อาคารพาณิชย์ทำเลทอง ย่านชุมชนมีผู้คนมากมาย ตั้งแต่นักศึกษาจนถึงวัยทำงาน มีทั้งหอพักและบ้านเรือน เหมาะกับการค้าขายทุกประเภท หรือจะเปิดบริษัทได้อย่างลงตัว
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ ช้างเผือก
พัฒนาโดย
บริษัท ไอบิ้วด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
อาคารพาณิชย์
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 26 ไร่ 0 งาน 43 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
7
วัสดุ
9
ความคุ้มค่าและการลงทุน
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ย่านเจ็ดยอดใกล้ห้างเมญ่าและย่านนิมมานเหมินทร์ ซึ่งถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญของเชียงใหม่ ทำเลนี้เหมาะสำหรับคนที่ชอบอาศัยในตัวเมืองใกล้สถานศึกษาที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคนทำงานและนักศึกษาพักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากเป็นทำเลที่เหมาะกับการทำธุรกิจ
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
7
คะแนน
การเดินทาง
โครงการอยู่ในซอยที่ไม่ไกลจากถนนสายหลักมากนัก การเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองสะดวกจากหลายเส้นทางทั้งถนนห้วยแก้ว ถนนเจ็ดยอด-ช่างเคี่ยนและเส้นคันคลองชลประทานที่สามารถเชื่อมต่อไปยังอีกหลายพื้นที่ นอกจากนั้นยังมีระบบขนส่งมวลชน อาทิ รถโดยสาร (สี่ล้อแดง) และรถตุ๊ก ตุ๊ก เข้าถึง แต่ถนนเข้าโครงการเป็นแบบ 2 ช่องจราจร รถวิ่งสวนทางได้และมีปริมาณมากดังนั้นควรใช้ความระมัดระวังในการใช้รถใช้ถนน
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมืองใกล้ตลาด, กาดหน้ามอ, โครงการมาลินพลาซ่า, ห้างเมญ่า โครงการthing parkและ, ย่านนิมมานเหมินทร์ นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ จึงเพียงพอต่อการใช้ชีวิตประจำวัน อีกทั้งสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่โดยผ่านกองบิน 41 ก็มีความสะดวก
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
7
คะแนน
วัสดุ
วัสดุและการก่อสร้างได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาคานผนังก่ออิฐฉาบปูน ภายนอกด้านหน้าอาคารใช้เฟรมกระจกติดตั้งกระจกเขียวตัดแสง หลังคาหลังคาเล่นระดับ วัสดุหลังคาเป็นเมทัลชีท พื้นภายในทุกชั้นปูด้วยกระเบื้อง ในห้องน้ำกระเบื้องและชุดสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
7
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 4.5 เมตร ลึก 14.5 เมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับประกอบธุรกิจและการอยู่อาศัย ชั้นล่างออกแบบให้มีเพดานสูงโปร่ง เหมาะกับการทำเป็น ร้านค้า สำนักงาน บริเวณชั้นลอยมีพื้นที่สำหรับห้องทำงาน ชั้นสามและสี่แบ่งเป็นห้องนอนชั้นละสองห้องพร้อมห้องน้ำในตัว ถนนในโครงการและที่จอดรถค่อนข้างจำกัด
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
9
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
ซุปเปอร์ไฮเวย์ เส้นทางแห่งอนาคตของจังหวัดเชียงใหม่
ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ - ลำปาง นับเป็นวงแหวนเส้นแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่เชื่อมจุดต่างๆของเมืองเข้าหากัน โดยไม่ต้องผ่านเมืองเก่า ถ้านับจุดเริ่มต้นที่สี่แยกรินคำ ที่เดี๋ยวนี้กลายเป็นเซ็นเตอร์ของเมืองยุคใหม่ มีห้างสรรพสินค้าเม-ญ่า ของกลุ่มเอสเอฟ ที่มีพร้อมทั้งโรงหนัง ร้านอาหารและที่ hang out ขึ้นชื่อ ข้างๆเป็น Think Park Art Community ของคุณตัน พร้อมโรงแรมอิสติน ตัน และตลอดแนวเส้นถนนก่อนถึงหน้าวัดเจ็ดยอด ก็มีโรงแรมตั้งแต่ 3 - 5 ดาวให้เลือกอย่างมากมาย เพราะเป็นแหล่งที่พักของนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างประเทศ เหมาะกับการซื้อคอนโดไว้เพื่อการอยู่อาศัย พักผ่อนหรือเป็นการให้เช่า เพราะเป็นย่านที่มีความต้องการหลากหลายทั้งชาวไทยและต่างประเทศ โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายอยู่ก็ยังมีระดับราคาล้านกว่าบาทให้เลือก เพราะขนาดราคาประเมินที่ดินปัจจุบันตั้งแต่แยกรินคำ - วัดเจ็ดยอด ราคาอยู่ที่ 32,500 - 90,000 บาท ในอนาคตคงไม่มีราคานี้ให้เห็น
ตอนนี้ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ มีแผนการพัฒนาหลากหลายโครงการไม่ว่าจะเป็นการขุดวางท่อระบายน้ำขยายใหญ่ การสร้างทางลอดแยกแม่โจ้ ร่วมไปถึงการขยายสะพานเพื่อให้การจราจรสะดวกขึ้น เพราะมองว่าเป็นถนนสายสำคัญของเมือง และยังเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล ร้านค้าวัสดุนพดลพาณิชย์ เชียงใหม่บิสซีเนสพาร์ค ห้างบิ๊กซี โชว์รูมอินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์ และที่จะเกิดใหม่อย่าง Platinum ศูนย์ค้าส่งขนาดใหญ่ ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยบนเส้นนี้มีความหลากหลายตามประเภทสินค้า และเป็นทำเลที่มีผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพ เข้าไปพัฒนาโครงการบนถนนเส้นนี้เพราะมองเห็นศักยภาพในอนาคต ทำให้ราคาประเมินที่ดินมีความแตกต่างตามความเจริญ ตั้งแต่หน้าวัดเจ็ดยอด - แยกดอนจั่น 13,000 - 120,000 บาท/ตารางวา