โครงการอยู่ห่างจากแยกวัดร่องขุ่น ถนนพหลโยธินขาออกประมาณ 200 เมตร ห่างจากแยกแม่กรณ์ประมาณ 10 กิโลเมตร และห่างจากแยกตัดใหม่ถนนเลี่ยงเมืองบริเวณสันทรายหลวงประมาณ 6 กิเลมตร ใช้เวลาเดินทางสู่ตัวเมืองเชียงรายประมาณ 15 นาที เป็นทำเลที่ถือว่าสงบและเป็นส่วนตัวมาก แม้จะอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่างวัดร่องขุ่น แต่ด้วยโครงการอยู่ในซอยจึงไม่พลุกพล่านเหมาะแก่การอยู่อาศัย โครงการมีลำน้ำแม่ลาวขนาบข้าง จึงทำให้บรรยากาศดูร่มรื่นและน่าอยู่ 

การเดินทางไปยังโครงการค่อนสะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้ถนนใหญ่ สามารถใช้โดยสารจากตัวเมืองเชียงรายมายังโครงการได้ หากใช้รถส่วนตัวก็สะดวกมากขึ้น การเข้าออกตัวเมืองสามารถใช้เส้นทางหลักอย่างถนนพหลโยธิน หรือจะใช้เส้นทางเด่นห้า-ดงมะดะ หรือถนนเลี่ยงเมืองตัดใหม่ก็สะดวกเช่นกัน

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ นับว่าวัดร่องขุ่นเป็นทำเลที่มีการพัฒนาต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ นักท่องเที่ยวหลั่งใหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย ดังนั้นจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ อาทิ ธนาคาร ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ  ใช้เวลาเดินทางไปยังขนส่งเชียงรายแห่งที่ 2 เพียง 5 นาที และร้านไทวัสดุ เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย บิ๊กซี โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ (ศรีบุรินทร์)  โรงพยาบาลเชียงรายประชานุเคราะห์ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที แม้จะอยู่ห่างจากตัวเมืองแต่มีเส้นทางสำหรับการเดินทางที่สะดวก

บ้านทรงไทยประยุกต์ ก่อสร้างด้วยระบบเสา-คาน ผนังก่ออิฐฉาบปูน ภายนอกโดดเด่นด้วยรูปทรงหลังคาและรายละเอียดของการประดับเสาและระเบียงรอบบ้าน ประตู-หน้าต่างบานไม้เนื้อแข็ง โดยรวมวัสดุตอบโจทย์บ้านเพื่อสำหรับการพักผ่อน 

บ้านบรรยากาศริมน้ำ แบบบ้านชั้นเดียว จอดรถได้ 1 คัน ด้านหน้ามีระเบียงโอบล้อม ภายในแบ่งพื้นที่การใช้สอยเป็นสัดส่วน ส่วนรับแขกอยู่ด้านหน้า ห้องทานข้าวและห้องครัวอยู่ด้านหลังพร้อมพื้นที่ซักล้างห้องนอน 2 ห้อง ขนาดพอเหมาะแก่การพักผ่อนแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 

ตำบลป่าอ้อ ดอนชัย อ.เมือง เป็นที่ตั้งของวัดร่องขุ่น ที่ออกแบบและก่อสร้างโดย อ.เฉลิมชัย  โฆษิตพิพัฒน์ ทำให้ย่านนี้เกิดการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพราะวัดร่องขุ่นกลายเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ห้ามพลาดของจังหวัดเชียงราย และยังอยู่ไม่ห่างจากสิงห์ปาร์ค สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ  ย่านนี้ถูกพัฒนาเป็น 2 รูปแบบ เพื่อการพาณิชย์เพราะมีนักท่องเที่ยวเดินทางมาจับจ่ายใช้สอยจำนวนมาก   เพื่อการอยู่อาศัยอยู่ในรูปแบบของบ้านพักตากอากาศ เพราะมีสภาพแวดล้อมที่ยังเป็นธรรมชาติ มีลำน้ำแม่ลาว  และยังไม่ไกลจากเส้นบายพาสตะวันออก ราคาที่ดินในโครงการ PC Home มีอัตราการเติบโตที่น่าสนใจ  แต่เหมาะกับการลงทุนระยะยาว โดยเฉพาะแปลงที่ติดน้ำเนื่องจากมีจำนวนไม่มากทำให้มีอัตราเติบโตเฉลี่ยปีละ 10%  ในส่วนของแปลงปกติราคาเติบโตเฉลี่ยปีละ 5%