ที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยม ตั้งอยู่ติดถนน 3 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันออก กว้างประมาณ 212 ม. ด้านทิศเหนือ กว้างประมาณ 140 ม. และด้านทิศตะวันตก กว้างประมาณ 132 ม. ลึกสุดประมาณ 268 ม. ระดับที่ดินต่ำกว่าถนนประมาณ 1.5 ม.
- ที่ดินบางส่วนของทรัพย์สินมีสภาพเป็นถนนสายบ้านต้นกร่าง-บ้านท่าแฉลบ ขนาดประมาณ 8x90 ม. คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 0-1-80 ไร่
- ภายในทรัพย์สินมีบ่อน้ำ (บ่อเลี้ยงปลา) จำนวน 4 บ่อ ลึกประมาณ 2 ม. คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 12-3-56.3 ไร่ (ประมาณ 68% ของเนื้อที่ดินทั้งหมด)
บสส.รับโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะที่ดินเปล่า นอกจากนั้นยังมีสิ่งปลูกสร้างส่วนอื่น ซึ่งยังไม่พบหลักฐานว่าสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่บนที่ดินตามสภาพปัจจุบันเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ การโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อจึงดำเนินการได้ตามรายการที่ บสส. จดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ทางทะเบียนเท่านั้น
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 8 ม.