เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์

Perfect Park Ratchaphruek
เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์

New Beginning of Urban Living
4,490,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนราชพฤกษ์ บางรักน้อย · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    กรกฎาคม 2558
  • ความคืบหน้าโครงการ
    70%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
- คะแนน

จุดเด่น

* ทำเลศักยภาพ ที่มีการขยายตัวสูงสุด ศูนย์กลางความเจริญแห่งใหม่ของโซนตะวันตก
* โครงการติดถนนราชพฤกษ์ ขนาด 10 ช่องการจราจร มุ่งสู่ย่านสีลม สาทร 
* โครงการอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูตี้มอลล์ 
* การเดินทางสะดวก โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีท่าอิฐ 

* เชื่อมต่อเข้าใจกลางเมือง ด้วยสะพานนนทบุรี, ทางด่วนศรีรัช (ด่านงามวงศ์วาน 2) และทางด่วนศรีรัช-วงแหวน

 

โปรโมชั่น

* ฟรี  ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
* ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
* ฟรี ประกันมิเตอร์ไฟฟ้า - ประปา
* ฟรี ค่าสมาชิกสโมสรนาน 1 ปี
* ฟรี ค่าบริการสาธาณะถึง 31  ธันวาคม 60
* ฟรี Package Home Internet จาก AIS FIBRE นาน 1 ปี
  (ถึง 25 ธันวาคม 2559)

แนวคิดโครงการ

เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ติดถนนราชพฤกษ์ โครงการบรรยากาศสวนดีไซต์โมเดิร์นเหมือนอยู่ในรีสอร์ทส่วนตัว ซึ่งเป็นบ้านแนวคิดใหม่ที่มีบรรยากาศเหมือนสวนส่วนตัว กลมกลืนกับธรรมชาติรอบด้านสะท้อนความเป็นตัวตน เรียบ หรู สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ชอบความเรียบง่ายอย่างมีดีไซต์ ออกแบบตอบรับไลฟ์สไตล์ทันสมัยรองรับยุคดิจิทัลที่ไม่หยุดนิ่ง ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการลงตัวภายใต้นวัฒกรรมใหม่ Eco Cool สร้างสรรค์เพื่อการอยู่อาศัยที่ดี พร้อม Perfect Digital Village by AIS Fibre ภายในโครงการเชื่อมต่อรวดเร็ว ฉับไว ไม่สะดุด  

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 36 ไร่ 46 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1ไร่ 37.52ตร.ว
  • จำนวนแบบบ้าน: 5
  • จำนวนยูนิต: 226
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 6.00 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Access card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    ระบบเกลือ ขนาดกว้าง 25x50 เมตร แยกสระเด็ก
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    Bike lane, Jogging Track, Wifi ที่สวนส่วนกลาง ห้องแอโรบิค และห้องโต๊ะพลู

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนรัตนาธิเบศร์ จากบริเวณหน้าสำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาจังหวัดนนทบุรี มุ่งหน้าไปองค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย ประมาณ 3 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

วัดประชารังสรรค์, องค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย, วัดโบสถ์ดอนพรหม, ร้านสเต็กลุยไฟราชพฤกษ์, ร้านอาหารอุ่นไอดิน, ร้านข้าวต้มอ้วนผอม, ร้านข้าวซอยเอเชีย, ร้านราชพฤกษ์ไก่ย่าง และร้าน The Pizza Company

ความคืบหน้าโครงการ

70%
ภาพรวม
60%
งานโครงสร้าง
25%
งานสถาปัตย์
25%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • บรรยากาศในโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • ทางเข้าอาคาร
  • บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส
  • ห้องโยคะโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Colla

    106 ตร.ม.36.7 ตร.ว.
    4,490,000 บาท
    3
    2
    2
  • Clover

    130 ตร.ม.36.7 ตร.ว.
    4,990,000 บาท
    3
    3
    2
  • Colla Xl Space

    106 ตร.ม.44.8 ตร.ว.
    5,190,000 บาท
    3
    2
    0
  • Cordia

    106 ตร.ม.55.7 ตร.ว.
    5,990,000 บาท
    3
    2
    2
  • Carissa

    130 ตร.ม.55.6 ตร.ว.
    6,290,000 บาท
    3
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

- คะแนน

โครงการตั้งอยู่ริมถนนราชพฤกษ์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ ซึ่งเป็นโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี ดังนั้นย่านนี้จึงเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร และการจราจรที่ไม่หนาแน่นสะดวกสบายมีทางสัญจรหลักเข้าสู่โครงการ2ทาง ทางหลักจากถนนราชพฤกษ์ ทางรองจากถนนรัตนาธิเบศร์ โครงข่ายถนนเชื่อมต่อไปยังสะพานพระรามที่ 5 และถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์สามารถขับรถเข้าสู่เมืองนนทบุรี ซึ่งพื้นที่นี้มีแนวโน้มในการพัฒนาและขยายตัวของการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง

Project Location

- คะแนน

สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง และใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีไทรม้า 14 นาที สถานีท่าอิฐ 16 นาที) ซึ่งใช้เวลาเดินทาง หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ เข้าสู่ถนนพระรามที่ 5 และเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพ หากต้องการเข้าสู่เมือง หรือหากต้องการไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

 

 ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนข้างสะดวก สามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้

- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (5.7 กม.) และสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (4.1 กม.)

- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 10 กม.

- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธาณี, ท่าน้ำนนทบุรี-อนุสาวรีชัยสมรภูมิ, ท่าน้ำนนท์ปากเกล็ด.ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา

สิ่งอำนวยความสะดวก

- คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน ใกล้สถานที่ราชการ องค์การบริหารส่วนตำบน โรงเรียนมัธยมเตรียมอุดมพัฒนาการนนทบุรี ร้านอาหารริมสองข้างทาง ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีซุปเปอร์เซนเตอร์ (สาขาแยกติวานนท์) เซ็นทรัลบางใหญ่  เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์  สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี และลงมาทางถนนราชพฤกษ์จะพบกับ the walk และแหล่งช๊อปปิ้ง และนันทนาการสามารถขับรถไปได้ ในระยะเวลา 15-20 นาที

 

- ด้านสาธารณะสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 17-20 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี (7 กม.) โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ (14 ก.ม.) ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-22 นาที 
- บริการสาธารณะอื่นๆโดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันทั้งวัน โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

- คะแนน

ภาพรวมของบ้านทั้ง 4 แบบ วัสดุที่ให้เป็นพื้นฐาน ไม่แตกต่างมากนักจากโครงการจัดสรรทั่วไป พื้นชั้นล่างกระเบื้องแกรนิโต 60x60 เซน ชั้นบนเป็น พื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำ ใช่สุขภัณฑ์มาตรฐาน พื้นไม้บันไดเป็นลูกขั้นสำเร็จไม้ประสาน ทำสี 

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

บ้าน Colla แปลนพื้นที่ใช้สอยกระชับ พื้นที่ห้องรับแขก ส่วนทานอาหาร ครัวไทย ห้องนอนต่างๆ ดูจะพอดีๆ ไม่ขาดไม่เกินอาจจะเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก   พื้นที่หน้าบ้านและข้างบ้านเป็นลานคอนกรีต น่าจะใช้ประโยขน์ได้เต็มที่

 

บ้าน Clover เป็นบ้านไซส์กลางขนาดมาตรฐาน ชั้นล่างจัดสรรพื้นที่ได้ลงตัว แต่จากห้องตัวอย่าง พื้นที่ที่ดูจะไม่ค่อยลงตัว คือบริเวณที่จัดไว้เป็นมุมเค้าทเตอร์ Pantry พื้นที่จอดรถและลานหน้าบ้าน ดูได้ใช้ประโยชน์เพราะเชื่อมต่อหน้าบ้านหลังบ้านได้

 

เปรียบเทียบราคาและขนาดพื้นทีบ้านทั้งสองแบบ หากมีงบอีกสักนิดเพิ่มเงินสักหน่อย Clover ก็ดูตอบโจทย์ 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

เข้าโครงการได้จากถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าไปยังถนนสาธร ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีท่าอิฐ) ทำเลที่ตั้งอยู่ในจุดที่น่าสนใจมาก การเดินทางเชื่อมต่อได้หลายทาง ทางโครงการมีการบริการรถ Shuttle Bus รับส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า เพอร์เฟค พาร์คเป็นโครงการบ้านแฝดสมัยใหม่ (มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว) ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.39 ล้าน นับเป็นโครงการที่น่าซื้อทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะกลาง-ยาว เนื่องจากที่ดินเปล่าบริเวณนี้ได้ปรับราคาขึ้นมาสูงมาก และจุดแข็งของโครงการนี้คือ เป็นโครงการที่เปิดมาตั้งแต่ปี 2552 โดยที่ทางเจ้าของโครงการได้ทยอยสร้างเป็นเฟส ทำให้ชุมชนมีความสงบร่มรื่น ปลอดภัย และนิติบุคคลจัดการโครงการได้เป็นระเบียบเรียบร้อยมาก

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
8.5
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
    5.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
    8.7
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.8
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.3
  • สถานศึกษา
    9.3
  • บริการสาธารณะ
    6.5
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    6.2
  • แหล่งงาน
    7.1
  • กีฬาและนันทนาการ
    3.5
  • สถานศึกษา
    2.4
  • รถโดยสารประจำทาง
    9.5
  • รถไฟ
    9.5
  • เรือ
    5.7

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • วัดประชารังสรรค์
  • องค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย
  • วัดโบสถ์ดอนพรหม
  • ร้านสเต็กลุยไฟราชพฤกษ์
  • ร้านอาหารอุ่นไอดิน
  • ร้านข้าวต้มอ้วนผอม
  • ร้านข้าวซอยเอเชีย
  • ร้านราชพฤกษ์ไก่ย่าง
  • ร้าน The Pizza Company

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    25 บาท/ตร.ม./ปี
  • ราคาที่ดิน
    50000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ