โครงการตั้งอยู่บริเวณแยกแม่กรณ์ ถนนเชียงราย-เทิง โซนตะวันออกของจังหวัดเชียงราย เป็นทำเลที่มีการลงทุนค่อนข้างหลากหลาย ทั้งโรงแรม ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี โดยเฉพาะกลุ่มวัสดุก่อสร้างเกิดขึ้นในทำเลนี้เป็นจำนวนมาก อาทิ ไทยวัสดุ โฮมโปร โฮมสุขภัณฑ์ และโกลบอลเฮาส์ รวมถึงการพัฒนาที่อยู่อาศัยมีทั้งหมู่บ้านจัดสรร, คอนโดมิเนียม และยังอยู่ใกล้กับถนนบายพาสฝั่งตะวันออกยิ่งหนุนให้มีการพัฒนาด้านต่างๆตามมา ถนนสายนี้ถือเป็นเส้นทางหลักของการขนส่งทางบกที่เชื่อมไปยังด่านการค้าชายแดนในอำเภอเชียงของ จังหวัดเชียงราย ผ่านทางสะพานมิตรภาพไทย-ลาวแห่งที่ 4 หรือทางท่าเรือบั๊กสู่ประเทศลาวและจีนได้อย่างสะดวก ยิ่งเป็นการเสริมศักยภาพให้กับถนนสายนี้จนเกิดการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

โครงการตั้งติดถนนใหญ่ที่มีทั้งขนส่งสาธารณะเข้าถึง หรือจะใช้รถส่วนตัวก็สะดวกเช่นกัน สามารถเดินทางไปยังห้างบิ๊กซีหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายใช้เวลาเพียง 5 นาที ห่างจาก 5 แยกพ่อขุนประมาณ 4 กิโลเมตร และสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงและ ศูนย์ราชการฝั่งตะวันออกด้วยถนนบายพาสใช้เวลาประมาณประมาณ 10 นาที  รวมถึงเข้าสู่ใจกลางเมืองเชียงรายด้วยถนนพหลโยธินสายเก่าได้อย่างสบาย นับเป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เน้นความสะดวกในเมืองได้เป็นอย่างดี

"ครบทุกความสะดวก" อาจเรียกได้ว่าโครงการนี้อยู่ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวกก็ว่าได้ ในรัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตรจากโครงการคุณสามารถเดินทางไปยัง บิ๊กซี, เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์, ร้านวัสดุก่อสร้าง, สถานีขนส่งเชียงรายแห่งที่ 2 รวมถึงปั้มน้ำมัน, ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารมากมาย 

อาคารก่อสร้างด้วยระบบเสาและพื้นโพสเทนชั่นช่วยทำให้ความสูงระหว่างชั้นลดน้อยลง ภายนอกผนังทาสี หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมกระจกใส มีระแนงแนวตั้งบริเวณระเบียงเพื่อช่วบบังคอยล์ร้อนแอร์ เข้า-ออกประตูรั้วโครงการและภายในอาคารด้วยระบบคีย์การ์ด ประตูห้องพักเป็นแบบไขกุญแจภายในห้องพักตกแต่งให้เกิดบรรยากาศอบอุ่น พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนต ฝ้าเพดานฉาบเรียบฝังดาวน์ไลท์ ผนังทึบกั้นระหว่างส่วนนั่งเล่นและห้องนอนทำให้ติดตั้งทีวีหรือติดตู้แบบแขวนได้ ห้องน้ำพื้นผนังปูด้วยกระเบื้องทำขอบปูนที่พื้นเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ American Standard รุ่นมาตรฐาน

อาคารพักอาศัย 5 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 258 ยูนิต ที่จอดรถยนต์ประมาณ 50% วางผังให้อาคารโอบล้อมสระว่ายน้ำเพื่อสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นภายในโครงการ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5x50 เมตร ดีต่อผิวพรรณทำให้ได้ระยะว่ายน้ำออกกำลังอย่างจริงจัง แต่ละอาคารมีลิฟต์ 2 ตัว ทางเดินสู่ห้องพักเป็นแบบ Double Corridor มีแสงสว่างอย่างเพียงพอและสัญลักษณ์ทางหนีไฟที่ชัดเจน ห้องพักแบบ One Bedroom มีทั้งหมด 4 Type พื้นที่ตั้งแต่ 27.32-42.28 ตารางเมตร จากที่ได้เข้าชมห้องตัวอย่างริมสระน้ำ มีการแบ่งพื้นที่อย่างชัดเจนโดยเมื่อเปิดประตูห้องจะพบกับส่วนเตรียมอาหารเชื่อมต่อกับส่วนนั่งเล่นและระเบียงเพื่อรับวิวสระน้ำ ห้องนอนถูกแบ่งด้วยผนังกั้นพื้นที่ขนาดพอเหมาะต่อการพักผ่อนและยังเห็นวิวสระน้ำ

"โซนตะวันออกมีความหลากหลายของการพัฒนา ตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบ"

โซนตะวันออกของจังหวัดเชียงราย นับจากริมแม่น้ำกกลงมาทางทิศใต้  พื้นที่อยู่ระหว่างถนนพหลโยธินและถนนบายพาสตะวันออกไปจนถึงเส้นทางไปอ.เชียงของ และอ.เทิง ย่านนี้ต้องถือว่าเป็นเขตในเมืองที่มีความหลากหลาย และรวบรวมความเจริญไว้อย่างครบถ้วน   ด้านตอนบนของโซนเลียบแม่น้ำกก ก็จะเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงแรม 5 ดาวเลอเมอริเดียน พร้อมร้านอาหารชั้นนำประจำจังหวัด ที่ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต้องไปใช้บริการ  และยังเป็นที่ตั้งของสนามกีฬากลางประจำจังหวัด
          โครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในย่านนี้จะเป็นโครงการที่มีระดับราคาสูง เพราะราคาประเมินในย่านนี้บางจุดสูงถึง 38,500  บาท/ตารางวา  ส่วนราคาขายที่ดินยังอยู่ในราคาประมาณ 2 – 3 หมื่นบาท เป็นย่านที่มีความสงบเป็นส่วนตัวสูง  แต่สามารถเข้าในเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าเซนทรัลพลาซ่า หรือห้างบิ๊กซี
           ย่านนี้มีแนวโน้มความเจริญ  เห็นได้จากตามแนวเส้นถนนทางตอนล่างของโซนจะเป็นที่ตั้งของกลุ่มค้าปลีกใหญ่ๆอาทิ โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์  ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์  และยังเป็นเส้นที่เชื่อมกับ R 3 Aที่มาจากจีนตอนใต้ผ่านด่านเชียงของ
          กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนคอนโดมิเนียมตามแนวถนนพหลโยธินเพื่อให้เช่าได้เพราะใกล้ห้างสรรพสินค้าและเป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนทำงาน อัตราค่าเช่าเฉลี่ย 8,000 – 10,000 บาท