะดวกจาก Central Festival เพียง 5 นาที และจากสนามบิน 20 นาที

* รับรองมาตรฐานความปลอดภัย

โปรโมชั่น

* เชื่อมต่อความสุข กับไลฟ์สไตล์ทันสมัย ท่ามกลางธรรมชาติ กับแบบบ้านใหม่ล่าสุด Modern Tropical Living ราคาเริ่มต้น 4.79 ลบ.

แนวคิดโครงการ

เชื่อมต่อความสุข กับไลฟ์สไตล์ทันสมัย ท่ามกลางธรรมชาติที่ The Grand Park  ความสง่างามแห่งคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับ ที่สุดแห่งการใช้ชีวิตที่โดดเด่น ท่ามกลางธรรมชาติ  ด้วยเอกลักษณ์บนแบบบ้านใหม่ล่าสุด Modern Tropical Living  ที่สะท้อนอารมณ์การอยู่อาศัยที่อบอุ่น และพิเศษที่สุด

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 43 ไร่ 3 งาน 98 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 300 ตร.ม.
  • จำนวนแบบบ้าน: 5
  • จำนวนยูนิต: 146
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • Number of Parking Unit: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 4.79 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    ระบบ Bosch ภายในบ้าน, CCTV รอบโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    โซนคลับเฮ้าส์จะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, อบซาวน่า และสนามเด็กเล่นรวมในพื้นที่เดียวกัน
  • ฟิตเนส
    เครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย สมัยใหม่ ครบตามความต้องการของลูกค้า
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ทันสมัย พร้อมด้วยระบบน้ำเกลือ
  • สนามเด็กเล่น
    สนามเด็กเล่นที่อยู่ในพื้นเดียวกับคลับเฮ้าส์
  • สวนสาธารณะ
    พื้นที่กว้างขวาง ท่ามกลางธรรมชาติที่สวยงาม
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    ซาวน่า และสัญญาณกันขโมยภายในบ้านด้วยระบบ Bosch

เงื่อนไขการขาย

* เงินจอง 10,000 บาท * เงินทำสัญญา 100,000 บาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันโครงสร้าง 5 ปี * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

สามารถใช้เส้นทางจากสี่แยกศาลเด็ก เข้าสู่ถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด มุ่งหน้าไปทางสี่แยกแม่กวง ประมาณ 4 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ประมาณ 300 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

เทสโก้โลตัส รวมโชค, โฮมโปร สันทราย, บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า, เซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยพายัพ, โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่, ร้านบะหมี่เก๊ียวแสงลาภ, ร้านข้าวซอยธัญชนก และร้านกาแฟบูมเดีย

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania : โครงการเดอะ แกรนพาร์ค (The Grand Park)
  • The Grand Park Chiang Mai
  • Baania360
  • Project

ภาพโครงการ

  • ถนนบริเวณหน้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • ถนนบริเวณหน้าบ้าน
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • บรรยากาศด้านหน้าบ้าน
  • ห้องครัว
  • ห้องนอน
  • มุมพักผ่อน
  • มุมนั่งเล่น
  • ห้องน้ำ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • House Type A

    155 ตร.ม.50 ตร.ว.
    4,200,000 บาท
    3
    3
    2
  • House Type B

    175 ตร.ม.60 ตร.ว.
    4,790,000 บาท
    3
    3
    2
  • House Type C

    217 ตร.ม.57 ตร.ว.
    4,900,000 บาท
    4
    3
    2
  • House Type D

    260 ตร.ม.83 ตร.ว.
    6,800,000 บาท
    4
    5
    2
  • House Type E

    300 ตร.ม.88 ตร.ว.
    13,500,000 บาท
    4
    5
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
10
ประโยชน์ใช้สอย
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ฝั่งตะวันออกของเมือง ติดกับถนนวงแหวนรอบนอก เป็นทางเชื่อมระหว่างอำเภอดอยสะเก็ดและอำเภอสันกำแพง และยังใกล้เขตพื้นที่อำเภอสันทรายอีกด้วย สามารถเดินทางไปยังอำเภอต่างๆ เหล่านี้ได้ง่าย โครงการห่างจากตัวเมืองไม่มาก แต่บรรยากาศรอบๆโครงการยังถือว่าสามารถสัมผัสความเป็นวิถีชุมชนได้ และให้ความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

Project Location

7 คะแนน

ถึงแม้โครงการจะอยู่ชานเมือง ที่ขณะนี้ระบบขนส่งมวลชนหรือรถประจำทางสายต่างๆ ยังไม่ผ่านหน้าโครงการ การใช้รถส่วนตัวอาจจะสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยมากที่สุด แต่สำหรับการเดินทางมายังโครงการถือว่าสามารถเริ่มต้นได้หลากหลายเส้นทาง เช่น ถ้ามาจากในเมืองเริ่มจากสี่แยกศาลเด็ก ผ่านห้างเซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่, ตลาดสามแยก จนถึงสี่แยกแม่กวง ให้เลี้ยวซ้าย ไม่ถึง 1 กิโลเมตร ก็จะเจอโครงการตั้งอยู่ติดถนนวงแหวนรอบนอก 

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ในเขตชุมชนแต่ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้ๆโครงการ เช่น ตลาดสามแยก เดินทางต่อเข้ามาในตัวเมืองก็จะเจอเซนทรัลเฟสติวัลตรงแยกศาลเด็กใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 10 นาที หรือประมาณ 5 กิโลเมตร หากครอบครัวที่กำลังมองหาโรงเรียนให้กับลูกแล้ว โครงการนี้ก็สามารถเดินทางไปยังโรงเรียนดาราวิทยาลัยหรือโรงเรียนปริ๊นส์รอแยลวิทยาลัยได้โดยใช้ถนนเชียงใหม่ดอยสะเก็ด เข้าสู่ถนนแก้วนวรัฐ ใช้เวลาประมาณ 15 นาที หรือถ้าอยู่ในวันอุดมศึกษาก็สามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยพายัพได้โดยใช้ถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด เมื่อถึงสี่แยกแม่คาวสะอาดใสให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนวงเชียงใหม่สมโภช 700 ปี เพียง 5 นาทีก็จะเจอมหาวิทยาลัยพายัพตั้งอยู่ฝั่งขวามือ

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

10 คะแนน

โครงการเลือกใช้วัสดุอย่างดีคุณภาพเยี่ยม โดดเด่นเมื่อเทียบกับโครงการในระดับเดียวกัน ระบบโครงสร้างของบ้านออกแบบมาให้ลดการสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว บ้านทุกหลังสร้างด้วยอิฐมวลเบากันความร้อนจากภายนอกได้กว่า 80% ทำให้บ้านเย็นสบาย แผ่นระบายความร้อนใต้หลังคา สะท้อนรังสีจากดวงอาทิตย์ ช่วยลดปริมาณความร้อนใต้หลังคา กระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดรังสี UV แต่ให้แสงสว่างผ่านได้ดี ช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี ระบบแสงสว่างในบ้านใช้หลอด LED นอกจากสวยงามทันสมัยยังช่วยลดค่าไฟ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่เพิ่มความหรูหราภายในบ้าน พื้นชั้นสองปูด้วยไม้ลามิเนตสีเมเปิล ทำให้พื้นแต่ละห้องดูกว้างขวางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ American Standard ในรุ่นที่เรียบหรูมีสไตล์ นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบกันขโมย ประตูรั้วรีโมท  

ประโยชน์ใช้สอย

9 คะแนน

โครงการมีแบบบ้าน 5 แบบด้วยกัน เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 155-300 ตร.ม. โครงการแบ่งแปลงบ้านแต่ละหลังได้ดีออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว มีการแบ่งฟังค์ชั่นเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ให้สามารถจัดมุมส่วนตัวหรือมุมพักผ่อนได้ พื้นที่ชั้นล่างประกอบด้วยส่วนรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับทานอาหาร การจัดพื้นที่สำหรับเฟอร์นิเจอร์ทำได้ดีหากเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินในสไตล์โมเดิร์นยิ่งเพิ่มความหรูหราให้กับภายในบ้าน ห้องครัวแยกออกจากห้องรับประทานอาหารป้องกันกลิ่นหรือควันรบกวนพร้อมส่วนซักล้างด้านหลัง โถงบันไดโอ่โถงหาโคมไฟเก๋ๆ มาติดจะเพิ่มความโดดเด่นภายในบ้านได้เป็นอย่างดี ชั้นสองมีพื้นที่ให้สามารถจัดมุมส่วนตัวหรือมุมพักผ่อนได้ ห้องนอนกว้างและมีการเจาะช่องแสงที่เหมาะสม 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

ถนนเส้นเชียงใหม่ - ดอยสะเก็ด เป็นเส้นทางที่เชื่อมระหว่างจังหวัดเชียงใหม่และเชียงราย ซึ่งถือเป็นเส้นทางที่เชื่อมกับจีนตอนใต้  และมีแผนงานการขยายถนนจาก 2 เลน เป็น 4 เลน ใช้งบประมาณกว่า 1,550 ล้านบาท ช่วง กม.20+000 - กม.52-750  และกำลังมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์ และยังมีแนววงแหวนทั้ง 3 วง เชื่อมกับถนนเส้นนี้ เป็นทำเลที่เหมาะแก่การลงทุนทุกรูปแบบ มีแนวโน้มในการพัฒนาอย่างรวดเร็ว

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
3.0
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    4.1
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    0.4
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    5.5
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    2.7
  • แหล่งงาน
    8.2
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.5
  • สถานศึกษา
    8.2
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.1
  • แหล่งงาน
    0.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • เซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่
  • บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า
  • โฮมโปรสันทราย
  • โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่
  • มหาวิทยาลัยพายัพ
  • เทสโก้โลตัส รวมโชค
  • ร้าน บะหมี่เก๊ียวแสงลาภ
  • ร้าน ข้าวซอยธัญชนก
  • ร้าน กาแฟ บูมเดีย

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    216 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    20000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • ดิ เออบาน่า +3

    เริ่มที่ 4.20 ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    ท่าศาลา · เมืองเชียงใหม่ · เชียงใหม่
    บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด
    8.4
    Review Score
    5.4
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ