โรชาเลีย รีสอร์ทวิลล่า

Rochalia Resort Villa
โรชาเลีย รีสอร์ทวิลล่า

A Brand New Concept in Modern Living
6,800,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
052-000202 หรือ 090-672-7773
  • ที่อยู่
    338 หมู่ 3 สันผักหวาน · หางดง · เชียงใหม่
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • พัฒนาโดย
    บริษัท โรชาเลีย ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

จุดเด่น

* บ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์รีสอร์ท วิลล่า แบ่งสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นสัดส่วนแต่ยังคงความเป็นพื้นที่ส่วนตัว ในสไตล์โมเดิร์น เหมือนได้พักผ่อนอย่างแท้จริง ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ โอบล้อมด้วยวิวภูเขาและทุ่งนา

* มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ , คลับเฮาส์ , ฟิตเนต และสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ไร้สารเคมี กล้อง CCTV ภายในโครงการ

* ใช้วัสดุเเบรนด์ชั้นนำ American standard, Kohler, Biowood, Teka, Tostem, Hafele, Bluescope, Ekoblok

* ออกแบบอย่างเรียบหรู จัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว ผนังหนา 2 ชั้น การก่อสร้างใช้รูปแบบซ่อนเสาเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

โรชาเลียไม่หยุดพัฒนา สร้างสรรค์จนเกิดเป็นบ้านรูปแบบใหม่ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนสมัยใหม่โดยเฉพาะ จึงเปิดตัวบ้านเฟส 2 ขึ้น ในรูปแบบรีสอร์ท วิลล่า “RESORT VILLAS” เพื่อตอกย้ำแนวคิดเดิม “A BRAND NEW CONCEPT IN MODERN LIVING” ที่ให้คุณรู้สึกถึงการพักผ่อนอย่างแท้จริง เน้นความเป็นส่วนตัวเหมือนบ้านพักตากอากาศ ใกล้ชิดธรรมชาติ โอบล้อมด้วยวิวทุ่งนา และภูเขา ที่ให้ความผ่อนคลาย ปลอดภัย ภายในชุมชนที่มีระบบรักษาความปลอดภัยอย่างดี

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 24 ไร่ 3 งาน 73 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 86
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 1
  • Number of Parking Unit: 2
  • อัตราส่วนที่จอดรถ: 100 %
  • ราคาเริ่มต้น: 6.80 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 8.89 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    คลับเฮาส์สุดหรูสไตล์โมเดิร์น
  • ฟิตเนส
    พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบชุด
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำ ระบบน้ำแร่
  • สวนสาธารณะ
    โซนสวนหย่อมสำหรับพักผ่อน ภายในตัวโครงการ เพื่อให้เป็นสถานที่พักผ่อน และออกกำลังกายให้คุณหลังจากเหนื่อยล้าจากการทำงาน

การเดินทาง

ใช้เวลาเดินทางจากสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 15 นาที สามารถใช้เส้นทางเข้าออกเมืองด้วยถนนเชียงใหม่-หางดง หรือ ถนนวงแหวนรอบนอก สามารถเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยว อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ ไนท์ซาฟารี และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โดยใช้ถนนสายคันคลองชลประทานได้อีกด้วย

สถานที่รอบข้าง

เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี, บิ๊กซีหางดง, อุทยานหลวงราชพฤกษ์, สนามบินเชียงใหม่, โรงเรียนนานาชาติเกรซเชียงใหม่, นอร์ทฮิลกอล์ฟ เชียงใหม่, โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ, ร้านชาบูอินดี้ และร้านอาหารคูซีน เดอ การ์เดน

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
10
ประโยชน์ใช้สอย
10
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

ทำเลของโครงการตั้งอยู่บนถนนวงแหวนรอบ3 ย่านสันผักหวานถือได้ว่าอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่มากนัก ใช้เวลาเดินทางจากตัวเมืองประมาณ 10-15นาทีโครงการอยู่ระหว่างอำเภอเมืองและอำเภอหางดง เป็นทำเลที่อยู่ไม่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสนามบินเชียงใหม่, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ และงานฝีมืออย่างบ้านถวาย สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นทุ่งนามองเห็นวิวดอยสุเทพ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่หลีกหนีความวุ่นวาย การจราจรไม่ติดขัด ถือว่าเป็นทำเลที่น่าอยู่เลยทีเดียว

Project Location

7 คะแนน

จากโครงการสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองได้สะดวกไม่ว่าจะด้วยถนนเชียงใหม่-หางดงจากแยกสนามบินเชียงใหม่ ถนนวงแหวนรอบนอกหรือจากถนนคันคลองชลประทาน สำหรับการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับผู้ที่จะพักอาศัยอยู่โครงการนี้จำเป็นต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีเพียงแต่รถประจำทางสายเชียงใหม่-หางดงที่จะผ่านบริเวณสี่แยกสะเมิงเป็นจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ส่วนถนนเข้าโครงการเป็นแบบ 2 ช่องจราจร สามารถวิ่งสวนทางได้อย่างสบาย รถไม่พลุกพล่าน

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

แม้ว่าโครงการจะอยู่ในทำเลชานเมืองแต่ก็มีความโดเด่นนอกจากรายล้อมด้วยธรรมชาติและชุมชนที่น่าอยู่แล้ว แต่ก็ถือได้ว่าอยู่ไม่ไกลสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเฉพาะสนามกอล์ฟ North Hill Golf Course ที่สามารถเดินทางเพียง 5 นาที อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 10 นาที ใกล้โรงเรียนนานนาชาติ มหาวิทยาลัยฟาอีสเทิร์นกับมหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ หรือหากจะหาสถานที่พักผ่อนหรือจับจ่ายใช้สอยก็สามารถไปที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต โลตัสหางดง บิ๊กซีหางดง แมคโครหางดง โครงการเดอะชิลพาร์ค กาดฝรั่งได้อย่างสบาย

ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม

สถาปนิกปริญญาโทจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ผู้เชี่ยวชาญทางด้านงานสถาปัตยกรรมและงานทางด้านการออกแบบ ตั้งแต่การเป็นสถาปนิกผู้ออกแบบ ผู้ช่วยวิจัย นักเขียนบทความ นักวาดภาพประกอบ ช่างภาพ และ กราฟิกดีไซน์ ปัจจุบันเป็นนักเขียนบทความลงเวปไซด์ Baania.com และ นิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่ และ รับทำงานทางด้านการออกแบบและการถ่ายภาพ

วัสดุ

10 คะแนน

โครงการเลือกใช้วัสดุอย่างดี อาทิ ประตูหน้าบ้านไม้สักเกรดเอที่ออกแบบเอง พื้นบ้านเลือกใช้กระเบื้องนำเข้าจากอิตาลี พื้นห้องนอนปูด้วยพื้นกระเบื้อง PVC ผนังบ้านเป็นอิฐมอญแดง EKOBLOK ทนไฟ กันเสียงรบกวนและกันความร้อน หลังคาเลือกใช้เมทัลชีทของ BlueScope ปูด้วยฉนวนกันความร้อน และ กระเบื้องปูพื้นดาดฟ้า Solar Slab CT ช่วยป้องกันความร้อนจากแสงอาทิตย์ หน้าต่างประตูอลูมีเนียมเลือกใช้ของ TOSTEM สีไม่ลอก ไม่ส่งเสียงดังเวลาเปิดปิด ลูกบิดและอุปกรณ์ต่างๆใช้ของ Häfele ระบบล็อค 2 ชั้นที่ช่วยให้ปลอดภัยมากขึ้น เคาน์เตอร์ห้องน้ำเลือกใช้หินเทียม เคาน์เตอร์ครัวไทยเลือกใช้หินแกรนิตและเคาน์เตอร์ครัวยุโรปในบ้านเลือกใช้หิน GEOLUXE ส่วนสระว่ายน้ำมีขนาด 3 x 5 เมตร ลึก 1.30 เมตร  ขอบสระปูพื้นด้วยไม้พื้นคอนวูด และอุ่นใจกับกล้องวงจรปิด CCTV 4 จุดทั่วบ้าน

ประโยชน์ใช้สอย

10 คะแนน

โครงการโรชาเลีย เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Villa บนเนื้อที่กว่า 24 ไร่ โครงการมีทั้งหมด 86 ยูนิต แบ่งขายเป็น 2 เฟสใหญ่ เฟสแรกมีบ้านสามชั้นแบบ Sky Villa 20 ยูนิต, Sky Villa Grande 27 ยูนิต และเฟสสองมีบ้านชั้นเดียวแบบ Resort Villa 39 ยูนิต มีแนวคิดโครงการคือการสร้าง การจัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นสัดส่วน แต่ยังคงความเป็นสัดส่วนในสไตล์โมเดิร์นท่ามกลางบรรยากาศเงียบสงบ ที่โอบล้อมด้วยวิวทุ่งนาและภูเขา เป็นที่พักอาศัยสมัยใหม่ที่ให้ความผ่อนคลาย ปลอดภัย ภายในชุมชนที่มีระบบรักษาความปลอดภัยอย่างดี

 

สำหรับบ้านที่กำลังเปิดขายอยู่คือบ้านแบบ Resort Villa type A ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 220 ตารางเมตร บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 93 ตารางวา พร้อมด้วยการจัดสวนให้เต็มพื้นที่บริเวณรอบบ้านหรือเลือกเพิ่มสระว่ายน้ำ และนอกจากนี้ห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ยังมีเฉลียงครัวไทยให้ด้วย ส่วนการจัดพื้นที่ใช้สอยอื่นๆก็ลงตัวแม้จะเป็นบ้านชั้นเดียว ก็มีห้องต่างๆมาให้อย่างครบครัน พร้อมด้วยการจัดพื้นที่ใช้สอยให้สามารถมองเห็นสระน้ำได้

 

ส่วนกลางยังมีคลับเฮ้าส์ที่ดีไซน์ให้แตกต่าง แสดงออกถึงความเป็น Modern Living ทั้งในส่วนของคลับเฮ้าส์และสภาพแวดล้อมของโครงการที่จัดให้มีโซนสวนหย่อมสำหรับพักผ่อน และยังมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่เพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์หลายประเภท และพิเศษสุดกับสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่เจ้าแรกของจังหวัดเชียงใหม่ เพื่อความปลอดภัยและสุขภาพที่ดีของครอบครัว และอุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

สนใจซื้อบ้านอ.หางดง  ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร

ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร  เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย  ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอำเภอหางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอำเภอสารภี และอำเภอสะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000  บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000  บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอำเภอหางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ   แต่ในย่าน ตำบลน้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

สถานที่รอบข้าง

  • เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี
  • บิ๊กซีหางดง
  • อุทยานหลวงราชพฤกษ์
  • สนามบินเชียงใหม่
  • โรงเรียนนานาชาติเกรซเชียงใหม่
  • นอร์ทฮิลกอล์ฟ เชียงใหม่
  • โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ
  • ร้านชาบูอินดี้
  • ร้านอาหารคูซีน เดอ การ์เดน
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ