ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตสายไหม เป็นหนึ่งในเขตของจังหวัดกรุงเทพมหานคร อยู่ทางทิศเหนือ มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 44.62 ตารางกิโลเมตร มีประชากรในปี 2562 ประมาณ 206,278 คน หรือ 10,940.70 คนต่อตารางกิโลเมตร เป็นเขตที่มีประชากรอยู่กันหนาแน่นเป็นลำดับต้นๆ แบ่งการปกครองออกเป็น 3 แขวง ได้แก่ แขวงสายไหม แขวงออเงิน และแขวงคลองถนน สภาพพื้นทั่วไปของเขตสายไหม จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 4 ประเภท คือ เขตที่อยู่อาศัย เขตธุรกิจการค้าขาย เขตเกษตรกรรม และเขตหน่วยงานราชการ พื้นที่ของเขตสายไหมติดกับอำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี ทิศตะวันออกติดกับเขตคลองสามวา ทิศตะวันตกติดกับเขตดอนเมือง และทิศใต้ติดกับเขตบางเขน
การเดินทางในเขตสายไหมสะดวกสบาย มีถนนเชื่อมต่อกันหลายสาย เช่น ถนนจันทรุเบกษา เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน ถนนกาญจนาภิเษก ถนนหทัยราษฎร์ ถนนสุขาภิบาล ถนนเทพารักษ์ (พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช) ถนนจตุโชติ ถนนเพิ่มสิน ถนนสุขาภิบาล 5 (ออเงิน) ทางด่วนพิเศษฉลองรัช ที่สามารถเดินทางเข้ากรุงเทพชั้นในได้ในเวลารวดเร็ว และยังเชื่อมกับย่านวัชรพล และย่านรามอินทรา ทางยกระดับอุตราภิมุข สามารถเดินทางเข้าเมืองไปอนุเสาวรีย์ชัยฯ พระราม 9 สีลม และสาทร ได้ง่าย รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต–เกษตรศาสตร์–หลักสี่–สะพานใหม่–คูคต ที่จะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบปลายปี 2563
เขตสายไหม กลายเป็นทำเลยอดนิยมในโซนเหนือของกรุงเทพ เพราะมีโครงการต่าง ๆ เกิดขึ้นมากมาย รวมถึงความเจริญต่าง ๆ ในย่านใกล้เคียง เป็นเขตพื้นที่สำหรับโครงการที่อยู่อาศัย หมู่บ้านจัดสรร ที่พร้อมรองรับการขยายตัวของเมือง ที่มีศักยภาพความพร้อมมาก ๆ สำหรับชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีโรงพยาบาลใหญ่หลายแห่ง มีหน่วยงานภาครัฐและมีสถานศึกษาจำนวนมาก ทำให้จำนวนประชากรขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจต่าง ๆ จึงเข้าสู่พื้นที่เขตสายไหมเป็นจำนวนมาก ทั้งธุรกิจร้านค้า กิจการสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ธุรกิจค้าปลีกแบบดิสเคาน์สโตร์
อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีหลากหลายประเภท โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตสายไหม-กรุงเทพมหานครจำนวน 91 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,250,000 - 17,900,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5,034,263 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตสายไหม-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 101 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 969,000 - 7,580,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,362,227 บาท
ที่ดินเขตสายไหม-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4,990,000 บาทและโครงการคอนโดเขตสายไหม-กรุงเทพมหานครจำนวน 26 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 180,000 - 1,990,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 752,538 บาท
สายไหมมีสถานที่สำคัญมากมาย เช่น วัดราษฎร์นิยมธรรม หรือวัดหนองผักชี เป็นวัดที่สร้างขึ้นเมื่อปี พ.ศ.2440 มีพระพุทธรูปหลวงพ่อดำ ศิลปะเชียงแสนที่ชาวสายไหมให้ความเคารพนับถือ วัดอัมราวราราม (วิปัสสนา) ที่มีสถูปรูปทรงเจดีย์แบบพุทธคยา มีศิลปะการก่อสร้างละเอียดอ่อนและงดงาม และยังมีสวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา (สวนสายไหม) เป็นแหล่งโอโซนขนาดใหญ่ รวมถึงแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า ลา วิลล่า ซูเปอร์เซ็นเตอร์อย่าง บิ๊กซี โลตัส และแม็คโคร รวมถึงห้างสรรพสินค้าในละแวกใกล้เคียงอย่าง ฟิวเจอร์ ปาร์ค และแฟชั่น ไอส์แลนด์
อ่านเพิ่มเติม