ที่ดินจำนวน 2 แปลงติดต่อกัน เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ติดถนน กว้างประมาณ 24 ม. ลึกประมาณ 20 ม.
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนพาณิชพัฒนา 1 เป็นทางส่วนบุคคลในโครงการแบ่งขายที่ดินเอกชนที่มีการใช้เข้า-ออกโดยเปิดเผยมานานเกินกว่า 10 ปี ทางเข้า-ออกดังกล่าวเป็นสาธารณูปโภคที่จัดให้มีขึ้น และตกอยู่ในภาระจำยอมเพื่อประโยชน์แก่ที่ดินในโครงการ ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 6 ม. ++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++