Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ทรีโอ ร่มเกล้า

เปิดขาย
กรุงเทพมหานคร · มีนบุรี · มีนบุรี
บันทึก
Share
ทรีโอ ร่มเกล้า - บรรยากาศ - 3
ทรีโอ ร่มเกล้า - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ทรีโอ ร่มเกล้า
    ภาพหลัก -  ทรีโอ ร่มเกล้า
    ทรีโอ ร่มเกล้า - บรรยากาศ - 1
    ทรีโอ ร่มเกล้า - บรรยากาศ - 2
    ทรีโอ ร่มเกล้า - บรรยากาศ - 3
    ทรีโอ ร่มเกล้า - บรรยากาศ - 4

    3,990,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 2/21/2023
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ทรีโอ ร่มเกล้า ด้วยออกแบบ Modern Natural Style ที่ผสมผสานความทันสมัยและเรียบง่าย มีสไตล์เน้นการปรับพื้นที่ให้อากาศถ่ายเทสะดวก โปร่ง โล่ง สบาย พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานอย่างลงตัว โดยการดีไซน์แบบแบ่งโซน บิสซิเนส โฮม, โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม ให้มีความสะดวกสบายสำหรับโซนธุรกิจ และความเป็นส่วนตัวสำหรับโซนที่พักอาศัย 

    จุดเด่นของโครงการ ทรีโอ ร่มเกล้า

    • โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนร่มเกล้า และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสนามบินสุวรรณภูมิ
    • โครงการดีไซน์ผังโครงการ โดยการแบ่งโซน สำหรับโซนธุรกิจ และโซนที่พักอาศัย ออกแบบตัวอาคารและพื้นที่ภายในได้อย่างกว้างขวางโอ่อ่า
    • โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ทันสมัย และมีสไตล์ เน้นการปรับพื้นที่ให้อากาศถ่ายเทสะดวก พร้อมฟังก์ชั่น Master Bedroom แบบ Penthouse ขนาดใหญ่กว่า 50 ตร.ม.

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    สวนเมนกว้าง และสวนหย่อมระหว่างอาคาร

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    จุดจอดรถจักรยาน

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2020

    จำนวนแบบบ้าน

    3

    จำนวนยูนิต

    160


    ที่อยู่

    กรุงเทพมหานคร  มีนบุรี  มีนบุรี

    พัฒนาโดย

    บริษัท ธารารมณ์เอสเตท จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    โฮมออฟฟิศ ・ ทาวน์โฮม ・ อาคารพาณิชย์

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี 

    * รับประกันโครงสร้างภายใน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย
    • จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท ส่วนที่เหลือ ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 15 ไร่ 1 งาน 58.2 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.4

    7

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ บนถนนร่มเกล้า โดยโครงการตั้งอยู่ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนต์ ใกล้กับโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น The Paseo Mall สนามบินสุวรรณภูมิ สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ Big C iPlace The Mall บางกะปิ The Mall รามคำแหง Tesco Lotus Makro ลาดพร้าว Seacon Square Paradise Park มหาวิทยาลัยรามคำแหง โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ร่มเกล้า สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โรงพยาบาลลาดกระบัง และโรงพยาบาลนวมินทร์ เป็นต้น 

     

    ในแง่ของการเดินทางก็สามารถทำได้อย่างสะดวกเนื่องจากอยู่บนถนนสายสำคัญของย่าน อีกทั้งยังอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่เพียง 7 กม. นอกจากนี้ยังสามารถใช้บริการรถไฟฟ้า Airport Rail Link ที่สถานีลาดกระบัง และในอนาคตสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้มและรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่สถานีมีนบุรีได้

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนร่มเกล้า ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหง สุวินทวงศ์ ระหว่างซอยร่มเกล้า6 และซอยร่มเกล้า8 ซึ่งถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เริ่มตั้งแต่ถนนสุวินทวงศ์จนถึงถนนลาดกระบัง ถือเป็นเส้นหลักที่เชื่อมต่อระหว่างมีนบุรีและลาดกระบังเข้าด้วยกัน สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญหลายสายโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา ถนนสุวินทวงศ์ ถนนรามคำแหง

     

    สามารถเดินทางไปยังแยกลำสาลีเชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าว บางกะปิ ถนนศรีนครินทร์ แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า แยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ถนนรามอินทราเชื่อมไปทางวิภาวดีรังสิต-หลักสี่ สุวินทวงศ์ไปยังฉะเชิงเทรา เชื่อมไปยังถนนมอเตอร์เวย์เพื่อเดินทางเข้าเมืองไปยังพระราม9 ทางพิเศษศรีรัช หรือออกไปยังชลบุรี และถนนลาดกระบังสามารถเดินทางไปยังอ่อนนุช ศรีนครินทร์ได้ สามารถเชื่อมไปถนนฉลองกรุงไปยังนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังหรือไปสุวินทวงศ์ได้

     

    นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกและเส้นคู่ขนานกาญจนาภิเษกที่สามารถไปถนนรามคำแหง ไปเชื่อมถนนลาดพร้าวหรือออกมีนบุรี หนองจอกและรามอินทราได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษกสามารถไปออกปทุมธานี รังสิต ถึงจังหวัดพระนครศรีอยุธยา และยังไปเชื่อมกับถนนลาดกระบัง บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการได้

     

    สามารถเดินทางมายังโครงการได้โดยถ้ามาจากบริเวณแยกทางต่างระดับทับช้าง บนทางมอเตอร์เวย์มุ่งหน้าชลบุรีแล้วเบี่ยงออกซ้ายบริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า ตรงไปบนถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า ผ่านแยกเคหะร่มเกล้า ผ่านซอยร่มเกล้า36 โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือระหว่างซอยร่มเกล้า6 และซอยร่มเกล้า8 ซึ่งโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ขาออกไปชลบุรี จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.5 กม. และจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าเมือง ระยะห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม. ส่วนจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งวิ่งขึ้นไปทางเหนือ ระยะทางประมาณ 8 กม. จุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งลงใต้จะมีระยะทางประมาณ 8.7 กม.

     

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลาย อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง สาย 143 (ลาดกระบัง-แฮปปี้แลนด์) สาย 151 (ลาดกระบัง-ลาดพร้าว71) เป็นต้น
    - สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายท่าอากาศยาน Airport Rail Link ที่สถานีลาดกระบัง ซึ่งมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม. ในอนาคตสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้ม(ตลิ่งชัน-มีนบุรี) ที่สถานีมีนบุรี บนถนนรามคำแหงและรถไฟฟ้าสายสีชมพู(แคราย-มีนบุรี) ที่สถานีมีนบุรี บริเวณแยกร่มเกล้า-รามคำแหง ระยะทางประมาณ 3 กม.

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการ และสามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น ตลาดหัวตะเข้ ตลาดนัดสุวรรณภูมิ ตลาดลานบุญ iPlace Mall The Paseo Mall Big C The Mall บางกะปิ The Mall รามคำแหง Tesco Lotus Makro ลาดพร้าว Seacon Square Paradise Park ใกล้สถานที่สำคัญทั้งสนามบินสุวรรณภูมิ สวนพระนคร สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง สถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า(ICD) และสวนนกธรรมชาติลาดกระบังเป็นต้น  

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลนวมินทร์9 (4 กม.) โรงพยาบาลนวมินทร์ (4 กม.) โรงพยาบาลลาดกระบัง เมโมเรียล (10 กม.) โรงพยาบาลลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร (11 กม.) ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน เช่น วัดศรีบุญเรือง วัดปลูกศรัทธา วัดราชโกษา วัดขวัญสะอาด โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ร่มเกล้า โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า โรงเรียนวัดราชโกษา โรงเรียนมาเรียลัย โรงเรียนพรตพิทยพยัต วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ โรงเรียนราชวินิตสุวรรณภูมิ มหาวิทยาลัยเอแบคบางนา มหาวิทยาลัยหัวเฉียว สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มหาวิทยาลัยกรุงเทพ-สุวรรณภูมิ ธนาคารและสถานที่ราชการอื่นๆ

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุที่ให้เมาเป็นวัสดุพื้นฐานที่ได้มาตรฐาน ชั้นล่างเป็นแกรนิตโตชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต บันไดและราวจับเป็นวัสดุสำเร็จรูป มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกรดกลาง แต่ก็พอมีรายละเอียดบ้างสำหรับตัวอาคารทั้งในและนอก

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการเป็นโครงการขนาดกลางได้มาตรฐานทาวน์โฮม 3ชั้น ส่วนกลางที่ให้มาก็มีแค่สวนส่วนกลาง อาจจะมีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ถือว่าเหมาะกับขนาดโครงการ ทั้งนี้ ในส่วนของแปลนพท.ใช้สอยบ้าน ก็จัดแปลนพท.ใช้สอยทั้งชั้นบนและล่างได้ค่อนข้างดี สัดส่วนพท.กระชับแต่ไม่ได้เล็กเกินจะใช้งานได้ รูปลักษณ์หน้าตาอาคารก็ ทันสมัยไม่ดูเยอะจนเกินไป

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการที่รวมรวมที่อยู่อาศัยแนวราบ เพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่สนใจ ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5-6 เมตร บนที่ดิน 22.00 - 24.00 ตร.ว.พร้อมพื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. จำนวน 73 ยูนิต โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5-6 เมตร บนที่ดิน 22.00 - 24.00 ตร.ว.พร้อมพื้นที่ใช้สอย 219 ตร.ม. จำนวน 77 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว.พร้อมพื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต ภายใต้แนวคิด 3 Benefits Concept ได้แก่ Design & Function ,Better in All Facilities และPrime Location ในสไตล์ Modern Natural บนทำเลติดถนนใหญ่ร่มเกล้าฯ

     

    ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิฯ ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตรงแยกถนนรามคำแหงตัดกับถนนร่มเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีส้มฝั่งตะวันออก ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี สถานีที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีมีนบุรี และปัจจุบันสามารถเดินทางโดยแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีลาดกระบังเข้าสู่ใจกลางเมือง ใกล้สวนพระนคร ,สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ,ตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกรชัย , ตลาดกลางนครร่มเกล้า , ตลาดเกรียงไกร , ตลาดนัดสุวรรณภูมิ , ตลาดลานบุญ , BigC , The Paseo ,iPlace , The Mall บางกะปิ , The Mall รามคำแหง 2 , Seacon Square,Paradise Park , รพ.ลาดกระบัง , รพ.จุฬารัตน์ 7

     

    จากแบรนด์ธารารมณ์ เอสเตท ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ220,00-280,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ในระยะยาว สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคาก็มีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุน เนื่องจากตลาดซื้อขายในพื้นที่มีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section