เดอะ ไนซ์ บ้านเกาะ

The Nice Baan Koh
เดอะ ไนซ์ บ้านเกาะ

"เดอะไนซ์...บ้านเดี่ยวสังคมอบอุ่น"
1,800,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.เลี่ยงเมืองนครราชสีมา ตลาด · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2559
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ธัญดาณ์ จำกัด
- คะแนน

จุดเด่น

* บ้านที่พิถีพิถัน จัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว 
* ตอบสนองการใช้ชีวิตที่หลากหลาย โอบล้อมด้วยธรรมชาติสีเขียว 
* เพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง อุ่นใจด้วยสาธารณูปโภคครบครัน 
* ดีไซน์ทันสมัย ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นใหม่

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 30 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 3
  • จำนวนยูนิต: 137
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 1.80 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 2.89 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนเพชรมาตุคลา ตรงไปทางวัดตะคลองเก่า ประมาณ 1.8 กิโลเมตร โครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา, มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล นครราชสีมา, สถานีรถไฟบ้านเกาะ, ร้านไก่ย่างเจ็ดมะดัน, โรงขนมสร้อยวิสา, ร้านแววลาบยโส, ร้านแสนอร่อย อาหารข้าวกล่อง, สเต็กกะทะร้อน และร้านยาโภชนา

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ถนนทางเข้าโครงการ
  • บริเวณหน้าโครงการ
  • ถนนภายในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้านในโครงการ
  • สำนักงานขาย
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Attalia

    104 ตร.ม.52 ตร.ว.
    1,890,000 บาท
    3
    2
    1
  • Boenix

    132 ตร.ม.56 ตร.ว.
    2,290,000 บาท
    3
    2
    2
  • Corozo

    201 ตร.ม.56 ตร.ว.
    2,890,000 บาท
    3
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก

สถาปนิก THstudio Architects  เว็บไซท์  https://thstudioarchitect.wordpress.com สถาปนิกสามัญ (Professional Architect), สมาชิกสถาปนิกระดับสามัญสภาสถาปนิก (Architect council of Thailand) และสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ (The Association of Siamese Architects Under Royal Patronage) ด้วยประสบการณ์ทำงานร่วมกับบริษัท SJA+3d Co.,Ltd. เป็นเวลากว่าสิบปีในวงการออกแบบสถาปัตยกรรมและการออกแบบวางผังออกแบบชุมชนเมืองซึ่งมีทั้งอาคารสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งในงานภาครัฐและภาคเอกชน ไม่ว่าจะเป็นอาคารโรงพยาบาล ศูนย์วัฒนธรรม อาคารเรียน อาคารพักอาศัยรวม คอนโดมิเนียม โครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ททั้งในประเทศและต่างประเทศ อาคารสำนักงาน Head Office รวมถึงอาคารทางศาสนาต่างๆ โดยได้รับรางวัลที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบสถาปัตยกรรมหลายรางวัลจากทั้งสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์และองค์กรอื่น ๆ  ในทีมบริษัทสถาปนิกผู้ออกแบบและในนามบุคคล เช่น รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบศูนย์วัฒนธรรมและบ้านพักท่านทูตอินเดียประจำประเทศไทย (Indian Cultural Center and Resident Embassy), รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบผังมหาวิทยาลัยหอการค้าแห่งใหม่ (University of The Thai Chamber of Commerce) ร่วมกับทีมออกแบบบริษัท SJA+3D Co.,Ltd, บริษัท Design 103 Co.,Ltd. และ บริษัท 110 Architects Co.,Ltd., รางวัลสถาปัตยกรรมที่ควรเผยแพร่ประเภทบ้านพักอาศัย: บ้าน Luis ‘s Adobe House ออกแบบร่วมกับดวงนภา ศิลปะสาย จัดโดยสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารเรือนนอนเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ร่วมกับทีมวิจัยมหาวิทยาลัยศิลปากร ทุนสนับสนุน ส.ส.ส., ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารอาชีวบำบัดเพื่อสอนศิลปะสำหรับเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ทุนวิจับเผยแพร่เทคโนโลยีสนับสนุนมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา

วัสดุ

- คะแนน

โครงการประกอบไปด้วยแบบบ้าน 3 แบบ โครงสร้างและวัสดุเป็นระบบก่อสร้างที่ตามาตราฐานโครงการบ้านเดี่ยว โครงหลังคาเหล็กมุงด้วยกระเบื้องเซรามิก ทั้งสามประเภทอาคาร วัสดุภายนอกเลือกใช้โทนสีเทาและสีน้ำตาลอ่อนของไม้เทียม ผนังก่ออิฐฉาบปูน ติดกับกรอบบานหน้าต่างอะลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง แทรกด้วยงานกรอบอาคารสีขาวที่ทำให้อาคารด้านหน้าดูทันสมัยขึ้น แบบบ้านชั้นเดียวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว

 

ส่วนแบบบ้านสองชั้น ชั้นล่างจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีขาวและชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตโทนสีอ่อนลายไม้ธรรมชาติ  ผนังอาคารฝ้าฉาบเรียบทำให้ดูสบายตาและไม่แคบเมื่ออยู่ภายในห้อง ราวกันตกที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นอะลูมิเนียมสีดำ เพื่อเพิ่มความเข้มให้กับตัวบ้าน ในส่วนของวัสดุห้องน้ำทางโครงการเลือกใช้กระเบื้องเซรามิกโทนสีอ่อนเพื่อให้ห้องน้ำดูนุ่มนวลขึ้นและเพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

เดอะน์ ไนท์ บ้านเกาะประกอบไปด้วยแบบบ้านชั้นเดียวและแบบบ้านสองชั้นทั้งหมด 3 แบบด้วยกันบ้านชั้นเดียวจะประกอบไปด้วยแบบบ้าน Attalia, Boenix ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 104-132 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 52-56 ตารางวา แบบบ้าน Boenix ที่มี Master bedroom ขนาดใหญ่พร้อมมุม Walk-in Closet ในขณะที่แบบบ้าน Attalia มีลักษณะพิเศษคือ Mester Bedroom ที่มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว ที่แยกพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกัน ในส่วนของห้องครัว มีเคาเตอร์ครัวขนาดใหญ่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง  

 

และแบบบ้านสุดท้ายของโครงการเป็นแบบบ้าน Corozo ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 201 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 56 ตารางวา เป็นแบบบ้าน Corozo เป็นแบบบ้านพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ที่มีการออกแบบห้องรับประทานอาหารติดกับพื้นที่สวน  เพื่อเพิ่มบรรยากาศ พื้นที่ห้องน้ำเป็นแบบ Shower&Bathroom ทั้ง 3 ห้อง ในส่วนของห้อง Master Bedroom ออกแบบให้หน้าบ้าน และระเบียงห้องนอนมองเห็นสวนสาธารณะสามารถเปิดรับลมและช่องแสงได้ตลอดทั้งวันเหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น 3 รูปแบบสไตล์โมเดิร์น 137 ยูนิต พร้อมเข้าอยู่ ขนาดที่ดิน 52-56 ตร.วา บนถนนตัดใหม่ บ้านเกาะ-บ้านพะไล ใกล้ตัวเมืองเพียง 20 นาที ผ่านถนนสุรนารายณ์ โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ราคาที่ดินเฉลี่ย ตร.วา ละ 40,000-55,000 บาทต่อตารางวา ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ที่ทำให้เกิดการขยายตัวของชุมชนในทำเลดังกล่าว

 

ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับเป็นที่พักอาศัย ของผู้ที่สนใจทำเลบ้านเกาะ และใกล้ตัวเมือง จนอาจกล่าวได้ว่าหากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง หรือรอ Capital Gain ในระยะกลาง-ระยะยาว เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ก็เป็นทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
4.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    4.1
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    0.8
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    5.4
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    5.4
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.3
  • สถานศึกษา
    7.2
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    0.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
  • มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล นครราชสีมา
  • สถานีรถไฟบ้านเกาะ
  • ร้านไก่ย่างเจ็ดมะดัน
  • โรงขนมสร้อยวิสา
  • ร้านแววลาบยโส
  • ร้านแสนอร่อย อาหารข้าวกล่อง
  • สเต็กกะทะร้อน
  • ร้านยาโภชนา

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ราคาที่ดิน
    16,000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

  • ศุภาลัย เบลล่า นครราชสีมา

    เริ่มที่ 1.89 ล้านบาท
    บ้าน, ทาวน์โฮม
    จอหอ · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
    -
    Review Score
    9.1
    Living Score

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ