ไอริส พาร์ค ชัยพฤกษ์-วงแหวน

Iris Park Chaiyapruk-Wongwaen
ไอริส พาร์ค ชัยพฤกษ์-วงแหวน

คิดเพื่อชีวิตที่ดีกว่า
2,990,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถ.ทางหลวงชนบท นนทบุรี 3088 บางบัวทอง · บางบัวทอง · นนทบุรี
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    เมษายน 2558
  • ความคืบหน้าโครงการ
    80%
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด

จุดเด่น

* มีช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ที่สามารถปล่อยให้แสง ธรรมชาติเข้าเพื่อประหยัดพลังงาน

* การเดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ ประมาณ 10 นาที

* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ สถานศึกษา โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ใช้ชีวิตคนเมืองใจกลางธรรมชาติ ที่ออกแบบบ้านอย่างมีนวัตกรรม เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ให้เกิดประโยชน์สูงสุดตัวบ้านถูกออกแบบมาให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ทุกมุมของบ้านสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ Functional Lifestyle ได้อย่างเต็มศักยภาพพร้อมสวนที่ โอบล้อม ทุกองศา สื่อถึงอารมณ์ “ Garden Panorama ”

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 41 ไร่ 2 งาน 54.7 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 249
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.99 ล้านบาท
  • ราคาสูงสุด: 3.70 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    For More Information, Please Contact
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย บริเวณแยกไทรน้อย มุ่งหน้าไปการไฟฟ้านครหลวงสถานีย่อยบางบัวทอง ประมาณ 12 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3088 ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ

สถานที่รอบข้าง

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, โรงพยาบาลบางบัวทอง, เซ็นทรัลเวสเกต, แมคโครบางบัวทอง, เทสโก้โลตัสบางใหญ่, วัดละหาร, วัดสวนแก้ว, ร้านก๊วยเตี่ยวเรือ ป ประธีป และร้านลำลำลับแล

ความคืบหน้าโครงการ

80%
ภาพรวม
80%
งานโครงสร้าง
80%
งานสถาปัตย์
80%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • ไอริสพาร์ค ชัยพฤกษ์ - วงแหวน ความสุข XL ในราคา XS
  • Project

ภาพโครงการ

แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Twin House

    113 ตร.ม.35 ตร.ว.
    2,990,000 บาท
    3
    2
    1
  • Detached House

    150 ตร.ม.50 ตร.ว.
    3,600,000 บาท
    3
    2
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการบ้านย่านบางบัวทอง ตั้งอยู่บนทางหลวงชนบทนนทบุรี 3088 เชื่อมต่อกับถนนบางบางบัวทอง-สุพรรณ ย่านนี้นับเป็นอีกย่านที่อยู่อาศัยใหม่ที่เกิดจากการขยายตัวของเมือง ดังนั้นในย่านนี้จึงเต็มไปโครงการที่อยู่อาศัยมากมายทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม แต่ในบริเวณที่ตั้งโครงการยังถือว่ามีความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยค่อนข้างน้อยหากเทียบกับโครงการอื่นๆในย่านเดียวกัน

 

อย่างไรก็ตามในพื้นที่ดังกล่าวก็ยังเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่อยู่สูงอันเนื่องมาจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง และเส้นทางการคมนาคมขนส่งให้มีความเชื่อมต่อกัน ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นนั่นเอง 

Project Location

8 คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้อย่างจำกัด รถส่วนตัวอาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากถนนสายหลัก แต่การเดินทางยังสามารถทำได้อย่างสะดวก เนื่องจากในพื้นที่บริเวณดังกล่าวหมู่บ้านค่อนข้างน้อยหากเทียบกับเส้นทางอื่นๆในละแวกเดียวกัน เป็นผลให้หมดกังวลกับปัญหาการจราจรหนาแน่นบนถนนเส้นทางหลักที่ใช้เข้าโครงการไปได้เลย อย่างไรก็ตามทางหลวงชนบทนนทบุรี 3088 ที่เป็นที่ตั้งของโครงการนั้นสามารถใช้เป็นเส้นทางตัดเข้าสู่ถนนบางกรวย-กรุงทพฯ และถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี เพื่อตัดเข้าสู่ถนนเส้นทางหลักอื่นๆต่อไปได้

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนข้างจำกัด เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากถนนสายหลัก 
- สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีคลองบางไผ่ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 15 กิโลเมตร 
- จุดจอดรถตู้ บริเวณศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และบริเวณป้ายรถประจำทางตรงข้ามบิ๊กคิงบางใหญ่ เป็นต้น 

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการถือยังมีน้อย หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปถึงโดยใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 30-40 นาที เช่น เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซีบางใหญ่ บีบีพลาซ่า ตลาดบางใหญ่ เทสโก้ โลตัส บางบัวทอง เป็นต้น 

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-30 นาที คือ โรงพยาบาลเกษมราษฏร์รัตนาธิเบศ (16.6 กม.) ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ 
 

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

วัสดุภายนอกอาคารก็ดูได้มาตรฐาน จะติดเพียงแค่ เทคนิคการทำสีไม้เทียมเทียบสีสัก อาจจะดูกระด่างกระดำไม่เรียบร้อยเท่าไรนัก ส่วนมาตรฐานการก่อสร้างโดยรวมถือว่าสบายใจได้ในระดับนึงเลยทีเดียว ภายในวัสดุพื้นฐาน ชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต ไม่มี วอลเปเปอร์ ชั้นสอง พื้นไม้ลามิเนต ไมมีวอลเปเปอร์ และวัสดุบันไดราวจับเป็นวัสดุสำเร็จรูป

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

ภาพรวมโครงการเป็นแนวยาวลึกเข้าไป ทั้งนี้พื้นที่ส่วนกลางที่ให้จะมีเพียงแค่ สวนสาธารณะ ไม่มี สโมสร สระว่ายน้ำ หรือ ฟิตเนสให้ ตัวบ้าน มี 3 รูปแบบ เป็น detach house และ twin house ส่วน detach new เป็นการสร้างมาทดแทนและปรับแบบจากบ้าน detach ทั้งนี้ แปลนพื้นที่ใช้สอย บ้านแบบ detach ชั้นล่างเอาบันไดไว้หลังส่ว่นทานอาหาร ซึ่งไม่ค่อยได้เห็นบ่อยนัก อาจจะกระทบแค่ช่องเปิดหลังบ้านที่จะไม่มี

 

แต่ว่าทางเดินด้านบนชั้นสองก็จะกระชับขึ้น เพิ่มสัดส่วนพื้นที่ให้ห้องนอนและห้องน้ำชั้นสองได้นิดหน่อย ส่วนบ้าน twin ก็วาง ตัวบันได้ค่อนข้างแปลกตาสำหรับบ้านลักษณะนี้ ทำให้ชั้นสองกระชับพื้นที่ส่วนทางเดินไปเพิ่มพื้นที่ห้องอ่านหนังสือได้แทนหรือจะปรับเป็นห้องพระก็ได้ ซึ่งก็น่าจะตอบโจทย์ในระดับนึงเลยทีเดียว 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น โดยบริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด บนที่ดิน 35-50 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 113-150 ตร.ม. สไตล์โมเดิร์น ทำเลใจกลางเมือง ที่ออกแบบภายบ้านเน้นการใช้นวัตกรรมเพื่อการพักอาศัยจริง อาทิการจัดวางผังบ้านแบบ L-Shape เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์อย่างสูงสุด และสื่อถึงอารมณ์ “Garden Panorama” ที่รองรับความต้องการของผู้พักอาศัยทำเลใกล้ รถไฟฟ้าสายสีม่วง, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์, Big C, Home Pro, Central West Gate

 

จากจำนวนบ้านทั้งหมด 249 ยูนิต ราคาขาย เฉลี่ย ตารางวาละ 85,000-95,000 บาท เทียบกับทำเลที่ตั้ง ถือได้ว่ามีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง โดยเฉพาะการเป็นที่พักอาศัย สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือครอบครัวขยาย ที่ต้องการที่พักอาศัยในทำเลดังกล่าว 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
4.9
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.2
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    3.9
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
    2.0
  • บริการสาธารณะ
    9.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.4
  • แหล่งงาน
    9.5
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.4
  • สถานศึกษา
    8.7
  • บริการสาธารณะ
    4.7
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    5.3
  • แหล่งงาน
    3.5
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.2
  • สถานศึกษา
    2.6
  • รถโดยสารประจำทาง
    6.5
  • รถไฟ
    0.1
  • เรือ
    0.1

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
  • โรงพยาบาลบางบัวทอง
  • เซ็นทรัลเวสเกต
  • แมคโครบางบัวทอง
  • เทสโก้โลตัสบางใหญ่
  • วัดละหาร
  • วัดสวนแก้ว
  • ร้านก๊วยเตี่ยวเรือ ป ประธีป
  • ร้านลำลำลับแล

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    25 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    75000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ