เทอเรสโฮมแอทจอมพล

Terrace Home @ Jompon
เทอเรสโฮมแอทจอมพล

5,900,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนจอมพล ในเมือง · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พิมานกรุ๊ป จำกัด

จุดเด่น

* การเดินทางคมนาคมไปมาสะดวกสบาย ใกล้ตัวเมือง เข้าออกได้หลายทาง

* โครงการอยู่ติดกับสวนสาธารณบึงกสิกรทุ่งสร้าง  

* โครงการตั้งอยู่ใกล้ตลาดบ้านดอน และธนาคารกสิรไทย

* บรรยากาศภายในโครงการดี

โปรโมชั่น

* ฟรีแอร์ 4 เครื่อง
* พร้อมจัดสวนหน้าบ้าน

แนวคิดโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • จำนวนแบบบ้าน: 1
  • จำนวนยูนิต: 13
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 3
  • ราคาเริ่มต้น: 5.90 ล้านบาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี  * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนกสิกรทุ่งสร้าง เลี้ยวไปทางถนนจอมพลตรงไปตามเส้นทางประมาณ 700 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ หรือ บนถนนจอมพลมาจากทางแยกบริเวณสวนสุขภาพบึงทุ่งสร้างตรงไปตามเส้นทางประมาณ 140 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

สถานีตำรวจภูธรจังหวัดขอนแก่น, สวนสุขภาพบึงทุ่งสร้าง, อนุสาวรีย์ จอมพลสฤษดิ์ ธนะรัชต์, พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติ ขอนแก่น, ครัวในบ้าน ขอนแก่น, หรรรษา ชาบู&สเต็ก, ร้าน จัสมี, Ban Khun Pom Restaurant และCoffee Carp

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหน้าโครงการ
  • บรรยากาศโครงการ
  • แบบทาวน์โฮม
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • บรรยากาศภายในบ้าน
  • ระเบียง
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.0
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมือง (UddC : Urban Design and Development Center)
และที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา

นักวิจัยด้านการวางแผนเพื่อการพัฒนาเมือง สนใจในด้าน Urban Informatics for Planning and Development ปัจจุบันเป็นอาจารย์ประจำ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน และผู้เชี่ยวชาญในโครงการพัฒนาเมืองด้านต่างๆ

ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนและออกแบบเมือง สถาบันบริการวิชาการแห่งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน
และอาจารย์มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน 

บรรณาธิการวารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI)
คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น,
ผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาบทความวิชาการ,วิทยากรรับเชิญบรรยายด้านการพัฒนา
การวางแผนและผังเมืองกับระเบียบวิธีวิจัยเพื่อการพัฒนาในหลายสถาบัน

นอกจากนี้ยังมุ่งเน้นพัฒนาองค์ความรู้ในวิชาชีพด้วยการวิจัยในโครงการต่าง ๆ ร่วมกับสถาบันชั้นนำ อาทิ
โครงการวางและจัดทำผังเมืองรวมเมืองสุรินทร์
โครงการศึกษาออกแบบรายละเอียดระบบขนส่งสาธารณะในเขตจังหวัดขอนแก่นและผลกระทบสิ่งแวดล้อม
โดยศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์
มหาวิทยาลัยขอนแก่น (www.kts2016.com) ในตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเมือง
ทุนโดยสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร
และโครงการส่งเสริมสมรรถนะให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายใต้โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย
และแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัด กลุ่มจังหวัดภาคตะวันออก : ชลบุรี ระยอง จันทบุรี และตราด
ในตำแหน่งหัวหน้าโครงการ ทุนโดยการเคหะแห่งชาติ (http://urp.kku.ac.th/nha_plge/index.html)

Contact Info
Email: [email protected] 
Website: www.sarit.cuid.in.th

 

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

ที่ตั้งโครงการล้อมรอบไปด้วยสถานที่ราชการ เช่น ศูนย์รายการ สวนสุขภาพบึงทุ่งสร้าง ค่ายทหารศรีพัชรินทร์ ก็เป็นอีกสถานที่หนึ่งที่เหมาะกับคนที่ทำงานในเมืองทั้งนี้ยังมีตลาด สำนักงานอยู่บริเวณใกล้เคียง การเชื่อมโยงไปยังส่วนอื่นๆของเมืองยังสามารถเลือกได้หลายหลายทางที่เหมาะกับจุดหมายปลายทาง บรรยากาศในตอนกลางคืนเงียบสงบเนื่องด้วยพื้นที่บริเวณนี้มักมีการสัญจรเยอะแต่ช่วงกลางวันเท่านั้น  

Project Location

7 คะแนน

ตัวโครงตัดผ่านโดยถนนจอมผล ถือเป็นถนนสายรองที่ต่อมาจากถนนสายหลัก (มิตรภาพ) ทั้งนี้ยังเชื่อมโยงกับเส้นอื่นๆของเมืองได้อย่างหลากหลาย เช่น ถนนกสิกรทุ่งสร้าง ประชาสโมสร ซึ่งเป็นเส้นทางสายรองสำหรับเชื่อมต่อไปยังส่วนอื่นๆของเมือง แต่อย่างไรก็ตามโครงการนี้เหมาะกับผู้ที่มีรถส่วนบุคคลเนื่องด้วยบริเวณดังกล่าวไม่มีรถประจำทางผ่านและจุดขึ้นที่อยู่ใกล้ที่สุดห่างไปประมาณ 700 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

ตัวโครงการถือได้ว่าตั้งอยู่ในทำเลที่ดี อยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ สถานีข่นส่งแห่งที่ 1 บึงทุ่งสร้างสวนสาธารณะ ขนาดใหญ่ มีตลาดจอมผลที่ใกล้เคียง มีร้านค้าต่างๆมาเปิดบริการ เช่น ร้านค้าปลีก ค้าย่อย ร้านอาหาร ทั้งนี้การเข้าเมืองผ่านถนนมิตรภาพ สามารถใช้ทางลอดเพื่อเข้าถึงสินค้าบริการในเซ็นทรัล หรือพื้นที่อื่นๆ

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

7 คะแนน

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค วงกบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว  ราวระเบียงชั้นบนทำจากเหล็กแต่ใช้เส้นสายที่ให้ความรู้สึกเหมือนไม้ซึ่งเข้ากับรูปแบบบ้าน   บันไดปูกระเบื้องเซรามิค ราวบันไดเป็นเหล็กทาสีราวจับเป็นไม้เพื่อให้สัมผัสที่อบอุ่น   ด้านหน้าส่วนระเบียงชั้นบน ออกแบบให้มีส่วนระแนงและหลังคากันแดดกันฝนได้ ทำให้ผนังร่นเข้ามาภายใน เกิดสภาวะสบายในการใช้งาน

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

อาคารเลือกใช้วัสดุที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่และอบอุ่น ใช้รูปแบบที่ผสมผสานความเป็นไทย ให้ความรู้สึกร่วมสมัย มีการเล่นระดับจากทางเข้าด้านหน้าทำให้บรรยากาศผ่อนคลายเหมือนบ้านสไตล์รีสอร์ท  

 

ตัวอาคารเป็นแบบสามชั้น สี่ห้องนอน ห้าห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถสองคัน ห้องรับแขกและห้องครัว บริเวณชั้นล่าง รวมพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ถือได้ว่าเป็นแบบบ้านที่มีประโยชน์ใช้สอยครบถ้วนและคุ้มค่า เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตอบสนองต่อการใช้งานที่หลากหลายได้ดี

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น บนที่ดินขนาด 34 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ทำเลบนถนนจอมพล ใกล้สถานีตำรวจภูธรจังหวัดขอนแก่น, สวนสุขภาพบึงทุ่งสร้าง, อนุสาวรีย์ จอมพลสฤษดิ์ ธนะรัชต์, พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติ ขอนแก่น การเดินทางคมนาคมไปมาสะดวกสบาย ใกล้ตัวเมือง เข้าออกได้หลายทาง

 

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 175,000 บาท เมื่อพิจารณาแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ประกอบกับรูปแบบและวัสดุที่ใช้ภายในโครงการ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือลงทุนในระยะยาว หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือโฮมออฟฟิศ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.7
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    9.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    8.2
  • บริการสาธารณะ
    2.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    2.0
  • แหล่งงาน
    0.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.0
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • อนุสาวรีย์ จอมพลสฤษดิ์ ธนะรัชต์
  • สถานีตำรวจภูธรจังหวัดขอนแก่น
  • สวนสุขภาพบึงทุ่งสร้าง
  • พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติ ขอนแก่น
  • ครัวในบ้าน ขอนแก่น
  • หรรรษา ชาบู&สเต็ก
  • ร้าน จัสมี
  • Ban Khun Pom Restaurant
  • Coffee Carp

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    900 บาท/ตร.ว./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ