ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตวัฒนา เป็น 1 ใน 50 เขต ของจังหวัดกรุงเทพมหานคร เป็นเขตพื้นที่กรุงเทพชั้นใน มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 12.56 ตารางกิโลเมตร จำนวนประชากรทั้งหมดจากการสำรวจในปี 2562 ประมาณ 87,225 คน โดยมีความหนาแน่นประชากรประมาณ 6,491.90 คนต่อตารางกิโลเมตร ประชากรในพื้นที่มีชาวไทยพุทธ และไทยมุสลิม แบ่งการปกครองออกเป็น 3 แขวง ได้แก่ แขวงคลองเตยเหนือ แขวงคลองตันเหนือ และแขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา มีพื้นที่ติดกับเขตราชเทวี เขตห้วยขวาง ทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตสวนหลวง ทางด้านทิศตะวันออก ติดกับเขตพระโขนง เขตคลองเตย ทางด้านทิศใต้ และติดกับเขตปทุมวัน ทางด้านทิศตะวันตก
การคมนาคมในเขตวัฒนา มีถนนสายหลักที่สำคัญ เช่น ถนนสุขุมวิท ที่เชื่อมต่อกรุงเทพมหานครกับภาคตะวันออก ถนนอโศกมนตรีที่เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก ถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) ที่เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง รวมถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ถนนสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และทางด่วนพิเศษฉลองรัชที่สามารถเดินทางต่อไปยังจุดต่าง ๆ ของกรุงเทพได้ภายในเวลาอันรวดเร็ว รวมถึงการคมนาคมทางเรือ เพราะเขตวัฒนามีคลองสำคัญถึง 3 สาย ได้แก่ คลองแสนแสบ คลองบางนางจีน คลองพระโขนง นอกจากนั้น ยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน นับว่าการเดินทางในเขตวัฒนานั้นสะดวกสบายเป็นอย่างมาก
เขตวัฒนา เป็นย่านที่มีสีสันและความหลากหลายทางวิถีวัฒนธรรม เป็นแหล่งชุมชนเก่าแก่ เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย แหล่งงาน แหล่งความสะดวกสบายในรูปแบบต่างๆ ของไลฟ์สไตล์คนเมือง มีย่านทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 เป็นย่านบ้านผู้ดีเก่าที่มีประวัติยาวนาน ตั้งแต่สมัยสงครามโลก ครั้งที่ 2 ปัจจุบันย่านทองหล่อเป็นศูนย์กลางด้านธุรกิจบันเทิงระดับไฮเอนด์ คอมมูนิตี้ มอลล์ ศูนย์การค้า แฟชั่น ร้านอาหารนานาชาติ สถานที่ท่องเที่ยวยามค่ำคืน สตูดิโอ โครงการคอนโดมิเนียมหรู และที่พักอาศัย ที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีหลากหลายประเภท โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตวัฒนา-กรุงเทพมหานครจำนวน 16 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 100,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 35,109,375 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตวัฒนา-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 24 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,700,000 - 80,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 23,468,291 บาท
ที่ดินเขตวัฒนา-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตวัฒนา-กรุงเทพมหานครจำนวน 272 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 105,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 8,948,805 บาท
เขตวัฒนามีสถานที่สำคัญมากมาย โดยมีสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำอยู่ในรัศมีโดยรอบ เช่น มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียนสาธิต มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียนมัธยมวัดธาตุทอง, โรงเรียนพระหฤทัยพัฒนเวศม์, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ รวมทั้งยังมีแหล่งการศึกษาและข้อมูลวัฒนธรรม เช่น พิพิธภัณฑ์ท้องถิ่นกรุงเทพมหานคร, พิพิธภัณฑ์บ้านช่างไทย, พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง, บ้านอาจารย์จักรพันธุ์ โปษยกฤต,โรงละครกรุงเทพ และยังศาสนสถานที่สำคัญ เช่น วัดธาตุทอง, วัดภาษี, คริสตจักรวัฒนา, มัสยิดฮี่ดาย่าตุ้ลอิสลาม (สามอิน), มัสยิดด่อฮีรุ้ลอิสลาม (ทองหล่อ) รวมถึงย่านสรรพสินค้าชั้นนำ ทั้งในเขตและย่านใกล้เคียง เช่น ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21,ห้างโรบินสัน สุขุม วิท และ ดิ เอ็มควอเทียร์
อ่านเพิ่มเติม