เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์

Perfect Place Rattanathibet
เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์

อาณาจักรบ้านสวยริมทะเลสาบ เพื่อความสุขสมบูรณ์แบบ
7,000,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.รัตนาธิเบศร์ บางรักน้อย · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มิถุนายน 2558
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

จุดเด่น

* แบบบ้านดีไซน์ใหม่ที่ภายนอกดูสวยงาม มาพร้อมฟังก์ชั่นภายในที่ดูกว้างขวาง

* โดดเด่นด้วยการออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร และผนังใช้อิฐมวลเบา

* โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า

* โครงการมีการจัดสรรพื้นที่สวนส่วนกลางทั่วทั้งโครงการ เพื่อตอบสนองทุกกิจกรรมความสุขอย่างสมบูรณ์แบบ

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

บ้านสวยริมทะเลสาบสวนขนาดใหญ่ จัดสรรพื้นที่ส่วนกลางทั้งโครงการให้ตอบสนองทุกกิจกรรมของคนเมืองยุคใหม่อย่างสมบูรณ์แบบ สู่แนวคิดการผสานธรรมชาติกับความทันสมัย พร้อมคลับเฮ้าส์ริมทะเลสาบขนาด 20 ไร่ รองรับกิจกรรมความสุขอันหลากหลาย สามารถเข้าใช้พื้นที่ในสวนได้อย่างสะดวกสบายเข้าถึงความสุขและใกล้ชิดธรรมชาติได้รอบด้านกว่าที่เคย

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 200 ไร่
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 8
  • จำนวนยูนิต: 1100
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 7.00 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 12.00 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    Smart Security System และ SECOM
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    ซาวน่า, จากุซซี่, สนามเทนนิส, สนามบาสเกตบอล, สนามฟุตซอล และบริการรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า

เงื่อนไขการขาย

* ค่าเงินกองทุน 350 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ * ค่าส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางวาต่อเดือน (ฟรี 1 ปีแรก)

การเดินทาง

บนถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณแยกบางพลู มุ่งหน้าไปแยกพระนั่งเกล้า ประมาณ 4.5 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยไทรม้า 7 ประมาณ 2.5 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ

สถานที่รอบข้าง

ตลาดท่าอิฐ, โรงเรียนอนุบาล มณียา, สำนักงานเทศบาลตำบลไทรม้า, สถานีไทรม้า, สนามไดร์ฟ​กอล์​ฟสุวงค์ชัย, โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี, ร้านโอโห้นมสด สาขา2, ร้านโจ๊กบางกอก และร้านดาวเดือนสเต็ก ฮาลาลเรสเทอรองท์

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • ทางเดินเท้าในโครงการ
  • สนามเด็กเล่นในโครงการ
  • สนามเทนนิสในโครงการ
  • คลับเฮาส์ในโครงการ
  • สระว่ายน้ำในโครงการ
  • ฟิตเนสในโครงการ
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.1
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
9
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการ เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ภายในซอยหมู่บ้านมณียา ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ  ซึ่งเป็นโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี ดังนั้นย่านนี้จึงเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร มีการจราจรที่ไม่หนาแน่น สะดวกสบาย มีทางสัญจรหลักเข้าสู่โครงการ คือ เส้นทางหลักจากถนนรัตนาธิเบศร์ เข้าถนนหมู่บ้านมณียา โครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนขั้นที่ 2 (งามวงศ์วาน) เชื่อมต่อสะพานพระราม 4 ตรงเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ

Project Location

8 คะแนน

สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักจากถนนรัตนาธิเบศร์ เข้าถนนหมู่บ้านมณียา และอีกเส้นทางคือซอยท่าอิฐ โครงการตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาทีจากรถไฟฟ้าไทรม้า และสถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพ หากต้องการเข้าสู่เมือง หรือหากต้องการไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย หรือใช้บริการทางด่วนขั้นที่ 2 (งามวงศ์วาน) เชื่อมต่อสะพานพระราม 4 ตรงเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ

 

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกสบาย โดยสามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้
- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (0.7 กิโลเมตร) และสถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (1 กิโลเมตร)
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 6.5 กิโลเมตร
- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธานี, ท่าน้ำนนทบุรี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ท่าน้ำนนท์ปากเกร็ด.ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีไม่มากนัก หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปถึงได้ไม่เกิน 15-20 นาที เช่น โรงภาพยนตร์เอสพลานาด (งามวงศ์วาน-แคราย) เมเจอร์ซินิเพลกซ์ (นนทบุรี) เซ็นทรัลพลาซารัตนาธิเบศร์ เดอะมอลล์งามวงศ์วาน พันธ์ทิพย์พลาซา และเซนทรัลพลาซา เวสเกต เป็นต้น

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า (2.5 กม.) โรงพยาบาลชลประทาน (8 กม.) หรือ โรงพยาบาลการุณยเวช  (8 กม.) และโรงพยาบาลปากเกร็ด (15 กม.) เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

โครงการให้วัสดุมาตรฐาน กระเบื้องในส่วน ครัว และห้องน้ำ นอกนั้นจะป็นพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำ ทั่วไปอ่างล้างหน้าไม่มีเค้าท์เตอร์ให้ ยกเว้นส่วนรับแขกของ Duplex ที่จะมีเค้าท์เตอร์แบบครึ่งให้ ความปราณีตในการก่อสร้างปานกลาง แต่ว่า ไม่ลืมในดีเทลรายละเอียดที่ดีเช่น ฐานตัวบ้านใช้เทคนิคการสลัดปูน เพื่อกันน้ำจากดินกระเด็นเป็นคราบไม่เรียบร้อย หรือการจบกระเบื้องบริเวณธรณีประตูห้องน้ำรอยต่อวัสดุต่างก็ทำได้ค่อนข้างใส่ใจ

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

เมื่อเข้ามาในโครงการ สิ่งที่สะดุดตาและสร้างบรรยากาศความประทับใจ น่าจะเป็นการที่มีบ่อน้ำขนาดใหญ่ และต่อเชื่อมทางสายตากับคลับเฮ้าส์ในโครงการ พื้นที่สันทนาการ ฟิตเนส ที่มีเครื่องเล่นจำนวนเยอะพอสมควร และสระว่ายน้ำ ขนาดกลาง เชื่อมต่อทางสายตากับ บ่อน้ำ ร้านสะดวกซื้อก็น่าจะเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจ และรวมถึงการมีป้ายรถรับส่งในโครงการ ก็ดูจะเป็นการส่งเสริมคุณภาพชีวิตในหมู่บ้านอีกทางหนึ่ง  

 

บ้านทั้ง 4 รูปแบบการตกแต่งภายนอกค่อนข้างเป็นตามตลาดนิยม สามารถจอดรถได้ 2 คัน ทุกแบบ แต่ที่น่าสนใจคือ พื้นที่ใช้สอยภายใน ดูใส่ใจ ทั้งขนาดสัดส่วนพื้นที่ หรือ มุมพักผ่อน ชั้น 2 มุมที่เป็นห้องพระ การจัดวางพื้นที่ ต่อเนื่องของ Pantry และครัวไทย ค่อนข้างลงตัว ครัวไทยมีขนาดสัดส่วนที่ใช้งานได้จริง มีมุมนั่งทำงานชั้นล่างในบ้านแบบ Veronica ดูใส่ใจกับครอบครัวที่ต้องการมุมทำงานส่วนตัวชั้นล่าง 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

9 คะแนน

บ้านเดี่ยวระดับกลาง ทำเลที่ตั้งอยู่ในซอยระยะห่างจากถนนรัตนาธิเบศร์ประมาณ 1.5 กม. เป็นโครงการที่มีการพัฒนามาหลายเฟส ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างเฟสสุดท้าย ซึ่งเฟสสุดท้ายนี้จะอยู่ติดกับทะเลสาบของโครงการมีความเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูง โดยโครงการนี้ส่วนใหญ่ขายได้ระหว่างสร้าง อัตราการขายสามารถขายได้เรื่อยๆ เนื่องจากลูกค้ามักเป็นลูกค้าเก่า มีการแนะนำหรือบอกต่อกันมาทำให้ฐานลูกค้าค่อนข้างดี รูปแบบบ้านมีให้เลือกหลายรูปแบบ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางจากภาพรวมของโครงการในด้านบรรยากาศ การออกแบบและฐานลูกค้าทำให้โครงการมีความน่าสนใจในการลงทุน

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
5.8
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.2
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
    5.1
  • บริการสาธารณะ
    8.3
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.6
  • แหล่งงาน
    9.6
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.6
  • สถานศึกษา
    9.2
  • บริการสาธารณะ
    3.6
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    2.9
  • แหล่งงาน
    3.8
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    4.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    6.2
  • รถไฟ
    4.7
  • เรือ
    4.6

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • ตลาดท่าอิฐ
  • โรงเรียนอนุบาล มณียา
  • สำนักงานเทศบาลตำบลไทรม้า
  • สถานีไทรม้า
  • สนามไดร์ฟ​กอล์​ฟสุวงค์ชัย
  • โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี
  • ร้านโอโห้นมสด สาขา2
  • ร้านโจ๊กบางกอก
  • ร้านดาวเดือนสเต็ก ฮาลาลเรสเทอรองท์

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    300 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    90,000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ