Guest

ขายบ้านเดี่ยว มบ.ภัททาเลต 1 ซอยสยามคันทรีคลับ ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

เปิดขายให้เช่า

ชลบุรี · บางละมุง · หนองปรือ

บันทึก

ขายบ้านเดี่ยว มบ.ภัททาเลต 1 ซอยสยามคันทรีคลับ ตำบลหนองปรือ, ภาพที่ 4

Google Map

4,990,000 THB

45,000 THB

อัพเดทล่าสุดเมื่อ 4/23/2025

รายละเอียดประกาศ

45.5

ตร.ว.

240.00

ตร.ม.

ชั้น

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ที่จอดรถ

ห้องอเนกประสงค์

ห้องครัว

เฟอร์นิเจอร์ครบครัน

**ราคาต่อรองได้ ติดต่อเจ้าของได้โดยตรง**
ปัจจุบัน สภาพโดยรวมของบ้านประมาณ 95% ทั้งโครงสร้างและภายใน ดูแลรักษาดีมาก เลขบ้านมงคลรวมได้ 9 **พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 240 ตร.ม รวมต่อเติมเต็มพื้นที่

>> หมู่บ้านปิด เงียบสงบ เพื่อนบ้านอยู่ร่วมกันอย่างเรียบร้อย เจ้าของโครงการเชื่อถือได้ โครงสร้างแข็งแรงมาก พื้นที่ใช้สอยต่างๆ โครงการทำไว้ดีมากๆ ไม่ผิดหวังแน่นอนค่ะ <<

1.หน้าบ้านอยู่ฝั่งที่ไม่มีเสาไฟฟ้า จึงดูสวยงาม ไม่รก
2.พื้นที่ใช้สอยในบ้าน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องเก็บของ / ระเบียงชั้น 2
3.แอร์ 4 ตัว ล้างทุก 6 เดือน และ ถังเก็บน้ำพร้อมปั้มน้ำ ล้างถังประจำปี
4.บ้านหันหน้าไปทางทิศเหนือ บ่ายแดดไม่ส่งเข้าตัวบ้าน อยู่แล้วเย็นสบายทั้งวัน
5.ทิศทางลมบ่ายรับลมจากหลังบ้าน
6.การต่อเติมห้องเก็บของ ปูกระเบื้องเรียบร้อย สวยงาม
7.เทอเรสหน้างาน ปูกระเบื้องเรียบร้อย สวยงาม
8.ปรับปรุงที่จอดรถ ทำหลังคาม่านเปิดปิดได้ ต่อก๊อกน้ำเป็นที่ล้างรถและล้างโซนหน้าบ้านได้สะดวก
9.พื้นที่ต่อเติม ทำหลังคาและปูกระเบื้อง เต็มรอบพื้นที่บ้าน *ใช้ประโยชน์ให้เต็มที่และปลอดภัย
10.โครงสร้าง อิฐมวลเบา ไม่อมความร้อน ระบายความร้อนได้ดีมาก เก็บเสียง
11.สีตัวบ้านสภาพดี มีการทาซ้ำตอนครบ 3 ปีโดยโครงการทำให้
12.หลังคาบ้าน ไม่เคยรั่ว ซึม
13.ต่อเติมหลังคารอบบ้านแข็งแรง เพิ่มเสาแยกจากตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุด มีแผ่นกันความร้อน
14.ต่อเติมหลังคาเทอเรส แข็งแรง เหล็กหนา PU หนากันร้อนได้ดีมาก
15.ต่อเติมรั้วไม้ระแนงรอบบ้าน สวยงาม ปลอดภัย เป็นส่วนตัว
16.ต่อเติมรั้วไม้ระแนง ในบ้านสีขาว กั้นพื้นที่การใช้งาน
17.ต่อเติมประตูปิดด้านข้าง สามารถล็อคได้จากโซนที่จอดรถ เชื่อมต่อด้านข้างตัวบ้าน
18.ต่อเติมโซนซักล้างและสวน กั้นโซนเป็นระเบียบ สวยงาม มีต้นมะม่วงเขียวเสวยอายุ 7 ปี
19.มุ้งลวดเหล็กดัด ติดแบบคุณภาพสูง สวยงาม ลายมงคลปลามั่งมีศรีสุข
20.ต่อเติมประตูรั้วหน้าบ้าน ปิดด้วยไม้ระแนง สีเดียวกับรั้วรอบบ้าน เพื่อความเป็นส่วนตัว
21.ต่อเติมถังขยะ ทำกรอบ+ฝาปิดถังขยะใหม่ ให้เรียบร้อย สวยงาม
22.ระบบท่อป้องกันปลวก มีระบบท่อฉีดน้ำยาป้องกันปลวก และฉีดทุกปีต่อเนื่อง ไม่เคยมีรอยปลวกในบ้าน
23.ถังเก็บน้ำและปั้มน้ำ ใช้งานได้ปกติ ดูแลอย่างดี ล้างถังน้ำประจำปี
24.กรองน้ำใช้ ติดเพิ่ม ก่อนน้ำเข้าถัง ทำให้น้ำสะอาดเสมอ เปลี่ยนใส้กรองประจำปี
25.กรองน้ำดื่ม ติดเพิ่ม ในบ้าน เปลี่ยนใส้กรองปีละ 2 ครั้ง
26.ตกแต่งห้องน้ำทั้ง 3 ห้อง เพิ่มกล่องวางของสีขาว
27.ติดม่านกันฝนโซนหน้าบ้าน โซนซักล้างและเทอเรส สามารถเปิด-ปิดกันฝนกันแดดได้
28.เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินในบ้าน ใช้เกรดไม้แท้ สวยงามและแข็งแรง ท็อปหินแท้ที่ห้องทีวีและครัว
29.แบ่งโซนการใช้งานในบ้าน โซนดูทีวี, ทานอาหาร, ครัว
30.ส่วนกลางของโครงการ นิติและกรรมการหมู่บ้าน ดูแลให้ความช่วยเหลือลูกบ้านอย่างต่อเนื่อง
31.คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส ได้รับการดูแลอย่างดี ใช้งานได้ตลอด
32.ระบบความปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่รปภ. ดูแลทางเข้าและตรวจในพื้นที่ต่อเนื่อง / หมู่บ้านปิด
33.พื้นที่ส่วนกลางและรั้วต้นไม้ มีพนักงานสวนดูแลตัดรั้วต้นไม้ ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง
34.ระบบเก็บขยะ มีรถเก็บขยะเข้ามาประจำ
35.ห้ามจอดรถค้างคืนหน้าบ้าน เป็นข้อตกลงของลูกบ้าน ดังนั้นทุกหลังจะจอดรถในบ้านเท่านั้น เป็นระเบียบเรียบร้อย
36.ความปลอดภัย อยู่ใกล้ สน.หนองปรือ
37.เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ไปกรุงเทพและระยอง
38.เชื่อมต่อถนนและซอยใหญ่ สะดวกออกไปสุขุมวิท / ซอยเนินพลับหวาน
39.ไม่เคยน้ำท่วมซอยสยามคันทรีคลับ, กรณีที่ฝนตกหนักต่อเนื่องในซอยเข้าหมู่บ้านมีน้ำนอง รอไม่นานก็ระบายลงท่อซึ่งเพิ่งก่อนสร้างไม่นาน, น้ำไม่เคยท่วมเข้าหมู่บ้าน

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ คือ
ตู้เย็น 19.9 คิว, ชุดโซฟายาว, ทีวีซัมซุง 75 นิ้ว, เตียง+ที่นอน 6 ฟุต 1 ชุด, เตียง+ที่นอน 3.5 ฟุต 2 ชุด, ตู้วางของมิ๊กกี้เม้าท์สีขาวสูง 1และเตี้ย 1,
เครื่องซักผ้าฝาบน 1 เครื่อง, โต๊ะทานอาหารไม้สักขนาด 2*1 เมตร + เก้าอี้ 4 ตัว,
แอร์ LG 4 ตัว, เครื่องทำน้ำอุ่น, พัดลมติดผนัง 2 ตัว (โต๊ะทานอาหาร + ข้างบ้าน), ไมโครเวฟ, เครื่องกรองน้ำใช้, เครื่องกรองน้ำดื่ม

รายการเก็บงานก่อนส่งมอบบ้าน
1.เปลี่ยนฝารองนั่งชักโครก (อเมริกันสแตนดาร์ด) + อ่างล้างหน้าให้ทั้ง 3 ห้อง
2.เก็บสีไม้ระแนงขาว ภายในบ้าน
3.เติมน้ำยาฉีดปลวก
4.ล้างแอร์ทั้ง 4 ตัว
5.Big Cleaning บ้าน

เจ้าของซื้อมามือแรก ดูแลและต่อเติมด้วยความรัก จำเป็นต้องย้ายกลับภูมิลำเนาที่ต่างจังหวัดเพื่อดูแลครอบครัวจึงตัดใจขายบ้านหลังนี้ ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือให้เช่า ไม่ผิดหวังแน่นอน

**กรณีเช่า
1) เจ้าของเป็นผู้จ่ายค่าส่วนกลางค่ะ
2) พร้อมเข้าอยู่ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน
3) ลูกค้าจ่ายค่าล้างแอร์ทุก 6 เดือนเอง + ค่าฉีดปลวกรายปี
4) กรณีย้ายออก ลูกค้ารับผิดชอบกรณีเกิดความเสียหายกับทรัพย์สินตามความเป็นจริง
5) ชำระค่าเช่าภายในวันที่ 1 ของเดือนถัดไป
***รับ Agency**

...