โครงการหมู่บ้านนิรันดร์สิริ 3 อยู่ในทำเลที่ดี การเดินทางสะดวกสะบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู, ทางด่วนวงแหวนรอบนอก ถนนรามอินทรา และแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียนเอกบูรพา วิเทศศึกษา, เทสโก้ โลตัส สาขามีนบุรี, บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ สุวินทวงศ์ และวิทยาลัยเทคโนโลยีมีนบุรีโปลีเทคนิค เป็นต้น
ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือติดถนน กว้างประมาณ 5.25 ม. ลึกประมาณ 22.9 ม.
บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างระบุเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เลขที่ 77/47
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ซอยหมู่บ้านนิรันดร์สิริ 3 ผิวจราจร คสล. กว้างประมาณ 8 ม.