โอกาสลงทุนพิเศษ: ปรับปรุงและพัฒนาห้องแถวเช่ารายเดือนในทำเลศักยภาพสูง
เปิดขาย
นครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · บ้านใหม่บันทึก
Share
โอกาสลงทุนพิเศษ: ปรับปรุงและพัฒนาห้องแถวเช่ารายเดือนในทำเลศักยภาพสูง, ภาพที่ 4
3,590,000 THB
อัพเดทล่าสุดเมื่อ 7/24/2024
รายละเอียดประกาศ
800.50
ตร.ม.
1
ชั้น
12
ห้องนอน
12
ห้องน้ำ
10
ที่จอดรถ
1
ห้องครัว
1
ห้องนั่งเล่น
เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
💸 แผนการลงทุน
1. สานต่อและปรับปรุงกิจการเดิม: สานต่อกิจการห้องเช่ารายเดือนและปรับปรุงห้องเช่าเพื่อเพิ่มรายได้และดึงดูดผู้เช่ามากขึ้น โดยการรีโนเวทห้องเช่าให้ดูทันสมัยและน่าอยู่มากขึ้น
2. สร้างบ้านทาวน์โฮม: ทุบห้องเช่าและพัฒนาที่ดินใหม่เป็นบ้านทาวน์โฮม เนื่องจากได้มีการแบ่งแปลงไว้แล้ว ซึ่งจะทำให้มูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น
3. ปรับปรุงเป็นทั้งรายเดือนและรายวัน: ปรับปรุงห้องเช่าให้สามารถให้เช่าได้ทั้งรายเดือนและรายวัน เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นและโอกาสในการสร้างรายได้
📌 ทำเลที่ตั้ง ตำบลบ้านใหม่ อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา
• ถนนบายพาส นม.204: ทำเลที่ตั้งศักยภาพสูง ใกล้ทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์โคราช-บางปะอิน หมายเลข 6
• จุดสำคัญใกล้เคียง: โฮมโปร, ไทวัสดุ, เดอะมอลล์โคราช, โรงพยาบาลกรุงเทพ, ตลาดเซฟวัน, ตลาดเมแฟร์ ฯลฯ
🛫 ลิงก์แผนที่
คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่
📈 การวิเคราะห์สินทรัพย์
☄️ จุดแข็ง
• ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่และสถานที่สำคัญ เช่น โฮมโปร, ไทวัสดุ, เดอะมอลล์โคราช และโรงพยาบาลกรุงเทพ
• ราคาขายที่น่าสนใจ: ราคาขาย 3.5 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาที่สามารถแข่งขันได้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์
• ศักยภาพในการพัฒนา: มีแผนการพัฒนาที่หลากหลาย ทั้งการสานต่อกิจการเดิมหรือการพัฒนาเป็นทาวน์โฮม
☔️ จุดอ่อน
• จำนวนผู้เช่าปัจจุบันต่ำ: มีผู้เช่าเพียง 6 ห้องจากทั้งหมด 12 ห้อง ทำให้รายได้ปัจจุบันยังไม่สูง
• สภาพของห้องเช่า: อาจต้องมีการปรับปรุงและซ่อมแซมเพื่อดึงดูดผู้เช่าเพิ่มขึ้นทั้งรายวันและรายเดือน และสามารถเปลี่ยนเป็นโครงการทาวน์โฮมได้
🔥 โอกาส
• การเติบโตของตลาด: ทำเลที่ตั้งในพื้นที่ที่กำลังพัฒนา มีโอกาสในการเติบโตและเพิ่มมูลค่า
• การพัฒนามอเตอร์เวย์: มอเตอร์เวย์โคราช-บางปะอินจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและดึงดูดผู้เช่ามากขึ้น
• รถไฟความเร็วสูง: ทำเลใกล้กับโครงการรถไฟความเร็วสูงจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง และดึงดูดนักลงทุนและผู้เช่ามากขึ้น
⛰️ อุปสรรค
• ความเสี่ยงจากตลาด: ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจส่งผลต่อการเติบโตและรายได้
• การแข่งขัน: การแข่งขันจากอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง
💡 ข้อสรุป
การลงทุนในห้องแถวเช่ารายเดือนนี้ถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง พร้อมแผนการพัฒนาที่หลากหลายและทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม อย่าพลาดโอกาสนี้! ติดต่อเราวันนี้เพื่อข้อมูลเพิ่มเติมและเยี่ยมชมสถานที่
💻 ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับกิจการ
• จำนวนห้องเช่า: 12 ห้อง
• จำนวนผู้เช่าปัจจุบัน: 6 ห้อง
• รายได้ปัจจุบัน: 7,000 บาทต่อเดือน
• พื้นที่ทั้งหมด: 234 ตารางวา
• บ้านพักคนดูแล: 1 หลัง
• ราคาขาย: 3.5 ล้านบาท (หรือทางผู้ซื้อเสนอราคาที่พอใจให้พิจารณาได้ครับ)
☎️ ติดต่อเรา
• เบอร์โทรศัพท์: xxx xxx xxxx, xxx xxx xxxx
• Line: Nicoletin04
• Email: [email protected]
ขอบคุณครับ 🙏
Special Investment Opportunity: Renovate and Develop Monthly Rental Row Houses in a High-Potential Location
📣 A golden opportunity for investors seeking real estate with development and improvement potential! We present monthly rental row houses located in a high-growth area, awaiting renovation to increase value and investment returns. Additionally, we offer various development plans to enhance the property value and profitability.
💸 Investment Plans
1. Continue and Improve Existing Business: Continue the monthly rental business and renovate the rental rooms to increase income and attract more tenants by modernizing and making the rooms more appealing.
2. Build Townhomes: Demolish the rental rooms and develop the land into new townhomes, which has already been subdivided, thereby increasing the land and property value.
3. Convert to Monthly and Daily Rentals: Renovate the rental rooms to accommodate both monthly and daily rentals to increase flexibility and income opportunities.
📌 Location: Ban Mai Subdistrict, Mueang District, Nakhon Ratchasima Province
• Bypass Road N.M.204: A high-potential location near the Korat-Bang Pa-In Motorway No. 6 entrance and exit
• Key Nearby Points: HomePro, Thai Watsadu, The Mall Korat, Bangkok Hospital, Save One Market, Mayfair Market, etc.
🛫 Map Link
Click here to view the map
📈 Asset Analysis
☄️ Strengths
• Excellent Location: Located near major roads and important places such as HomePro, Thai Watsadu, The Mall Korat, and Bangkok Hospital
• Attractive Sale Price: The sale price of 3.5 million baht is competitive in the real estate market
• Development Potential: Multiple development plans, including continuing the existing business or developing townhomes
☔️ Weaknesses
• Low Current Occupancy: Only 6 out of 12 rooms are currently rented, resulting in lower current income
• Condition of Rental Rooms: May require renovation and repairs to attract more tenants and convert into townhomes
🔥 Opportunities
• Market Growth: The location in a developing area offers growth and value increase potential
• Motorway Development: The Korat-Bang Pa-In Motorway will increase convenience and attract more tenants
• High-Speed Rail: The proximity to the high-speed rail project will enhance travel convenience, attracting more investors and tenants
⛰️ Threats
• Market Risks: Real estate market volatility may impact growth and income
• Competition: Competition from other real estate in the nearby area
💡 Conclusion
Investing in these monthly rental row houses offers an attractive opportunity for investors seeking high-potential real estate investments. With various development plans and an excellent location, don’t miss this opportunity! Contact us today for more information and to visit the property.
💻 Basic Business Information
• Number of Rental Rooms: 12 rooms
• Current Occupancy: 6 rooms
• Current Income: 7,000 baht per month
• Total Area: 234 square wah
• Caretaker’s House: 1 house
• Sale Price: 3.5 million baht (negotiable)
☎️ Contact Us
• Phone Numbers: xxx xxx xxxx, xxx xxx xxxx
• Line: Nicoletin04
• Email: [email protected]
Thank you 🙏
จุดเด่น
อยู่ในเมือง
ใกล้มอเตอร์เวย์โคราช-บางปะอิน และสถานีรถไฟนครราชสีมา
ทิศของอสังหาฯหันไปทาง
ตะวันออก
การเลี้ยงสัตว์
ไม่อนุญาต
ข้อมูลทั่วไป
ค่าโอน
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: คนละครึ่ง
สร้างเสร็จเมื่อ
2550
ค่าส่วนกลาง
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: ไม่ระบุ
จำนวนชั้น
1
ที่อยู่
บ้านใหม่ เมืองนครราชสีมา นครราชสีมา
ประเภทอสังหา
อพาร์ตเมนต์
คำนวณค่าผ่อนอพาร์ตเมนต์