ทาวน์โฮมมีสไตล์ โดดเด่น ให้คุณสัมผัสอากาศ สดชื่น ได้ทุกเวลา รองรับการใช้ชีวิตของคนเมือง กว้างขวาง โออ่า ลงตัวทุกการใช้สอย เชื่อมต่อชีวิตให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้นการออกแบบทาวน์โฮมอย่างมีสไตล์ ฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ ที่โดดเด่นให้คุณสัมผัสอากาศ สดชื่น ส่วนชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า รองรับการใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ
* การออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ
* เลือกใช้วัสดุคุณภาพการใช้งานที่ดีเทียบเท่ามาตรฐาน บ้านเดี่ยว อาทิ บานประตูหน้าต่างUPVC กระจก Tempered Glass และบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก
* ใช้เสาเข็มที่มีการทดสอบ seismic test สร้างความมั่นใจเรื่อง ความคงทนแข็งแรง
* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ เซ็นทรัล พระราม 2 เทสโก้ โลตัส พระราม 2 กรมการขนส่ง เขตพื้นที่ 1 และโรงพยาบาลพระราม 2
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
ขนาด 1 ไร่
CCTV, รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
กรุงเทพมหานคร บางขุนเทียน ท่าข้าม
พัฒนาโดย
บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ * ราคา แบบบ้าน ขนาดที่ดิน และพื้นที่ใช้สอย อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทฯกำหนดโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 30 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการทาวน์โฮม ซอยเทียนทะเล 19 หรือซอยวัดหัวกระบือที่แยกออกมาจากถนนเทียนทะเลใกล้วงแหวนกาญจนาฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก) โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านจัดสรร และพื้นที่การเกษตร สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการมีค่อนข้างน้อย แต่สามารเดินทางได้สะดวกเนื่องจากเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมโยงกับถนนหลายสาย อีกทั้งยังใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วน ด่านสุขสวัสดิ์ และด่านดาวคะนอง ที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ด้วยเวลาเพียง 20 นาที
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
การเดินทาง
สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลายด้วยรถส่วนตัว เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในซอยเทียนทะเล 19 ห่างจากถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล เพียง 1 กิโลเมตร และห่างจากวงแหวนกาญจนาฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก) ประมาณ 3 กิโลเมตร หากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก โดยใช้ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล เป็นถนนสายหลักเพื่อเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก) และถนนพระรามที่ 2 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายต่างๆได้มากมาย เช่น ถนนท่าข้าม ถนนพุทธบูชา ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนบางกระดี เป็นต้น และในชั่วโมงเร่งด่วนสามารถใช้ทางด่วนพระราม 2 และทางด่วนวงแหวนรอบนอกได้อีกด้วย ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้รถสองแถว ตลาดบางบอน-วัดหัวกระบือ ได้
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีอยู่อย่างจำกัด เนื่องจากโดยมากกระจุกตัวอยู่บริเวณถนนพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศ แต่ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20-30 นาที เช่น สวนธนบุรีรมย์, แม็กซ์แวลู ประชาอุทิศ, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร จัสโก้, และ เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นต้น
ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที คือ โรงพยาบาลบางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล และโรงพยาบาลบางประกอก เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งสถานศึกษา ธนาคาร วัด โบสถ์ และสถานที่ราชการอื่นๆ ที่มีชื่อเสียงในย่าน เช่น วัดพุทธบูชา, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, Royce Royal International School, โรงเรียนบูรณะศึกษา, และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นต้น
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
วัสดุ
วัสดุโดยรวมได้มาตรฐานดี ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตโต ชั้นบน พื้นไม้ลามิเนต และบันได้ ราวกันตกเป็นวัสดุสำเร็จรูป มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์พอใช้ได้เลยทีเดียว
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ภาพรวมโครงการโดยรวมไม่ได้เน้นพื้นที่ส่วนกลางมากนัก ให้เพียงเฉพาะสวนส่วนกลางไม่มีสระว่ายน้ำให้ ตัวบ้าน ทาวโฮมสองชั้น ทั้งสองแบบ จัดวางพท.ได้ค่อนข้างลงตัวสัดส่วนพท.ก็กระชับ แบบ A ชั้นบนห้องมาศเตอร์ ออกแนวยาวแต่ ว่าสามารถแบ่งโซนได้ชัดเจน ส่วนแบบ B ชั้นล่างใช้พท.ได้ค่อนข้างคุ้ม มีห้องนอนเสริมอีกห้องไว้รองรับแขกได้
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 303 ยูนิต บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 18-21.2 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 109-132 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ พร้อมฝ้าเพดานสูง และการจัดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า ด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า พร้อมสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน ในสไตล์โมเดิร์น บนทำเลถนนชายทะเล-บางขุนเทียน ในซอยเทียนทะเล 19 (ซอยวัดหัวกระบือ), จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร
ใกล้ กรมการขนส่ง เขตพื้นที่ 1, เทสโก้ โลตัส พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 1), บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 2), บิ๊กซี บางบอน, เซ็นทรัล พระราม 2, โฮมโปร พระราม 2, แม็คโคร, โรงพยาบาลพระราม 2, โรงพยาบาลนครธน, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ
จากแบรนด์ กัสโต้ วิลเลจ (ในเครือ Q.House) ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 140,000-200,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 8,000-15,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากศักยภาพของตลาดซื้อขายในทำเลมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ