ไนน์ตี้ไนน์อเวนิว

99 Avenue
ไนน์ตี้ไนน์อเวนิว

บ้านสวยทันสมัย บนทำเลทองถนนสายเชียงใหม่ - ดอยสะเก็ด
1,250,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
080-090-6906, 080-092-1921, 087-578-9191
  • ที่อยู่
    โครงการไนน์ตี้ไนน์อเวนิว สันนาเม็ง · สันทราย · เชียงใหม่
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน, ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    สิงหาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ไนน์ตี้ ไนน์ อเวนิว จำกัด

จุดเด่น

* 99 Avenue เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่บนพื้นที่ทำเลทองของอำเภอสันทราย

* 99 Avenue มุ่งเน้นการสร้างที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยในราคาที่ไม่แพง

* เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาการลงทุนที่ให้ความปลอดภัย และคุ้มค่าในอนาคต

โปรโมชั่น

* จองเพียง 5,000 บาท
*  ด่วน!!! มีจำนวนจำกัด จองพร้อมรับโปรโมชั่นสุดพิเศษ
* เหลือเพียง 5 แปลงสุดท้าย แถมฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง, เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว และปรับดินปูหญ้า 

แนวคิดโครงการ

99 Avenue ภูมิใจนำเสนอ 3 แบบบ้านสุดพิเศษ Passion Desire และ Envy บ้านทั้ง 3 แบบได้รับการออกแบบมาอย่างลงตัวโดยอิงแนวคิดการนำแสงธรรมชาติมาใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ พร้อมทั้งเน้นการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ภายในบ้านและพื้นที่โล่งด้านนอก และพิเศษสุดด้วยการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในส่วนระเบียงด้านหน้าบ้านเพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อนและสังสรรค์ของครอบครัวและเพิ่มประสิทธิภาพของที่อยู่อาศัยให้สมบูรณ์ ซึ่งเป็นรูปแบบเฉพาะตัวของ โครงการ 99 Avenue ที่ไม่เหมือนใคร ทั้งนี้ท่านสามารถมั่นใจได้ว่าบ้านทุกหลังของเราได้รับการออกแบบมาโดยคำนึกถึงความต้องการของลูกค้าเป็นหัวใจสำคัญให้เสมือนกับว่าเราสร้างบ้านของเราเอง

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 20 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 5
  • จำนวนยูนิต: 72
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 1
  • ราคาเริ่มต้น: 1.25 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด
  • สนามเด็กเล่น
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

เงื่อนไขการขาย

* เงินจอง 5,000 บาท * ทำสัญญา 50,000 บาท * ค่าส่วนกลาง 400 บาทต่อเดือน (ราคาเหมาจ่าย)

เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันโครงสร้าง 1 ปี * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนเชียงใหม่ - ดอยสะเก็ด จากแยกแม่กวง มุ่งหน้าไปทางเชียราย ประมาณ 1.4 กิโลเมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

สำนักงานเทศบาลตำบลสันนาเม็ง, ตลาดแม่กวง, วัดสันนาเม็ง, ร้านกาแฟอเมซอน, ร้านบะหมี่เกี๊ยวแสงลาภ และร้านข้าวซอยป้าหอม

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : โครงการ 99 อเวนิว
  • 99 avenue
  • Baania360
  • Project

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูง
  • บริเวณเข้าออกหน้าโครงการ
  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • ต้นไม้ริมถนนในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • ถนนหน้าบ้าน
  • ถนนในโครงการกว้างขวาง
  • บรรยากาศบ้านในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • แบบบ้านในโครงการ
  • หน้าบ้าน
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

6.9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
6
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

6 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่คุณสามารถสัมผัสบรรยากาศท้องทุ่งและให้ความเงียบสงบต่างจากชีวิตสังคมเมือง แต่ก็ไม่ใกล้จากตัวเมืองเชียงใหม่มากนัก โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ตำบลสันนาเม็ง อำเภอสันทราย เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังอำเภอดอยสะเก็ดและสามารถผ่านไปถึงจังหวัดเชียงราย ใกล้ๆ กับโครงการยังมีฟตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน ร้านอาหาร ฯลฯ สะดวกสะบายต่อการดำเนินชีวิตประจำวัน

Project Location

7 คะแนน

จากห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ วิ่งมาตามถนนเส้นเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ผ่านสี่แยกแม่คาวสะอาดใส, ตลาดสามแยก ขับมาเรื่อยๆ จนผ่านสี่แยกแม่กวงมาซักประมาณ 4 กิโลเมตร พอผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท. สาขาสันนาเม็งแล้ว จะเจอป้ายวัดสันเม็งให้เลี้ยวเข้าซอยมา ทางเรื่อยๆ จะเจอโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ หรือถ้าหากอยากจะใกล้ชิดกับวิถีชุมชนก็จะมีรถประจำทางเป็นรถสี่ล้อสีขาวที่วิ่งมาจากดอยสะเก็ด-กาดหลวง ตลอดทั้งวัน 

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้ชุมชนทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการครบครัน ทั้งตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ (7-Eleven, Lotus Express) และสถานบริการน้ำมันและแก๊ส LPG หากครอบครัวไหนที่มีลูกแล้วกำลังมองหาโรงเรียน ก็ไม่ไกลจากโรงเรียนดาราวิทยาลัย, ปริ๊นส์รอแยลวิทยาลัย และก็ยังไม่ไกลจากโรงพยาบาลแม็คคอมมิกค์หรือโรงพยาบาลกรุงเทพ-เชียงใหม่ เลย

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

7 คะแนน

วัสดุ อุปกรณ์ และการก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีโทนเย็นกับเส้นสายของวัสดุทำให้บ้านเมื่อมองจากภายนอกดูมีมิติขึ้น หลังคาเพิงหมาแหงนเอียงในองศาที่ระบายน้ำได้ดีมีการติดฝ้าระบายอากาศบริเวณเชิงชายหลังคาช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดรังสี UV แต่ให้แสงสว่างผ่านได้ดี วัสดุโดยทั่วไปได้มาตรฐานในระดับบ้านจัดสรรทั่วไป

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

แบบบ้านในโครงการเป็นบ้านชั้นเดียว มี 3 แบบด้วยกัน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.8- 92.6 มีขนาดตั้งแต่ 2-3 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลาง ขนาดของบ้านเมื่อเทียบแปลงที่ดินแล้วลงตัว พื้นที่ชั้นล่างประกอบด้วยส่วนรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับทานอาหารและส่วนห้องครัวทำให้บ้านดูกว้างแต่ก็อาจมีปัญหาเรื่องกลิ่นและควันจากการทำอาหาร มีพื้นที่ระเบียงหน้าบ้าน ที่จอดรถยังไม่มีหลังคาปกคลุม เหมาะกับผู้ซื้อที่นำไปต่อเติมพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมภายหลัง

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค  มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง  ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค  ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้  ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง  3,500 - 20,000 บาท  แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
4.5
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    3.4
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0
  • บริการสาธารณะ
    9.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    3.6
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    1.8
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.1
  • แหล่งงาน
    8.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    8.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0
  • รถไฟ
    0
  • เรือ
    0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • สำนักงานเทศบาลตำบลสันนาเม็ง
  • วัดสันนาเม็ง
  • ตลาดแม่กวง
  • ร้านกาแฟอเมซอน
  • ร้านบะหมี่เกี๊ยวแสงลาภ
  • ร้านข้าวซอยป้าหอม

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    108 บาท/ตร.ว./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ