The Room สาทร-เซนต์หลุยส์

The Room Sathorn-St.Louis
The Room สาทร-เซนต์หลุยส์

ที่สุด... ของชีวิตสมบูรณ์แบบ ใจกลางความสะดวกสบาย
5,100,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    55 ถ.จันทร์ ทุ่งวัดดอน · สาทร · กรุงเทพมหานคร
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ตุลาคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
- คะแนน

จุดเด่น

* สัมผัสกับสวนขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการที่มีขนาดกว่า 900 ตารางเมตร ให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างแท้จริง
* การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า (BTS) สถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 2.0 กิโลเมตร และสถานีช่องนนทรี ประมาณ 2.3 กิโลเมตร
* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ สำนักงานเขตสาทร โรงเรียนพระแม่มารี สาทร และโรบินสัน บางรัก

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

" เดอะรูม สาทร-เซนหลุยส์ " ที่สุด ของชีวิตสมบูรณ์แบบ เติมเต็มความสุขในสังคมล้ำค่า คอนโดใจกลางสาทรที่ตอบทุกความต้องการของการอยู่อาศัยได้ครบทุกด้าน ใจกลางสาทร ศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำ ภายในโครงการสงบ ร่มรื่น เป็นส่วนตัว เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 1 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 376
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 24
  • อัตราส่วนที่จอดรถ: 70 %
  • ราคาเริ่มต้น: 5.10 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 140,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 9.80 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card, Digital door lock และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    For More Information, Please Contact
  • ฟิตเนส
    แยกชายหญิง
  • สระว่ายน้ำ
    ระบบเกลือ ขนาด 8 x 25 เมตร แยกสระเด็ก
  • สวนสาธารณะ
    สไตล์ Serene Garden และสไตล์ Garden Pavilion
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    Lobby Lounge และห้องสตีมแยกชายหญิง

เงื่อนไขการขาย

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ * ราคาและแบบบ้านอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทกำหนด

การเดินทาง

บนถนนจันทน์ บริเวณแยกตรอกจันทน์ มุ่งหน้าไปทางที่ทำการไปรษณีย์ไทย สาขายานนาวา ประมาณ 2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยจันทน์ 18/7 ประมาณ 200 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

โรงเรียนยานนาเวศน์วิทยาคม, สำนักงานเขตสาทร, สถานีตำรวจยานนาวา, วิทยาลัยเซนต์หลุยส์, โรงเรียนวัดดอน, วัดยานนาวา, ร้านนายเอ็กซ์หมูตุ๋น, ร้านอาหารเดอะอิสาน, และร้านลิ้มเล่าซา เซนส์หลุยส์

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Walk Through Animation @ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ by Land and Houses
  • Project

ภาพโครงการ

  • สำงานขายโครงการ
  • บรรยากาศรอบโครงการ
  • สระว่ายน้ำโครงการ
  • มุมพักผ่อนข้าวสระน้ำ
  • บรรยากาศบริเวณสระน้ำ
  • ฟิตเนส
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • 1 Bedroom

    34 ตร.ม.
    5,100,000 บาท
    1
    1
    1
  • 2 Bedroom

    63 ตร.ม.
    8,590,000 บาท
    2
    2
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

- คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียม ในซอยสาทร 11 (เซนหลุยส์ 3) ห่างจากถนนจันทน์ เพียง 150 เมตร ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ สามารถเข้าถึงสาธารณูปการต่างๆได้หลากหลายครบครันเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากเขต CBD ของกรุงเทพฯ อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถโดยสารสาธารณะ เพราะนอกจากจะอยู่บนถนนสายรองที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้หลายสายแล้ว ยังสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลายทั้งรถ BRT รถไฟฟ้าสายสีเขียว และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้อย่างง่ายได้ โดยอาศัยรถจักรยานยนต์รับจ้าง หรือรถสองแถวที่วิ่งบนถนนจันทน์

Project Location

- คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนจันทน์ ซึ่งเป็นถนนสายรองที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย เพียง 150 เมตร หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้ถนนจันทน์ตัดเข้าสู่ถนนหลายสายทั้งถนนเจริญราษฎร์ ถนนเจริญกรุง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนนางลิ้นจี่ และถนนสาธุประดิษฐ์ เป็นต้น หรือจะใช้ซอยสาทร 11 เพื่อตัดเข้าสู่ถนนสาทรเพื่อเชื่อมต่อไปยังเส้นทางอื่นๆก็สามารถทำได้สะดวกเช่นกัน นอกจากนี้ยังสามารถใช้ทางพิเศษได้ถึง 2 จุด คือ ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

 

ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลาย ได้ดังนี้
- รถโดยสารประจำทางได้บนถนนจันทน์ ด้วยรถประจำทางสาย 35 (พระประแดง - สายใต้ใหม่)
- สามารถใช้บริการรถ BRT ที่สถานีถนนจันทน์ โดยอาศัยรถจักรยานยนต์รับจ้าง หรือรถสองแถวที่ผ่านบริเวณถนนจันทน์
- สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีช่องนนทรี โดยอาศัยรถจักรยานยนต์รับจ้าง หรือรถสองแถวที่ผ่านหน้าโครงการ
- หน้าโครงการมีรถสองแถวขนาดเล็กวิ่งผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวก

- คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการมากมาย และในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น แมคโคร สาทร, เซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3 และคอมมูนิตี้ มอลล์ เดอะ อัพ พระราม 3 เป็นต้น

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (2.2 กม.) และ โรงพยาบาลBNH. (3.4 กม.)

 

ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน เช่น โรงเรียนพระแม่มารี สาทร, โรงเรียนยานนาเวศน์ วิทยาคม, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ยานนาวา, โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา, โรงเรียนเปรมฤดีศึกษา, โรงเรียนสารสาสน์พิทยา, โรงเรียนสารสาสน์พัฒนา, โรงเรียนพระแม่มารี สาธุประดิษฐ์, โรงเรียนเซนต์หลุยส์, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต, โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ ตลอดจนศาสนสถาน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ อีกมากมาย

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

- คะแนน

วัสดุโดยรวมทั้งภายในและภายนอกถือว่าให้ของเกรดดี มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี ให้รายละเอียดพอสมควร ภายในห้องพัก ก็ให้วัสดุดี พื้นไม้ลามิเนตเกรดหนา และชุดสุขภัณฑ์ที่ค่อนข้างดี

ประโยชน์ใช้สอย

- คะแนน

ภาพรวมโครงการใส่ใจรายละเอียดดี สีเขียวของสวนสาธารณะ รับทางเข้า มี pavilion ให้นั่งพักก่อนในสวนได้ ล้อบบี้ใหญ่สร้างความเป็นส่วนตัวได้ดี สระว่ายน้ำและส่วนกลางชั้น 5 ก็ทำได้น่าสนใจ สระว่ายน้ำมีลายละเอียดดี ฟิตเนสขนาดกลาง ที่ได้วิวเมืองถือว่าได้บรรยากาศสงบพักผ่อน ทั้งนี้ในส่วนทางเดินที่เห็นก็ใส่ใจรายละเอียด มีการทำ pattern การปูกระเบื้อง จุดเด่นอีกอันน่าจะเป็นการจัดแปลนห้องพักส่วนใหญ่ ที่ดูจะลงตัวและใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน เช่นการเอาครัวติดผนังอาคารเพื่อระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ ส่วนสัดส่วนของ ห้องนอนห้องนั่งเล่นส่วนทานอาหารหรือกระทั่งห้องน้ำก็มีระยะ สัดส่วนที่ดี

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
10.0
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.4
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
    10.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    8.6
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.3
  • แหล่งงาน
    9.6
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    10.0
  • รถไฟ
    10.0
  • เรือ
    9.9

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงเรียนยานนาเวศน์วิทยาคม
  • สำนักงานเขตสาทร
  • สถานีตำรวจยานนาวา
  • วิทยาลัยเซนต์หลุยส์
  • โรงเรียนวัดดอน
  • วัดยานนาวา
  • ร้านนายเอ็กซ์หมูตุ๋น
  • ร้านร้านอาหารเดอะอิสาน
  • ลิ้มเล่าซา เซนส์หลุยส์

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    600 บาท/ตร.ม./ปี
  • ราคาที่ดิน
    250000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ