เลคนครา ขอนแก่น

Lake Nakara Khon Khaen
เลคนครา ขอนแก่น

วิถีแห่งความสุขสำหรับทุกชีวิต
3,500,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
043-468244, 043-468132, 086-6453838
  • ที่อยู่
    ถนนสีหราชเดโชชัย บ้านเป็ด · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มิถุนายน 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท เอ มัสท์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

จุดเด่น

* โครงการออกแบบโดยนำดีไซน์ที่เรียบหรูมาใช้ให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตที่คุ้นเคย
* โดดเด่นด้วยการจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว และใช้ประโยชน์สูงสุด
* โดดเด่นด้วยบ้านสไตล์ Modern Contemporary 
* ออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว
* รายล้อมด้วยบรรยากาศร่มรื่น ท่ามกลางทะเลสาบแห่งธรรมชาติ

โปรโมชั่น

* ส่วนลดพิเศษ 300,000-600,000 บาท 
* ฟรี เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง 
* ฟรี แอร์ทั้งหลัง 
* ฟรี ผ้าม่าน และจัดสวน 
* จองรับฟรี Iphone 7 หรือกระเป๋าหลุยส์ วิตตอง

แนวคิดโครงการ

เมื่อความโมเดิร์นของการใช้ชีวิตเมืองอยู่ใกล้ความสงบร่มเย็น แห่งสายน้ำ ความสุขจึงเป็นเรื่องที่เข้าถึงง่าย ชีวิตจึงร่มรื่นกับไลฟ์สไตล์ที่คุณดีไซน์ได้เอง เลค นครา ทะเลสาบกับความสุขที่ห้อมล้อมชีวิต

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 77 ไร่ 3 งาน 13 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 33 ไร่ 66 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 6
  • จำนวนยูนิต: 281
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 3.50 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 25,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 8.92 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำติดทะเลสาบ แบบ Infinity Pool
  • สวนสาธารณะ
    สวนส่วนกลางขนาด 1 ไร่ 2 แห่ง ในรูปแบบ Exercise courtyard และ Tropical Park
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    ลู่ Jogging รอบทะเลสาบ และสนามสำหรับออกกำลังเอาท์ดอร์

เงื่อนไขการขาย

* จองและทำสัญญา Luxury 50,000 บาท แบบอื่นๆ 30,000 บาท

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนมะลิวัลย์ เลี้ยวไปทางถนนสีหราชเดโชไชยประมาณ 350 เมตร จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 8 ไปอีกประมาณ 350 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

บิ๊กโปรเซอร์วิสเซ็นเตอร์, Khon Kaen Airport (KKC), โรงพยาบาลสัตว์ สีวลี, วัดโมกขวนาราม, สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน, ลานไม้ ขอนแก่น, ร้านอาหารประไพโภชนา, เก่ง หมูต้มยำรสเด็ดและ Lamai Jazz Bar & Bistro.

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Lake Nakara VDO Final 8-4-56
  • Project

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงบรรยากาศในโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • สนามเด็กเล่น
  • ที่ฟิตเนต
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Smart B

    120 ตร.ม.39.9 ตร.ว.
    3,500,000 บาท
    3
    3
    2
  • Smart A

    160 ตร.ม.52.6 ตร.ว.
    4,783,000 บาท
    3
    3
    2
  • Modish A

    211 ตร.ม.63.8 ตร.ว.
    6,020,000 บาท
    4
    3
    2
  • Modish B

    184 ตร.ม.60 ตร.ว.
    6,200,000 บาท
    3
    3
    2
  • Luxury B

    249 ตร.ม.70.7 ตร.ว.
    7,210,000 บาท
    4
    4
    3
  • Luxury A

    294 ตร.ม.86.8 ตร.ว.
    8,920,000 บาท
    4
    5
    3
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
9
สิ่งอำนวยความสะดวก
9
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

8 คะแนน

บ้านร่วมสมัยที่ผสมผสานสีสันจากวัสดุและการตกแต่งผนังภายนอกให้ดูอบอุ่นแต่เคร่งขรึม ดูมีระดับ ผสานไปกับความทันสมัยของรูปแบบเส้นสาย มีการเซาะร่องผนังตามแนวนอนตกแต่งและยื่นกรอบปิดล้อมช่องเปิดตัวบ้าน ทำให้สามารถกันฝนได้ดี และเพิ่มความทันสมัยให้บ้านดูมีสไตล์   ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบภายในติด Wall Paper ภายนอกทาสีสะท้อนความร้อน   โครงหลังคาเป็นเหล็กรูปพรรณพร้อมติดฉนวนฝ้าเพดาน   วัสดุปูพื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบแผ่นใหญ่ จึงดูหรูหราและมีระดับ   พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนตซึ่งให้ผิวสัมผัสที่อบอุ่นและใกล้ชิดธรรมชาติ 

ประโยชน์ใช้สอย

9 คะแนน

ผังบริเวณโครงการมีพื้นที่น้ำขนาดใหญ่ เป็นมุมมองหลักจากทางเข้าโครงการ ทำให้มีบรรยากาศผ่อนคลาย น่าอยู่ มีพื้นที่เว้นว่างสำหรับสวนของส่วนกลางในสัดส่วนที่ค่อนข้างมากบรรยากาศจึงร่มรื่น สโมสรโครงการและสนามเด็กเล่นแทรกตัวอยู่ตลอดแนวถนนหลักของโครงการ   โครงการเป็นบ้านพร้อมอยู่ จำนวน 281 ยูนิต มีแบบบ้าน 3 แบบ สไตล์ Modern Contemporary เรียบง่ายและดูทันสมัย

 

ได้แก่ แบบ Smart A-B พื้นที่ 133-151 ตารางเมตร ประกอบด้วย สามห้องนอน สามห้องน้ำ ที่จอดรถสองคัน ทั้งสองแบบต่างกันที่ขนาดพื้นที่ระเบียงห้องนอนใหญ่ชั้นบนและจำนวนที่จอดรถในร่ม  

แบบ Modish A-B พื้นที่ 184-211 ตารางเมตร แบบพื้นที่ 211 ตารางเมตร มีห้องนอนเพิ่มเติมบริเวณชั้นล่างหนึ่งห้อง ซึ่งอาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้อย่างลงตัว  

แบบ Luxury A-B พื้นที่ 249-294 ตารางเมตร เป็นแบบสี่ห้องนอน ห้องน้ำ 3-4 ห้อง ที่จอดรถ 2-3 คัน  

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary พร้อมทะเลสาบส่วนตัว ที่ออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว ด้วยการจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว และเกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งมีให้เลือกถึง 6 รูปแบบ บนที่ดินตั้งแต่ 39.9-86.8 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 133-294 ตร.ม.บนถนนมะลิวัลย์ ใกล้บิ๊กโปรเซอร์วิสเซ็นเตอร์, Khon Kaen Airport (KKC), โรงพยาบาลสัตว์ สีวลี, วัดโมกขวนาราม, สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน

 

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขาย เฉลี่ย ตร.วา ละ 95,000-110,000 บาท   ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่สูงเกินไปสำหรับการลงทุนระยะสั้น แต่หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว หรือ เพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลางก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับที่พักอาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ผสานธรรมชาติ พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลเมือง บนถนนมะลิวัลย์

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.2
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.9
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.3
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.1
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    2.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.0
  • แหล่งงาน
    2.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    2.0
  • สถานศึกษา
    2.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • บิ๊กโปรเซอร์วิสเซ็นเตอร์
  • Khon Kaen Airport (KKC)
  • โรงพยาบาลสัตว์ สีวลี
  • วัดโมกขวนาราม
  • สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน
  • เก่ง หมูต้มยำรสเด็ด
  • ลานไม้ ขอนแก่น
  • Lamai Jazz Bar & Bistro
  • ร้านอาหารประไพโภชนา 1

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    168 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    25000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ